Несоблюдение условий аренды - съезд из квартиры по семейным обстоятельствам без уведомления за 2 дня
Заключили договор об аренды квартиры, оплата квартиры производилась 6 числа каждого месяца, и вот по семейным обстоятельствам я должна съехать 6 числа, предупредив хозяинов за 2 дня, я что то сделала неправильно,
Добрый день!
Надо смотреть условия вашего договора... скорее всего там вы должны были уведомить о том что съезжаете за месяц или что-то типа того... ну никак не за два дня.
Спросить
Существует разумный срок уведомления о расторжении договора 1 месяц. Вы таким образом нарушили условия договора и должны в любом случае оплатить, как за целый месяц. Договаривайтесь с хозяином квартиры в досудебном порядке.
Если снимали неофициально, т.е. собственник не платил налоги, договор не был зарегистрирован, тогда можете просто забить, ответственности не будет.
Спросить
Снимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?
В договоре аренды жилого помещение указано, что оплата за аренду производится не позднее 15 числа каждого месяца. Т.е. правильно ли я понимаю, что 15 число последний срок оплаты или всё-таки 14 число?
Но меня выселили из снимаемой квартиры досрочно, т.е. срок договора еще не истек, могу ли я требовать возврата денежных средств в качестве моральной компенсации?
Что самое интересное, доверенность на квартиру оформлена на агенство недвижимости, через которое я снял эту квартиру, а данные хозяина квартиры в договоре не указаны...
Оплата за жилье производилась исправно 17 числа каждого месяца, а съехать меня попросили 25 числа оплаченного месяца, хозяин отказывается возвращать предоплату, что делать?
Здравствуйте, Александр!
А кому и каким образом Вы переводили деньги?
Каким образом Вас выселили, какие документы в подписывали, какие основания для выселения установленны в договоре?
СпроситьЯ сдал квартиру через две недели предупредила жильцов, что по семейным обстоятельствам они должны съехать по истечению срока оплаты за месяц. Должен ли я возвращать деньги за аренду?
Да вам придется возвращать деньги .Ваше предупреждение в данной ситуации не имеет юридического значения -так вами нарушены условия договора
СпроситьЗаключили договор аренды с арендодателем на 11 месяцев, но по семейным обстоятельствам надо съехать и мы не успели предупредить заранее. Но арендодатель требует заплатить за следующий месяц (в договоре о предупреждении за сколько то дней не чего не написано) Должны ли мы платить?
Конечно должны. Договор не расторгнут (ст.309 ГК РФ). И взыскать может с Вас деньги за все 11, а не за следующий.
Спросить
Письменно его уведомить для перестраховки с указанием причины. И передать помещение по акту приема-передачи.
СпроситьОтвете пожалуйста! Мы сняли 2 комнатную квартиру на 3 человек, заключили договор аренды эилья, прожив почти месяц, 3 человек съехал за 3 дня до ежемесячной оплаты за аренду, оставшись 2 решили сьехать и предупредили хозяина квартиры, а он требует оплатить неустойку в размере оренды жилья. Вопрос? Нужно ли платить? Или можно просто отдать ключи и съехать с квартиры?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в декабре 2013 года заключили договор аренды на съем квартиры. Платили исправно. Все хорошо. Сейчас мне поступило предложение по работе, с переездом в другой город. В декабре 2014 года срок договора аренды истек. Договор с хозяйкой квартиры мы письменно не пролонгировали. На честном слове так сказать до 2018 проживаю. Как мне быть в такой ситуации? Как правильно поступить и спокойно съехать? Я очень переживаю. Имеет ли право хозяйка квартиры требовать с меня оплату? Спасибо большое. Оплата за следующий месяц у меня 16 числа каждого месяца. Осталось два дня, и конечно предложение о работе в приоритете. Спасибо.
Наталья, добрый вечер!
Максимум, чем Вы рискуете, это платежом за месяц вперед, если Вы его вносили. Если не вносили, говорите собственнику, что расторгаете договор и съезжайте. В идеале - подпишите Соглашение о расторжении и акт приема передачи имущества.
Всего доброго.
Спросить
Хозяйка квартиры выселяет из за просрочки оплаты в 2 дня, сказала если до 6 го числа не будет оплаты 7 го числа должны съехать, правомерны ли ее действия? Есть договор аренды.
Доброе утро, Алина! Все зависит от условий заключенного между вами и хозяйкой квартиры договора аренды!
В договоре аренды какие условия оплаты прописаны?
И прописаны ли условия выселения в случае неоплаты?
Спросить
Если договор аренды есть, то в нем прописаны все условия. Почитайте внимательно, на что имеет право хозяйка в случае неуплаты вовремя арендных платежей. И как прописана ваша обязанность оплаты.
Спросить
Заключила договор на аренду квартиры на год, срок договора закончился в августе этого года. Получается 4 ый месяц живу без нового договора. Могу я съехать, предупредив об этом за неделю хозяйку квартиры? Получается договор уже не действителен?
08.12.15
Как теперь платить за 4 месяца?
Если срок договора истек, но ни одна из сторон не потребовала его расторжения, договор считается заключенным на неопределенный срок. Вы должны уведомить хозяйку квартиры о намерении расторгнуть договор, подписать акт приема-передачи квартиры и оплатить ей арендную плату за все время фактического проживания по ставкам, указанным в договоре.
СпроситьТакой вопрос. По договору аренды квартиры, оплата производится 5-го числа каждого месяца, в этом месяце случилась задержка, до этого платили исправно. Договор заключен до сентября 2014 г. Арендодатель пытается выселить меня, опираясь на пункт в договоре об оплате. Имеет ли он на это право?
