Деление доли квартиры по материнскому капиталу и многодетности - возможно ли передача доли мужу?
Я нахожусь в браке и покупаю квартиру, за материнский капитал и 50% многодетным Сахалин. Могу ли я плсле покупки квартиры где мне с детьми выделено по 1/4 дать долю мужу.
Здравствуйте! Надо все рассчитать тут. Значит как по закону и судебной практике - делится в долях та часть квартиры которая покупается на маткапитал и многодетность. Допустим это половина ее стоимости. Она делится на семейную пару и их детей поровну. А та часть что осталась - делится поровну между мужем и женой. Вы меня поняли надеюсь?
Спросить
Планируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?
В браке была куплена квартира на материнский капитал +деньги моих родителей, мне, мужу и 2 детям выделены доли. С мужем разводимся и он хочет отписать свою долю ребёнку, который родился уже после покупки квартиры, но я с детьми переехали жить в другой регион. Как ему переписать долю, чтобы мне не ехать обратно с детьми?
Уважаемая Екатерина, вы можете это сделать через нотариуса в рамках электронного документооборота.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Отец можете написать договор дарения на ребёнка, через третье лицо, т.е. юр.фирму. На основании доверенности.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕлена, добрый день!
По смыслу п.3 ст.35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Таким образом, для покупки квартиры Вам необходимо оформить нотариальное согласие супруга.
СпроситьПодобрала себе для покупки квартиру. Эта квартира была приобретена под материнский капитал. Были выделены доли - мужу, жене и ребенку. Из-за невыплаченных кредитов на долю мужа наложен арест приставами. Этом муж мне сказал, что подарит свою долю жене и тогда можно продать квартиру. Разве можно при аресте подарить долю?
2,5 года назад наша семья купила 3-хкомнатную квартиру, продав двухкомнатную квартиру, купленную в браке и записанную на меня. Соответственно квартиру записали на мужа, для возврата налога на покупку недвижимости. Для покупки квартиры мы взяли ипотеку на мужа 600 т.р. как молодая семья. Эта сумма составляла 1/6 от стоимости квартиры. Через 3 месяца я заплатила ипотеку 468 тыс (материнский капитал + выплаты губернатора за рождение третьего ребёнка). На данный момент мы должны 100 т. р. При покупке квартиры муж написал обязательство у нотариуса, что выделит доли в квартире мне и трём детям (12, 6, 7 лет). Без этого обязательства материнским капиталом нельзя было воспользоваться. Сейчас, когда я потребовала выделить доли в квартире мне и детям, муж сказал, что ничего делать не будет. Он считает, что при разводе квартира поделится на двоих (меня и его). Т.е. ему достанется полквартиры и мне с тремя несовершенно летними детьми пол квартиры. Как мне выделить себе и детям доли в квартире без согласия мужа? И как эта квартира будет делиться при разводе?
Надо предъявлять исковое заявление в суд по ст 131 ГПК РФ - обязать выделить доли. Хотя непонятно как его исполнять.
СпроситьХочу в качестве вложения средств материнского капитала купить вместе с моими родителями квартиру используя материнский капитал. Я покупаю долю соответствующую материнскому капиталу на себя, а потом выделяю или дарю ее детям или договор сразу заключается на ребенка? Могу я при такой покупке не выделять в этой квартире никакой доли мужу?
Долю мужу Вы можете не выделять. Если Вы сразу не оформляете доли собственности на детей, то подписываете обязательство сделать это в дальнейшем.
СпроситьНахожусь в браке, планируют купить квартиру за собственные средства и материнский капитал. Какую долю нужно выделить мужу? Долю из материнского капитала? Или исходя из всей стоимости квартиры?
Доброе утро Евгения
При приобретении жилого дома за средства материнского капитала обязательном порядке определяются доли всех членов семьи.
При этом доли по умолчанию определяются как равные между собой
Если вы хотите выделить доли в другом порядке, необходимо обратиться к нотариусу который сможет удостоверить соглашение об изменении от равенства долей и выделить соответственно мужу меньшую долю в праве собственности на жилой дом.
Спросить
При покупке квартиры в том числе и с участием материнского капитала, Вы выделяете долю в КВАРТИРЕ, не зависимо от её стоимости и вложенных средств. Квартира купленная в браке в любом случае является совместно нажитым имуществом и даже если Вы не выделите долю, муж при расторжении брака в последствии сможет это сделать в судебном порядке.
Спросить
Добрый день, Евгения. Доля выделяется, исходя из всей площади квартиры. Размер долей определяется по соглашению сторон. Учитывая, что для покупки квартиры Вы вложили большую часть собственных денежных средств, то определите долю мужу, исходя из суммы мат. капитала, а детям и себе в равных долях.
СпроситьМатеринский капитал. Квартира куплена за материнский капитал в прошлом году, доли на детей пока не выделены. Возможна ли продажа данной квартиры и покупка другой квартиры в другом городе и после выделение долей на детей либо необходимо сначала выделить доли в этой квартире, а потом покупать другую квартиру и снова выделять доли? Спасибо за ответ.
Вам необходимо выделить доли в квартире, приобретенной на средства материнского капитала и представить в Пенсионный фонд свидетельства о регистрации права собственности на всех членов семьи. А потом уже можете ее продать с разрешения органа опеки и приобрести другое жилье, в которых выделить детям равноценные доли.
СпроситьПокупаю долю в квартире у мужа. Надо ли платить налог за покупку доли, если с покупки квартиры прошло менее 5 лет? И можно ли выкупить долю материнским капиталом? Спасибо.
Такая ситуация. Я до брака приобрела квартиру. На данный момент, находясь в браке, квартиру хотим продать плюс материнский капитал и купить новую. Вопросы: 1) Будет ли иметь право муж на долю в квартире по материнскому капиталу 2) как правильно оформить продажу моей квартиры (или деньги от продажи моей квартиры), чтобы муж не имел право на долю от покупки новой? Спасибо.
Здравствуйте. Если Вы собираетесь использовать материнский капитал, то будете обязаны выделить долю мужу в купленной квартире.
Выход только один - развод до покупки. Без вариантов.
Спросить
Елена, ваша проблему решаема путем составления брачного контракта, в котором урегулируются все эти аспекты. Разводится не нужно.
Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
