Как выделить детские доли при продаже квартиры, купленной с помощью материнского капитала, после приобретения 1/2 доли в новом жилье?
После продажи квартиры, купленной средствами материнского капитала нужно выделить доли в новом жилье. Можно ли выделить детские доли если мы приобретем 1/2 части дома.
Добрый день! Уточните, пожалуйста, суть вопроса. Из того, что Вы спрашиваете, можно сказать только одно: Вы обязаны выделить доли детям.
Спросить
Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?
Здравствуйте! Нет, конечно не правомерно! Любые операции с недвижимостью, приобретенной с помощью средств МСК возможны лишь после того, как будет оформлено долевое право собственности на всех членов семьи
СпроситьМожно продать дом купленый за материнский капитал и выделить доли в другом жилье (новое жилье куплено месяц назад). И в течении какого времени после продажи дома нужно будет выделить доли детям?
Здравствуйте! Можно продать с разрешения опеки.. доли выделить в течение полугода..
Спросить
Хочу до продажи дома, выделить доли детям в новом доме, который уже купил. А позже продать дом купленный под маткапитал. Так можно?
СпроситьТ.е. я предоставляю опеки документы на новый дом, который уже в моей собственной. Они дают разрешение чтобы я выделил детям доли в новом доме, и через время я могу продать дом купленный под маткапитал. Все верно? И тогда не нужно делать одновременно куплю-продажу?
СпроситьПриобретаем квартиру за счет собственных средств + берем потреб. Кредит под материнский капитал, который после регистрации сделки закроет ПФР средствами материнского капитала. Необходимо детям выделить доли в квартире. Договор купли-продажи составляем сами, без нотариуса. В какой момент и как необходимо выделать детям доли? Прописать их в договоре купли-продажи? Как правильно прописать доли, если квартира метражом 60 м.кв., покупатели я и муж, т.е. нам нужны равные доли и доли детям равные сумме мат. капитала.
Размер долей устанавливается по соглашению, поэтому решать вам кому сколько выделить.
Соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру оформляете у нотариуса сразу после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Право общей долевой собственности на основании соглашения регистрируете в Росреестре.
Спросить
Доброго времени суток.
Ирина Николаевна, вам нужно сразу вписать детей в договор т.к. ПФР не пропустит, Вы лучше обратитесь за помощью к юристу вам все составят грамотно.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Уважаемая Ирина Николаевна
Со 02.06.2016 года все сделки по долевоц собственности в том числе и при использовании средств материнского капитала заверяются у нотариуса.
Нотариус поможет рассчитать доли Вы за это будете платить ему
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.
Доли детям обязаны выдели именно в той квартире, для покупки которой использовался мат.капитал. Продажу долей несовершеннолетних орган опеки разрешит, если во вновь приобретаемой квартире на имя несовершеннолетних будут приобретаться доли не менее продаваемых.
СпроситьКвартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. По обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, после погашения, нужно ли выделять доли? Или можно оформить доли уже в купленном жилье?
Вы давали обязательство на выделение долей в КВАРТИРЕ, ПРИОБРЕТЕННОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТКАПИТАЛА.
Продадите её, не выделив доли - такую сделку может оспорить прокурор (по информации ПФР, куда вы сдавали своё обязательство) или покупатели, которые могут узнать об этом. Лучше не рискуйте.
Выделять доли можете детям соразмерно доли маткапитала в общей цене квартиры, а не поровну на всех
СпроситьКак лучше поступить. В 2011 году мы купили квартиру с помощью ипотеки, в 2012 году часть ипотеки погасили средствами материнского капитала. В ближайшее время планируем выплатить остаток кредита и дальнейшую продажу квартиры. На деньги, полученные от продажи квартиры, планируем начать строительство дома, не привлекая подрядные организации. Дело в том, что при использовании средств материнского капитала, мы оформили обязательство о выделении доли в купленной квартире детям. При этом у мужа есть доля в родительском доме. Можем ли мы не предоставляя доли в купленной квартире (что бы не возникло проблем при ее продаже), отдать долю мужа в родительском доме детям взамен или, все-таки, придется сначала взять детей в собственники квартиры, а потом переделывать документы на долю в доме?
Мой вопрос касается выделения долей в квартире, купленной за счет средств материнского капитала.
На данный момент я хочу выделить доли. Старшему ребенку 18 лет, у него уже есть доля в квартире, выделенная припокупке данного жилья. Нужно старшему ребенку выделять еще часть доли. Или достаточно только младшему.
Можно ли не выделять доли в квартире, купленной с материнским капиталом, а сразу выделить в другой - большей площади? Какое наказание установлено законодательством, или какие санкции предусмотрены, если не выполнить обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность на всех членов семьи, купленную со средствами материнского капитала?
По закону обязаны выделить в той квартире, которую купили на материнский капитал
СпроситьЕсли дети прописаны в одной квартире, нужно ли будет при покупке другой квартиры, с привлечением материнского капитала, выделять им доли в новой квартире. Дело в том, что мы живём в своей квартире, дети в ней прописаны. В данный момент хотим приобрести ещё одну квартиру, но не в ипотеку, так как есть часть накоплений, плюс материнский капитал. Нужно ли будет детям выделять доли в приобритаемом жилье или нет, если нужно, то возможно ли например выделить доли уже в имеющейся квартире. Заранее спасибо за ответы.
Если Вы приобретаете недвижимость за счет средств материнского капитала то в обязательном порядке нужно выделять доли детям, это требование пенсионного фонда.
Спросить
Приобретаем таунхаус по ипотеке с привлечением материнского капитала. В старой квартире старший ребенок имел долю. Младший был прописан. В новом доме опека обязует выделить обоим детям долю. Нужно ли и есть ли необходимость выделять долю им от земельного участка?
Таунхаус рассматривается ка единый объект недвижимости то есть само строение и земля.Поэтому нужно выделять
Спросить
