Как решить проблему регистрации студента, арендуя квартиру в Челябинске
Дочь поступила в ЮУГМУ, мы из Казахстана, хотим снять ей 1 комнатную квартиру, собственник арендатор заключает с нами договор аренды, но временно не регистрирует (отказывает в регистрации). И вот нашёл другую квартиру, то же самое (арендаторы сами этим нарушают закон). Университет регистрирует только тех проживает в их общежитие, но мест свободных нет или условия сложные. Думаем зарегистрировать её у друга (гражданина РФ) проживающего и зарегистрированного по месту жительства в Челябинске, а снимать квартиру и проживать в другом месте. Тем самым нарушая закон. Что делать?
Марат! Не обсуждайте вопрос регистрации с хозяевами. Идите сами в паспортный стол представляйте копию договора аренды и Вас зарегистрируют.
Статья 17. Документы, необходимые для регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства по месту жительства1. При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:
1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:
а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;
2) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации лицом без гражданства:
а) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.
2. Иностранный гражданин или лицо без гражданства вправе не предъявлять документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в указанном документе, находятся в распоряжении государственных органов либо органов местного самоуправления. В указанном случае орган миграционного учета самостоятельно запрашивает указанные документы (сведения о содержании указанных документов, выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации) в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления.][quote]
[quote]КоАП РФ Статья 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Нарушение приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2012 N 315-ФЗ, от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2004 N 187-ФЗ, от 05.11.2006 N 189-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению соблюдения приглашенным иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации в части соответствия заявленной ими цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий либо непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению своевременного выезда приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока их пребывания в Российской Федерации -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 215-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(часть четвертая введена Федеральным законом от 05.11.2006 N 189-ФЗ)
5. Непринятие приглашающей стороной мер по материальному, медицинскому и жилищному обеспечению приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства в период его пребывания в Российской Федерации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(часть 5 введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 315-ФЗ)
6. Предоставление приглашающей стороной заведомо ложных сведений о цели пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства при оформлении документов для въезда в Российскую Федерацию указанного иностранного гражданина или лица без гражданства -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(часть 6 введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 315-ФЗ)
Примечание. В случае нарушения приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы в отношении двух и более приглашенных либо принимаемых иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.
Можете это сделать через сайт госуслуг: Подробнее ➤
Спросить
При поступлении на дневное отделение университета в другом городе обязательно ли иметь временную регистрацию по месту пребывания. Университет регистрирует только в общежитии, а тем мест нет. если это действительно необходимо то придется самим искать регистрацию. Насколько она нужна?
Если есть регистрация в области, то в городе, по месту нахождения института регистрация не нужна. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Требование незаконно. В соответствии с законодательством Российской Федерации права и свободы граждан не подлежат ограничению на основании регистрации по месту жительства. Статьей 43 Конституции Российской Федерации провозглашено право каждого на образование. Законом Российской Федерации "Об образовании" (ст.5) гарантировано право на образование независимо от места жительства.
Российское законодательство не допускает постановку осуществления данного права в зависимость от регистрации по месту жительства.
СпроситьСтудентка, проживаю в общежитии от университета. Мне отказывают во временной регистрации моего новорожденного ребёнка по месту пребывания. Начальник органа регистрационного учёта сказала, что общежитие не регистрирует детей студентов вместе с ними, необходимо искать друзей, которые согласились бы временно зарегистрировать ребёнка.
Действительно ли студенческие общежития не регистрируют детей вместе с родителем?
Как поступить в моей ситуации?
Юлия, согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями, к которым относятся и общежития, по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение членов своей семьи предусмотрено ч.1 ст.67 и ст.70 ЖК РФ, которые в ст.100 не указаны.
СпроситьАрендатор (ООО) систематически задерживает перечисление арендной платы за помещение, тем самым нарушает условия договора аренды. Арендодатель выставил фирме арендатору счет на уплату пени по условиям договора. Арендатор требует предоставить письменную претензию ссылаясь на п.1 ст.15 ГК и настаивает на том, что оплата пеней и штрафов дело добровольное и они вправе не удовлетворять претензию.
Правомерны ли такие заявления арендатора?
Как правильно составить претензию?
Здравствуйте, Татьяна!
Требование о предоставлении письменной претензии обоснованно. Вопрос об ее удовлетворении и об отказе в этом - прерогатива лица, которому она направляется, даже несмотря на возможную законность Ваших требований.
Между тем, в случае Вашего обращения в суд, пени и штрафы уже могут быть взысканы в принудительном порядке.
Для правильного составления претензии, обращайтесь на мой электронный адрес.
СпроситьЯ арендатор заключила договор уступки права арендатора по договору аренды. Мною был в самом начале аренды заплочен обеспечительный взнос. Скажите пожалуйста мне должны вернуть его? или он переходит к новому арендатору? Спасибо.
По договору аренды переданы в аренду несколько неж. помещений и 4 парковочных места. Арендатор решил отказаться от 2 парковочных места. В Договоре имеется следующее условие: Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора, при условии уведомления Арендатором Арендодателя о своем желании расторгнуть настоящий Договор за 6 (Шесть) месяцев до предполагаемой даты расторжения Договора. Мнение Арендатора, что он вносит лишь изменения в предмет договора, при этом Арендатор не ставит вопрос о расторжении договора. В соответствии с нормами ГК РФ (гл.29) изменения в договор вносятся по соглашению Сторон. ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ. В заключенном договоре аренды нет условия о том, что арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора частично. Таким образом, договор аренды может быть изменен только по соглашению сторон. Арендодатель не дает своего согласия на доп. соглашение и указывает на вышеуказанное условие про 6 месяцев. Как быть Арендатору?
Ситуация непростая, если у вас осталась переписка с Арендодателем с предложением изменить Договор, его отказ - то вами соблюдена досудебная процедура разрешения спора, после этого вы можете обращаться в суд с требованием об изменении договора.
СпроситьЕсли:
- место регистрации ребенка по месту жительства отца;
- место регистрации матери ребенка в другом месте;
- квартира собственность отца ребенка;
- живут все в квартире отца ребенка.
Руслан, здравствуйте! По закону, мать должна жить там, где она зарегистрирована. Но если отец ребенка, собственник квартиры, не против, чтобы его супруга проживала в его квартире, то, естественно, она может проживать и там. То, что в квартире отца зарегистрирован несовершеннолетний общий ребенок, не дает право матери ребенка проживать вместе с ребенком. Если место жительства ребенка будет определено с матерью, то мать ребенка должна проживать вместе с ребенком по СВОЕМУ месту жительства, а не в квартире отца ребенка.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ студент из Казахстана (1 й курс), Необходима временная регистрация места жительства. Собираюсь снимать жилье, думаю, что арендатор не согласится регистрировать. В общаге ВУЗа регистрируют только тех, кто реально там живет. Как быть?
Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог.
Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?
Дочь поступила в университет (МГТУ им. Баумана) в другом городе, общежитие у университета есть, но нет мест. Как регистрироваться по месту учебы?
Добрый день,
Искать квартиру или комнату, пока не предоставят общежитие. И делать временную регистрацию по месту пребывания.
СпроситьЕсли в договоре аренды земельного участка сх назначения не прописано место получения выдачи арендной платы которая выдается арендатором в натуральном виде а так же компенсируемый налог на землю в денежном выражении. Должен ли арендодатель самостоятельно предпринять меры для получения платы по месту нахождения арендатора или же арендатор должен произвести оповещение арендодателей где получать и должен ли арендатор сам доставить арендную плату до места жительства арендодателя.
Если в договоре не прописано место и время получения арендной платы, то ее получение осуществляется по соглашению сторон. Для этого арендатор уведомляет арендодателя о месте и времени получения арендной платы или арендодатель сам запрашивает письменно о порядке получения арендной платы. А вообще нужно изучать ваш договор чтобы точно ответить.
Спросить
