Не очень понятно, как вы по договору купли-продажи рассчитались квартирой? Может быть это был договор мены? Или может быть это было две сделки? Но если это разные сделки, они независимы друг то друга, стоимость по ним может быть любая.

Спросить

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как минимизировать риск признания сделки с недвижимостью недействительной при наличии несовершеннолетнего ребенка в собственности

Будьте добры Уважаемые Юристы подскажите пожалуйста.. Я собираюсь купить квартиру с 1 собственником - мама с несовершенолетним ребенком. Квартира приобретена текущим собственником 3 месяца назад. В квартире никто не прописывался. Существует ли риск признания сделки недействительной по причине ущемления прав ребенка? Что мне нужно предпринять или спросить какие документы что бы сделка с недвижимостью могла осуществиться и потом при регистрации собственности при сделке купли-продажи не было заковырок и признание её недействительной?

Анализ документов с помощью интернет-сервиса Рисковер ру

Проверил документы на выбранную квартиру с помощью интернет сервиса Рисковер ру. В заключении Рисковера указан риск признания сделки недействительной в связи с тем, что при приватизации не были учтены права несовершеннолетних детей, проживающих в квартире.

Насколько реален этот риск? Можно ли покупать квартиру?

Кто может инициировать признание сделки недействительной и какие могут здесь быть последствия?

Мы покупаем фирму за 400 тыс долларов и в договоре купли-продажи 100% доли Продавец фирмы хочет указать лишь номинальную стоимость доли - 300 тыс рублей, а остальные деньги отдать помимо договора. Мне это не нравиться, т.к. при признании сделки недействительной я не получу обратно свои 400 тыс долларов, а получу только 300 тыс рублей. Как нам оформить "деньги сверх договора"-может расписками? Кто может инициировать признание сделки недействительной и какие могут здесь быть последствия? Может есть ещё какие-то хитрости оформить передачу денег?

Спасибо.

Какой риск существует в приобретении этой квартиры по военной ипотеке?

В ходе приобретения жилья по военной ипотеке столкнулся со следующей проблемой: квартира куплена риэлторской фирмой на аукционе, так как была изъята банком через суд за просрочку платежей по ипотеке. Какой риск существует в приобретении этой квартиры по военной ипотеке? Сделку и имущество банк обязывает застраховать. И в случае признания сделки недействительной как будет происходить возврат моих личных средств и имею ли я право на повторное приобретение квартиры по военной ипотеке?

Стоимость квартиры 3400000. Из них 400000 мои личные средсва. 2200000-кредит банка.800000 - средства на накопительном личном счету.

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения

Покупатель купил у продавца квартиру.

Продавец написал нотариальное заявление о том, что в браке не состоит.

После сделки, объявилась жена продавца, и требует признать сделку недействительной, так как квартира приобреталась в браке по воздмездной сделке. Какова судьба сделки?

Может ли покупатель ссылаться на добросовестность приобретения и требовать признания сделки действительной?

Приобретение квартиры с долей собственности несовершеннолетнего - возможен ли риск недействительности сделки?

Хочу купить квартиру, где долю собственности имеет несовершеннолетний. Ребенку 13 лет. Разрешение опеки есть. Подскажите есть ли риск признания сделки недействительной?

Оформление и риски при приобретении квартиры в ипотеку с выделением доли ребенку - что следует знать

Приобретаем квартиру в ипотеку. 1/3 квартиры принадлежит ребенку 14 лет. Опекуном приобретается квартира в ипотеку (70% первоначальный взнос) с выделением доли собственности ребенку (приобретаемая квартира больше продаваемой). Если органы опеки и попечительства дают такое согласие существует ли риск признания такой сделки недействительной, например с случае прекращения оплаты ипотеки опекуном и если квартиру будет забирать банк? На что следует обратить внимание при оформлении такой сделки?

Возможность проживания в новой квартире при признании сделки недействительной

По договору мены мы приобрели новую квартиру взамен старой. Сейчас другая сторона по сделке хочет подать иск о признании сделки недействительной. Если сделку признают недействительной, а наш старый дом непригоден для проживания (отключены свет, вода, газ), можем ли мы по согласованию сторон продолжать жить на новой квартире по факту прописки?

Каковы риски для покупателя, если продавец в будущем признает себя банкротом?

Может ли лицо, признанное банкротом, быть поверенным при заключении сделки купли-продажи дома? Продаёт от лица мужа, он не банкрот.

И если в будущем продавец (доверитель) признает себя банкротом, есть ли риск признания сделки недействительной? Если я добросовестный покупател и цена не занижена. Сделка будет оформлена через нотариуса, т.к. доля. Спасибо!

Администратор печатает сообщение

Риск признания сделки недействительной при приобретении дома в зачет оплаты квартиры - анализ возможных последствий.