К кому обратиться для договорённости о рассрочке и обжалования начислений по долгу за квартиру - управляющей компании или судебным приставам? Как избавиться от пени?
У меня такой вопрос, есть долг за квартиру, управляющая компания подала в суд, есть решение суда о выплате долга, сейчас хотим договориться о рассрочке, к кому нам идти? В управляющую компанию или к судебным приставам? И мы не согласны с начислениями? И можно ли убрать пении?
Добрый день!
Нужно обращаться в УК либо в суд.
Решение суда уже не изменить, только если договоритесь с УК.
Спросить
Добрый день! У нас образовалась задолженность по услугам ЖКХ в размере 98000 руб. Управляющая компания подала на нас в суд. Суд присудил нам этот долг + 6000 руб пени + судебные издержки в размере 2000 руб. После получения судебного решения мы обратились в управляющую компанию для корректировки показаний индивидуальных приборов учета. В результате был произведен перерасчет и сумма долга уменьшилась на 24000 руб (о чем управляющая компания не сообщила судебным приставом). Судебными приставами была удержана сумма в пользу управляющей компании порядка 60000 руб. При получении распечатки в управляющей компании выяснилось, что из этой суммы было закрыто 40000 руб основного долга и 20000 руб пени. Хотя судом было присуждено только 6000 руб пени. Можно ли получить в управляющей компании документ в котором было бы отражено какая сумма была перечислена от судебных приставов и как она была распределена на основной долг и пеню. Должна ли была управляющая компания уведомить судебный приставов об изменении суммы задолженности? И может ли меняться сумма пени если она определена судом.
Да, конечно можно и даже нужно. Управляющая компания обязана была информировать приставов об изменении задолженности. Можете записаться к нам на прием и посетить наш офис, мы поможем Вам сделать необходимые запросы.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Нет, судебные приставы не могут увеличить пени. Судебные приставы имеют право индексировать только периодически платежи. Чтобы произвести Индексацию сумм, взыскаены по решению суда, необходимо обратиться с соответствующих заявлением в суд.
СпроситьУправляющая компания полала в суд на собственника квартиры. Решение суда передано судебным приставам. Денежные средства по данному делу ежемесячно снимают с заработной платы. Через год управляющая компания снова подает в суд на сумму предыдущего долга плюс новый долг за год. Решение суда снова передано судебным приставам. Правомерны ли действия ук и судебных приставов? Как быть, чтобы не платить один и тот же долг 2 раза?
Все это нужно решать в суде, а не после суда. В ходе судебного разбирательства выдвинуть все свои претензии в отношении УК.
Спросить
О том что ук подала в суд повторно, мы узнали только через несколько месяцев, не было ни повестки ни уведомлений. О втором судебном решении от ук узнали только от судебных приставов. Тем более что наш дом уже несколько лет обслуживает другая ук, которая аравоприемником не является. На момент подачи повторного иска, ук к нашему дому уже не имела никакого отношения. И получала денежные средства по первому иску.
СпроситьВопрос такой: На меня подали в суд управляющая компания по задолжности по ЖКУ, суд вынес решение принять сторону управляющей компании ЖКУ и взыскать с меня указанную сумму плюс пени и госпошлину но при этом у меня есть все квитанции об оплате за этот период который указан в судебном решении. Как поступить мне и можно ли на управляющую компанию подать в суд за мошенничество?
Добрый Вам день.
Уважаемый Владимир, в данном случае довольно странно, что Вы не предоставили эти квитанции на суде? Надо обжаловать решение суда.
Спросить
У нас в управляющей жилищной компании есть долг по квартплате. На нас подали в суд, и мы по решению суда выплачиваем этот долг частями. Сейчас управляющая компания в нашем доме (многоквартирном) поменялась. Может ли предыдущая управляющая компания (или поставщики воды и электричества) передать наши долги новой управляющей компании?
Вопрос такой. Была задолженность по ЖКХ в управляющую компанию. Был суд. Присудили выплатить долг. Долг списывают с зарплаты. Управляющая компания поменялась. А старая компания на сумму долга постоянно насчитывает пени. Законно ли они начисляют пени на остаток суммы задолженности?
Здравствуйте.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Вывод: законно!
СпроситьБыл долг по жкх, управляющая компания подала в суд, о взыскании основного долга и пени. Суд предоставил рассрочку на два года по основному долгу, а пени отменил. После уплаты основного долга управляющая компания сново насчитала пени на бывший долг правомерно ли это.
Добрый день! Если вы оплатили основной долг в пределах сроков, установленных судом без задержки, то УК не имела право начислять пеню.
СпроситьДобрый день!
Согласно ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Таким образом, если имеется решения суда о признании незаконным начисление пени по платежам, входящим в спорный период, то УК обязана исполнять это решение и не имеет право начислять на эти платежи пени.
По данному факту Вам нужно написать заявление в службы дознания судебных приставов о привлечении сотрудников управляющей организации к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ.
[/quote]СпроситьСтатья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Ст. 315, "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 18.02.2020) {КонсультантПлюс}
[quote]
Скажит, е а есть какой либо нормативный акт на который я могу опереться при разговоре с начальством УК, они настаивают что я не права. Спасибо.
Спросить
Вы пишите: "Суд предоставил рассрочку на два года по основному долгу, а пени отменил!". Вот и указывайте на содержание ст. 13 ГПК РФ, которая указывает рна обязательность судебных постановлений.
Спросить
Здравствуйте Анна.
Вы можете указать начальству что действовали в рамках судебного решения, и ваши действия полностью обоснованны и законны, поинтересуйтесь на каком основании начальство УК пытается выйти за рамки постановления суда? Чем руководствуется? Ведь суд уже все решил.
СпроситьВопрос такой: На меня подали в суд управляющая компания по задолжности по ЖКУ, суд вынес решение принять сторону управляющей компании ЖКУ и взыскать с меня указанную сумму плюс пени и госпошлину но при этом у меня есть все квитанции об оплате за этот период который указан в судебном решении. Как поступить мне и можно ли на управляющую компанию подать в суд за мошенничество? Суд был автоматом без моего ведома.
Добрый вечер! Вы можете обжаловать вынесенное решение. По смыслу вашего вопроса можно предположить, что вынесен судебный приказ, на который вы можете подать возражения в течение 10 дней с момента его получения. За мошенничество управляющую компанию не привлечь, т.к.это юридическое лицо.
СпроситьБыл долг по квартире перед управляющей компанией, насчитывалось проценты на долг, после чего управляющая компания подала в суд, суд признал долг. Сейчас у меня заблокированы счета в банке.
Но интересно: по решению суда было насчитано дополнительно 10 тысяч рублей пени, которые управляющая компания теперь включила в платежку + продолжает начислять пени на всю сумму долга.
Законно ли продолжать начислять пени на сумму, которая была признана долгом решением суда?
Управляющая компания (вернее, приставы по решению суда) вправе насчитывать пеню и взыскивать ее до дня полного погашения долга (если данное условие предусмотрено в решении).
СпроситьУ меня есть долг за капремонт не оплачивался с самого начала. Год назад фонд перешёл в управляющую компанию. Сейчас управляющая компания подала в суд на взыскание долга и указывает срок задолженности 1 год. Действует ли срок исковой давности?
Добрый день. Если с вас взыскивают средства по оплате капремонта за последний год, то срок исковой давности не применим.
СпроситьОбразовался большой долг за квартплату, квартира приватизирована, Домоуправляющая компания подала иск в суд на взыскание задолженности в 30 тидневный срок и суд иск удовлетворил полностью, без явки ответчиков в зал суда. Пришло почтовое уведомление с решением суда и копией исполнительного листа. Представители компании Домоуправления о рассрочке выплата долга говорить не хотят ссылась на то что есть решение суда. Выплатить долг в 30 тидневный срок физически нереально, нужна рассрочка хотя бы на 6 месяцев. Посоветуйте пожалуйста что можно сделать? Судебный пристав вошёл в положение и согласился дать необходимую рассрочку, но имеет ли это значение? С Уважением, Дмитрий.
