Какие документы требуются для оформления договора дарения - бабушка дарит внучке, которой 15 лет, кто должен присутствовать при оформлении?

Наталья, здравствуйте. Договор составляется между Вами и внучкой, но выступает в её интересах её законный представитель (мама или отец). Вы же вдвоём и присутствуете в Росреестре, когда будете отдавать этот договор (в 3 экз.) на государственную регистрацию. Что касается того останетесь ли Вы на улице или нет ... то как я предполагаю, Вы для этого и дарите только долю в квартире, а не всю квартиру, что бы подстраховать себя. Если так, то не останетесь, если же Вы дарите всю долю, что Вам принадлежит, то гарантий конечно же не будет.

Уважаемая Наталья, г.Уфа !

Во-первых, несмотря на то что законом НЕ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение Договора дарения, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.

Во-вторых, для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:

1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;

При совершении сделки по Договору дарения с участием несовершеннолетнего ребёнка необходимо обязательное присутствие его законного представителя (одного из родитетей), либо представителей Органа опеки и попечительства !!!

2)правоустанавливающие документы на жилое помещение:

-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;

-технический паспорт;

-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.

В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.

В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

При этом предельный СРОК государственной регистрации Перехода Права собственности по Договору дарения НЕ установлен, но все мы люди смертные !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.03.2012г

08:29 моск.