Задайте вопрос более подробно.
Спросить
Вы имеете право восстановить договорные отношения с кем бы ни было, которые утрачены. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
Цитата:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
Если речь идет о приватизации жилья, которую регулирует Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция), то договор о передачи жилья в собственность заключается в двух экземплярах Если вы потеряли свой экземпляр, то восстановить договор можно в органе который осуществлял приватизации, где имеется второй экземпляр Можно сделать дубликат договора.
Спросить
Вопрос достаточно сложный...
Так статьей 8 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающей, что договор приватизации жилого помещения относится к оспоримой сделке, а также статья 2 указанного закона устанавливает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Спросить
Здравствуйте, судя по названию договора, это договор приватизации, именно так он обычно называется Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.как видите, договор заключается обычно с муниципалитетом, либо с предприятием, если жилье принадлежит предприятию, именно в администрацию муниципалитета, или предприятия и следует обращаться для восстановления договора. Спросить
Добрый день, Анна! Договор передачи жилья в собственность может получить повторно одна из сторон сделки, в случае если он утерян. Можно сделать доверенность на получение, в которой прямо указать, что поверенный вправе получать дубликаты, взамен утерянных, справки и т.д Обе стороны не должны являться, ведь это же по сути копия документа, подписи там ставятся не будут. Но можете себя подстраховать и сделать доверенность. Дубликат можно взять либо в организации, которая проходила стороной сделки, либо в БТИ, которое регистрировала сделку, либо если права на комнату у вас зарегистрированы, то взять из ЕГРН за плату.
Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Алина! Как следует из Вашего следующего вопроса, у Вас утерян договор о передаче в собственность жилья на основании статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Чтобы восстановить такой договор, его стороне или одной из сторон нужно обратиться в БТИ, если право собственности не регистрировалось в Росреестре (до Росреестра отметку на договоре ставили в БТИ). Присутствие второй стороны договора не обязательно. Но если потребуют, то Вы можете оформить доверенность у нотариуса (ст.185-185.1 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте! Для восстановления догора о передаче жилья в собственность необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче дубликат догора. В соответствии со ст. 7 фз РФ "о порядке рассмотрения обращений граждан" срок рассмотрения заявления в течение 30 дней.
Спросить
Можете оформить доверенность на сестру согласно ст.185.1 ГК РФ, и она сможет самостоятельно получить дубликат договора передачи жилья в БТИ без вашего участия.
Спросить
Есть в собственности комната пополам с сестрой. Договор о передаче жилья в собственность утерян! В интернете пишут, что нужно обратиться в БТИ по месту жительства ОБОИМ собственникам. Но я нахожусь в другом регионе. Можно ли сделать какую-то доверенность на сестру? Чтобы она сама запросила и получила этот договор? Или нужно лететь туда?
Спросить
Необязательно, поскольку обратиться в соответствующие организации может один из собственников.
Спросить
Конечно можете сделать доверенность, ст. 185 ГК РФ или согласно ст.185.1 ГК РФ:3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ, п. 2 ст. 223 ГК РФ) . В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Закон N 122-ФЗ) к недвижимому имуществу (недвижимость) , права на которое подлежат государственной регистрации, относятся, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.
Согласно п. 1 ст. 14 Закона N 122-ФЗ документальным подтверждением государственной регистрации возникновения и перехода права является свидетельство о государственной регистрации прав.
Лететь не нужно, доверенность можете выписать у нотариуса и переслать сестре.
Спросить
В БТИ находится техническая информация (техпаспорт), также, там есть и копия договора, поскольку раньше государственную регистрацию договоров осуществляло БТИ. Но для восстановления договора следует об ратиться в администрацию муниципалитета, поскольку договор заключается именно с ними, возможно придется посетить архив. На сестру можете сделать доверенность ГК РФ ст.185, однако достаточно только ее обращения для получения дубликата договора.
Спросить
Вы можете выдать доверенность на сестру по ст.185.1 ГК РФ, чтобы она занималась оформлением документов.
Для оформления доверенности у нотариуса вам понадобится ее копия паспорта.
Спросить
Не нужно лететь. Чтобы восстановить договор передачи в собственность (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), его стороне или одной из сторон нужно обратиться в БТИ, если право собственности не регистрировалось в Росреестре (до Росреестра отметку на договоре ставили в БТИ). Присутствие второй стороны договора не обязательно. Но если потребуют, то Вы можете оформить доверенность у нотариуса (ст.185-185.1 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
