Как получить долю в квартире, если муж не соглашается добровольно передать ее?
Мы с мужем в браке. Купили вартиру. Муж является собственником. Но долей равный нет. Муж не захотел. На сегодняшний день я бы хотела иметь свою долю в квартире так как в связи с непредвиденными обстоятельствами могла бы сделать договор дарение своей дочери. НО! Вчера была у адвоката и он сказал что в таких случаях вся квартира отхдит собственнику те мужу а затем его детям. Неужеле я как супруга не имею никаках прав? Пожалуйста напишити все варианты которые бы мне позволили сделать одну вторую долю в своей квартире. Муж не соглашается добровольно подарить мне одну вторую долю и даже слушать не хочет. С уваженем Ирина.
Добрый день!
Если квартира приобретена в барке - она поступила в Вашу с супругом общую совместную собственность, без определения долей, но доли считаются равными.
То, о чем говорил Вам адвокат касается случаев наследования, но и в этом случае, Ваша доля в размере 1/2 будет выделена как супружеская.
Для выделения Вам Вашей доли сейчас Вы вправе заключить с супругом соглашение о разделе данной квартиры с определением долей по 1/2 и далее дарить Вашу долю кому угодно. Дарение между супругами ситуацию не изменит. Если долю продавать - будут другие правила.
Спросить
Или Вас не верно проконсультировали, или Вы что-то не поняли. Если квартира приобретена в период брака на совместные средства, то эта квартира является совместным имуществом супругов вне зависимости от того на кого зарегистрировано право собственности.
Подарить Вам Вашу же долю муж не может.
Если муж отказывается добровольно заключить соглашение о разделе имущества, то можете обратиться в суд. Брак для этого расторгать не обязательно.
Спросить
Уточните пожалуйста где и как заключить соглашение о разделе квартиры с предоставлением 1\2 долей. Это через суд?
Спросить
Здравствуйте, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Если супруг откажется заключать такое соглашение, то вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Добрый день!
П. 4 ст. 256 ГК РФ гласит:
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.".
То есть, если квартира куплена в браке, то это совместно нажитое имущество, несмотря на то что муж один собственник, вы все равно имеете одну вторую долю по закону. Если вы хотите выделить свою долю, то по соглашению это можно сделать через нотариуса. Если муж не согласен, то придется обратиться в суд.
Но сначала, надо в досудебном порядке письменно ему предложить выдел, если он откажется, тогда готовить исковое в суд.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Всего хорошего!
П.С. Если нужна консультация дополнительная или помощь в составлении исквого заявления можете писать в личные сообщения. Консультация платная.
Спросить
Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
День добрый!
Девять лет назад, находясь в браке была приобретена 3-х комнатная квартира. Собственник - муж. Сейчас мы решили развестись и квартиру муж оставляет жене. Адвокат рекомендует сначала установить доли мужи и жены в этой квартире, а уже потом по договору дарения супруг подарит свою долю супруге. Обязательно ли проходить процедуру выделения долей? Нельзя ли как то упростить процесс дарения? Спасибо.
Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Супруги в браке приобрели квартиру, при этом собственником указан супруг. При покупке доли не выделялись, т.е. квартира находится в совместной собственности. Сейчас муж хочет передать жене свою часть квартиры, чтобы та могла подарить своей дочери от предыдущего брака всю квартиру целиком. Супруги не разводятся.
С дарением дочери вопросов нет. Вопрос в том, каким способом муж может передать право собственности жене. Если по договору дарения, то нужно ли перед этим выделять доли в квартире с регистрацией в Росреестре? А если по соглашению о разделе имущества, то будет ли такая сделка законной, поскольку супруг оказывается в невыгодном положении? Есть ли более простой способ передать квартиру дочери без уплаты налогов?
Спасибо.
Семья из четырёх человек (муж, жена и двое детей) купила квартиру. Супруг не является отцом детям. У каждого по 1/4 доле в двухкомнатной квартире. Муж (не прописан в данной жил. площади) хочет подарить свою долю супруге. Как грамотно составить договор дарения?
Супруги в браке по договору купли-продажи приобрели квартиру в долевую собственность. Жене 9/10 долей, мужу 1/10. Брак расторгнут. Раздела имущества супруги не делали. В браке брачный договор не заключали. Сейчас бывший муж хочет подарить свою долю в квартире совместному ребёнку. После заключения договора дарения может ли он претендовать на половину доли бывшей супруги? Или прав на квартиру у него больше нет?
Квартира была приобретена по договору купли-продажи от 2006 г., в виде права: Общая совместная собственность. Владелицами квартиры являются супруги. После расторжения брака определения долей квартиры не было сделано. А ныне быв. супруг хочет подарить свою долю собственному сыну (несовершеннолетнему), который проживает с матерью в этой квартире после развода. Может ли быв. супруг подарить свою часть квартиры, без определения долей в праве общей совместной собственности? Если ДА, то как это лучше и проще сделать? Если же НЕТ, то как можно определить долю квартиры быв. супруга без участия регистрационной палаты?
Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
У меня в собственности есть 2 квартиры (собственник я одна). Приобрела я их будучи в браке. Вся семья прописана в одной квартире. Хотели с мужем одну квартиру подарить совершеннолетней дочери (еще есть совершеннолетний сын). Составили нотариально заверенное разрешение от мужа, чтобы я подарила эту квартиру дочере. Не успели оформить договор дарения. Муж умер, в наследство еще не вступали.
Могу ли я сейчас подарить дочери квартиру?
Мы с мужем купили квартиру с добавлением материнского капитала, У меня в собственности 1/2 и у мужа 1/2,Муж хочет подарить свою долю мне и нужно выделить доли двум детям, Скажите пожалуйста как правильно всё оформить, сначала выделить доли детям, а потом муж подарит свою долю или можно сделать всё сразу, Куда обратится?
