Вопрос возможности выдачи записей камеры видеонаблюдения лестничной клетки и входа в лифт председателю жилищного кооператива для личного просмотра
Может ли председатель жилищного кооператива выдать запись камеры видеонаблюдения лестничной клетки и входа в лифт, если он живет на этой площадке и хочет посмотреть и иметь у себя эту запись, чтобы знать кто колобродит там ночами?
Да, конечно, у председателя есть полномочия, а у жильца право посмотреть записи камер наблюдения.
Спросить
Соседка установила на лестничной площадке видеонаблюдение. Камера направлена на выход и вход в подъезд, и полный обзор площадки. Соседи против. Участковый говорит, что он не может ей запретить. Подскажите, нарушает соседка тайну личной жизни итд.
Согласно нормам статей 30, пункта 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закона в их системной связи следует, что законом не запрещена установка камер наружного видеонаблюдения в целях защиты своего имущества, однако реализация данного права, в случае использования общего имущества в многоквартирном доме, будет требовать согласия собственников мкд.
СпроситьВ нашем подъезде на четвертом этаже (вход на который перегорожен дверью) появился новый жилец. Он установил камеру видеонаблюдения на лестничной площадке третьего этажа. Законно ли это?
Спасибо.
В многоквартирном жилом доме, собственник квартиры огородил часть лестничной площадки дверью и тем самым присвоил себе 2.5 метра лестничной площадке пред своей входной дверью. При этом обращался к Председателю ТСЖ за определением порядка пользования отгороженной половодью. Собственник квартиры хочет через суд, обязать утвердить с ним порядок пользования, но ответчик должен быть, кто? Председатель ТСЖ или жильцы всего дома?
кто ответчик? - конечно жильцы дома, причем, все.
ТСЖ - третье лицо.
Утвердить порядок пользования в суде не получится при тех обстоятельствах, которые Вы указали.
Спросить
Хочу задать вопрос по поводу камер видеонаблюдения, которые иногда могут установить соседи по лестничной площадке. Один наш сосед, проживающий на первом этаже, установил такую камеру у себя на площадке. Она снимает его дверь, а также вход в подъезд и лестницу на первый этаж. Еще одна камера у него установлена около окна на улице и снимает подход к дому. Более того, у него есть еще одна камера, установленная с торца дома. Разрешение жильцов подъезда он не спрашивал. Имеет ли он право на установку всех этих камер? (работает сосед в охране прокуратуры)
Здравствуйте. Нет.Не имеет права. Использование видеофиксации в подъезде на площадке и т.д.возможно только по соглашению ВСЕХ собственников. Поэтому в соответствии с ч. 1 ст 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей ДОЛЕВОЙ собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Желаю удачи. В.
СпроситьВ моём доме на лестничной площадке соседи установили камеру, которая смотрит на лифт и лестницу, т.е. они могут наблюдать за тем кто и когда ушёл или пришёл ко мне. Вопрос: имели ли они право ставить эту камеру без согласия всех жильцов этой лестничной площадки? Можно ли как то их заставить её снять? Спасибо!
Извините, но я не в курсе куда именно нужно подавать заявление и в какой форме...
Спросить
Для начала обратитесь в управляющую компанию, а затем в прокуратуру. Но лучше урегулировать вопрос с соседями.
СпроситьЗдравствуйте! Лестничная площадка является общедомовым имуществом, распоряжение которым происходит по согласованию со всеми собственниками квартир в многоквартирном доме. В указанном случае действия соседей неправомерны.
Вы вправе обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Кроме того, эффективным способом решения спора является обращение в суд с иском о возложении на соседей обязанности демонтировать камеры видеонаблюдения.
Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьХочу поставить купольные камеры видео наблюдение на лестничной площадке (перед входной дверью в квартиру). Законно ли это действие? Обязательно оповещать соседей по лестничной клетке?
Подъезд является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Поскольку в силу закона право владения, пользования и распоряжения имеют все собственники помещений в таком МКД, а указанное право они могут реализовать путем проведения собрания собственников помещений МКД, то размещение видеокамер на общем имуществе (потолке, стенах МКД) может быть разрешено только с согласия собственников помещений в таком доме. Общее собрание проводиться в порядке установленном разделом 6 ЖК РФ.
Спросить
Нужно не только оповещать, но и получить согласие. Т.к. крепить камеру вы собираетесь на стену, а она, в свою очередь, является общим имуществом всех собственников квартир в вашем доме.
Спросить
