Как получить разрешение на изменение оконной конструкции в жилом доме с кирпичным ограждением лоджии?
14-этажный кирпичный жилой дом. 6-ти метровая лоджия. На кухне окно с закрытой дверцей "холодной" нишей под ним. В жилой комнате оконный блок с балконной дверью на лоджию. Это крайне неудобно-теряется полезная площадь жилой комнаты. Требуется ли разрешение на то. чтобы сделать просто окно в жилой комнате и окно с балконной дверью на лоджию на кухне.? Ограждение лоджии кирпичное - рисунок фасада не пострадает.
Требуется разрешение в архитекутуре.
СпроситьВ силу ст. 51 ГрК РФ требуется разрешение администрации (Москомархитектура) на перепланировку. Однако, многие идут по более дешевому пути, а именно сначала производят перепланировку, а потом узаканивают её решением суда (не требуется дорогостоящий проект).
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ настоящее время (на настоящий момент) в Московской области мой вопрос решается так:
1 - собираются подписи 2/3 т числа собственников дома (в моем случае это - 64 человека).
2 - заказывается проект перепланировки в организации, имеющей соответствующую лицензию.
3 - пакет документов в электронном виде отправляется на сайт Госуслуг.
4. Ждем ответа.
5. При положительном ответе осуществляем переделку в натуре.
6. Приглашаем представителя упр. компании для составления Акта о выполнении работ.
7. Документы отправляем в БТИ.
Пока так. Весьма недешево.
СпроситьНаталья, Вадим Игоревич вам предлогает, как вариант, узаконить перепланировку через суд. Для этого ее делают, берут заключение, что она не нарушает безопасность граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, делается технический паспорт после перепланировки и вместе с иском подаются в суд. А административный путь - это другой вариант.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация
Возможность законного добавления второй двери на общую лоджию в трехкомнатной квартире кирпичного дома без нарушения несущих стен
Скажите можно остеклить лоджию до пола (лоджия была остеклена деревом при постройке) убрав передние кирпичное ограждение лоджии.
Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.
Возможности приватизации коммунальной квартиры - добавление выхода на лоджию из моей комнаты
