Председатель гаражного кооператива отключил электроэнергию в моем гараже - законные действия или нарушение прав?
Председатель гаражного кооператива отключил мне электроэнергию в гараже. Говорит, что есть закон, есть решение кооператива о выносе, переустановки электросчетчиков на улицу. Я категорически против переустановки его. Законны ли действия председателя? Есть закон обязывающий меня переносить счетчик на улицу?
Здравствуйте. Это не законно. Случаях необходимо исходить из следующих аспектов:
1) ст. 210 ГК РФ: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;
2) обязанности собственника прибора учета по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб;
3) обязанности собственника по обеспечению контроля, снятия и хранения показаний.
Далее: Если решение приняло общее собрание кооператива. ТО случае несогласия с ним, Вы вправе его обжаловать в суд.
Что касается отключения света, то договор на предоставление электроэнергии на территории ГСК заключен не Вами а кооперативом. Поэтому претензии Вы вправе предъявлять только к ГСК. При отсутствии задолженности по электроэнергии свет отключать не имели право. Обратитесь с заявлением в прокуратуру района по месту нахождения ГСК на действия его председателя. Они проведут проверку и примут необходимые меры.
Желаю удачи. В.
Спросить
В гаражном обществе принято решение об установке на улице у каждого гоража счетчика электроэнергии. Всех кто не выполнил требования в один день отключили. Счетчики по факту установлены внутри гаража. Вопрос: законны ли действия председателя гаражного общества по требованию выноса счетчика эл.энергии на улицу и законно ли отключение от эл.энергии при наличии счетчика внутри гаража?
Требование председателя оспоримо и существует судебная практика по обжалованию такого рода решений, если вы готовы, то можете обращаться в суд.
СпроситьИмеется в собственности капитальный гараж, в гаражном кооперативе. Рядом построили жилую высотку, и представители фирмы застройщика предложили председателю нашего кооператива выкупить и снести гаражи. Председатель стал собирать подписи тех кто за снос и тех кто против, и сказал мне что если больше 50% владельцев гаражей будут за снос гаражей то снесут все гаражи. Кооператив единое сооружение, с общими коридорами и снести или оставить отдельно взятый гараж невозможно. Законны ли действия председателя? Есть ли возможность сохранить свой гараж?
Кооператативная собственность управляется на основе устава. Все ответственные решения принимаются общим собранием с учетом кворума. Несогласные имеют право оспорить решение в суде
СпроситьУ меня в гараже председатель гаражного общества обрезал свет, из-за того что я отказался перенести счётчик электроэнергии с гаража на улицу. За свет плачу вовремя. Отказался переносить потому что гаражное общество не охраняется. Скажите законны ли его действия и где согласно каких-либо руководящих документов должен находиться счётчик электроэнергии.
Здравствуйте, Артем владимирович. Специальных, установленных нормативно-правовым актом требований по установке счетчика снаружи помещения нет. У Вас некоммерческая организация. Полномочия по принятию решений в отношении членов общества есть у Общего собрания, Правления общества и Председателя Правления, действующего на основании полномочий Правления. Если указанное решение основано на Уставе и было принято Правлением, то есть подтверждено документально, то его можно считать законным, принятым в пределах полномочий. Однако, отключение от электроснабжения по этому основанию может быть признано судом незаконным. Так что. можно обратиться в полицию с жалобой на самоуправство, если нет документального подтверждения полномочия по отключению электричества.
СпроситьПредседатель гаражного кооператива отключил электричество в гараже, ссылаясь на не прохождение поверку счетчика и неполную оплату, без предупреждения и толкового объяснения причин! 1. Попадают его действия под ст.19.1 Самоуправство?; 2. Порядок отключения электричества в гараже согласно закона (порядок действия председателя при отключении)
Де-юре может и подпадает, но Вы же знаете причины и обстоятельства отключения, при этом наверняка был устный разговор предварительный.
СпроситьПредседатель ГСК отключил электроэнергию, просто отрезав провода. При этом уведомление в виде объявления о необходимости установки электросчетчиков (индивидуальных электронно-цифровых, вынесенных на ворота гаража) было наклеено в гараже уже по факту, после отключения. Данный счётчик нами приобретен, вопрос в том кто в данной ситуации должен оплачивать услуги электрика по установке счетчика? Кроме того, в гараже установлена морозильная камера, можно ли председателю предъявить за такой вид ущерба как растаявшая рыба дорогих пород. Ежемесячные платежи за электроэнергию производились всегда вовремя. Законны ли действия председателя?
Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Читайте внутренние документы кооператива.
СпроситьГоспода юристы Обращается к Вам Горный Александр у меня с судьёй сложилась такая ситуация я подал иск на неправомерные действия председателя гаражного кооператива и признание решения общего собрания ничтожными по которым вынесено решение о переносе счётчиков по электроэнергии на улицу. Он мне не за что отключил свет в гаражном боксе за должности нет. с начало написал на председателя кооператива мне вернули указали, что надо писать на гаражный кооператив но фигурировал там председатель гаражного кооператива, так как он отключал свет лично, я переписал и указал на гаражный кооператив и вот судья с ново отказала в рассмотрении по существу данное исковое заявление. Как мне быть в такой ситуации?
С уважением Горный Александр.
Здравствуйте. Вам нужно обратится с письменным заявлением на имя Председателя суда о том, что судья, под различными предлогами, длительное время не рассматривает дело по существу. В течение пяти дней Председатель обязан принять решение по Вашему вопросу.
Желаю удачи. В.
Спросить. Недостачи в электроэнергии. Решение общего собрания о выносе электросчетчиков в боксы на внешнюю стену гаражей.
Одна мадам резко отказалась. В гараже - явная врезка мимо счетчика. Пришлось отключить. Писку-визгу, шуму-гаму, вплоть до прокуратуры. Оно председателю надо - ездить за 40 км оправдываться? Как бы грамотно ее из кооператива исключить, что ли?
Я купил и оформил гараж в собственность в г наражном кооперативе. Земля под ним в аренде всего гск. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что меня не пускают на автомобиле к гаражу, поскольку со слов председателя дороги и шлагбаум собственность кооператива. Законно ли действие председателя и куда обратиться чтобы решить вопрос?
Действие председателя абсурдны и нарушают закон, право собственности...
Обращайтесь сразу в суд - с соответствующим иском.
Спросить
Действия председателя незаконны, никто не может вас заставить вступить в кооператив. На его действия вы можете подать жалобу в прокуратуру. Кроме того, вы можете оформить земельный участок под своим гаражом в собственность бесплатно по гаражной амнистии.
Спросить
Вас обязаны пропустить, однако даже не став членом ГСК вы должны платить целевые и периодические взносы.
Спросить
Что значит целевые и периодические взносы? Я готов платить налоги, аренду земли, электричество, зарплату председателя. Но они хотят оплату шлагбаума, охрану, видеонаблюдение, вывоз мусора, водоснабжение (бак с водой посреди ГСК), покос травы, услуги бухгалтера, юриста и ДР.
СпроситьУ меня в гараже есть счетчик, председатель гаражного кооператива указал на вынос электросчетчика из гаража на уличную стену гаража и все работы по установке и покупке нового счетчика за мой счет. Правомерно ли это?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и места расположения приборов учета - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьЗдраыствуйте. Являюсь членом гаражного кооператива, до декабря месяца исправно платил за свет, уже как больше 3 месяцев председатель отказывает принимать показания и деньги, якобы я краду электроэнергию, просит вынести счетчик из гаража на улицу, собрания по выносу счетчика нет, председателт грозится отрезать провода. Как быть?
Добрый день.
Напишите требование о принятии к учету показаний вашего счетчика и приятии по ним платежа, с указанием срока исполнения 10 дней. Отправьте заказным письмом.
Спросить
Ответ отключен модератором
