Правовая ответственность ООО Центр кредитования за выдачу займа под материнский капитал без статуса кредитной организации
ООО Центр кредитования не являющееся кредитной организацией выдало нам займ под материнский капитал направив его на на покупку жилого дома. О том что ООО не является кредитной организацией и о том что такая организация не может выдавать займ под материнский капитал мы не знали. ПФР нам отказал в распоряжении средствами МСК т.к. ООО не является кредитной организацией по этой причине мы оказались в больших долгах. ООО взыскало через суд с нас эти деньги с процентами и обратило взыскание на приобретенный дом. Скажите можно ли данное ООО привлечь к какой либо ответственности ведь оно фактически нас обмануло зная изначально что ПФР не даст согласия покрыть выданный ими займ намеренно выгнало нас в огромные долги. Помогите советом.
Если дом - единственное жилье, да еще и с детьми - обратить взыскание (продать с торгов и выселить Вас) не имеют право. Если вдруг что-то подобное начнется - жалуйтесь везде (главному приставу, в прокуратуру, в следственный комитет и в Администрацию Президента) - шумите!.
Привлечь ООО, я думаю, никак нельзя. Есть решение суда о взыскании, надо пытаться его отменить хотя бы в части) если это возможно).
Поскольку жилье (если оно единственное) останется у Вас, будете потихоньку выплачивать займ со своих денег - ничего не поделать.
Попутно все равно об этой ситуации донесите в Администрацию Президента - или попытайтесь попасть на прямую линию в следующем году. Удачи.
Спросить
Возможность использования заемных средств для улучшения жилищных условий обжалуется после отказа МСК
Получила отказ в распоряжении МСК на улучшение жилищных условий (в заявлении просила погасить основной долг и проценты по целевому займу на строительство) Займ предоставлен кредитной организацией-КПК под 40% годовых. Намеренна обжаловать отказ ПФР, подскажите, могу я полученные заемные средства от кредитной организации положить на личные сбережения в эту кредитную организацию под 20% годовых пока дело не закончится с ПФР в суде. Ведь я планировала строиться и погасить займ за счет МСК, а получила отказ. Строиться за счет выданного займа в кредитной организации мне не выгодно, так как там высокие проценты. Законом ижс предусмотрено на 10 лет. Я рассчитывала, что займ будет погашен за счет МСК и я начну строительство. Просто, нет смысла строить, на денежные средства выданные кредитной организацией, там большие проценты. Если в суде откажут, то просто погашу займ кредитной организации. Это будет считаться со стороны ПФР нецелевым использованием займа? Спасибо!
Здравствуйте.
Не тратьте на суд времени, сил и средств. Вы его проиграете.
Закон изменился: через КПК невозможно использовать материнский капитал на покупку жилья.
Спросить
Здравствуйте! Вам по какой причине отказали в перечислении средства МСК? Пока дело не рассмотрено в суде, лучше на депозит средства не перечислять. Так как сам суд может расценить, как нецелевое использование займа.
СпроситьЯ взяла займ в центре микрофинансирования на покупку дома, планировала покрыть его средствами из мат. капитала, в пенс. Фонде отказали. Сейчас на мне долг перед центром, на руках документы, что я собственник дома. В том месяце центр подал на меня в мировой суд, решение суда я не получала, арестовали счета, в их пользу списали все средства, которые являются детскими пособиями. Подскажите, как можно вернуть деньги и есть ли возможность покрыть долг перед центром путем передачи им документов на дом?
Обращайтесь к приставам с документами, подтверждающими то, что данный счет является социальным на который отчисляются выплаты на ребенка и вам обязаны вернуть все удержанные средства. Отменяйте решение и участвуйте в процессе в суде и оспаривайте размер долга. Дом отдавать или нет это на ваше усмотрение, но если это ваше единственное жилье то отдавать не стоит.
СпроситьДобрый день! Получила отказ в распоряжении МСК на улучшение жилищных условий (в заявлении просила погасить основной долг и проценты по целевому займу на строительство) Займ предоставлен кредитной организацией. Намеренна обжаловать отказ ПФР, подскажите, могу я полученные заемные средства от кредитной организации положить на вклад в эту кредитную организацию пока дело не закончится с ПФР в суде. Ведь я планировала строиться и погасить займ за счет МСК, а получила отказ. Строиться за счет выданного займа в кредитной организации мне не выгодно, так как там нереальные проценты. Законом ижс предусмотрено на 10 лет. Я рассчитывала, что займ будет погашен за счет МСК и я начну строительство. Просто, нет смысла строить, на денежные средства выданные кредитной организацией, там большие проценты. Если в суде откажут, то просто погашу займ кредитной организации, так как строиться смысла нет. Спасибо!
Если имеете в виду возврат, или под проценты, равные взимаемым по кредиту - тогда нет, кредитор не обязан этого делать, если только самим кредитным договором такое не предусмотрено.
Спросить
Спасибо, нет, я положу выданные деньги по займу как член кооператива на личные сбережения в кооператив, как член кооператива. Неизвестно, как закончится суд, если откажут, то просто сниму эти личные сбережения и погашу выданный займ кооперативом за счет них. Строиться под проценты выданные кооперативом нереально, рассчитываю на погашение за счет доп гос поддержки МСК.
СпроситьПФР отказал в выдачи мат капитала на покупку 1/2 доли жилого дома с отдельным входом. Дом изначально строился на двух хозяев, с отдельными входами и коммуникациями. Основание для отказа: в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ - нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении (Сособственником жилого помещения (1/2 доли жилого дома), приобретенного с привлечением средств МСК, является стороннее лицо, не являющееся членом семьи владельца сертификата, что противоречит нормам действующего законодательства РФ.).
При таких обстоятельствах («…мат капитал на покупку ½ доли жилого дома… с отдельными входом и коммуникациями…») сособственник ½ доли жилого дома не должен приниматься во внимание при рассмотрении заявления о выдаче материнского капитала, в связи с чем решение ПФР неправомерен.
Вы вправе обжаловать решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении материнским капиталом в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в судебном порядке.
К сведению: Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.04.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
2. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
4. В случае отказа в удовлетворении заявления о распоряжении в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение.
6. Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.
СпроситьМаткапитал: в законе 256-фз в ст.7 часть 6.1: Заявление о распоряжении может быть подано на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией а в правилах от 12 декабря 2007 г. N 862 НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
3 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Т.е., в правилах предусматривается не просто займ (кредит), а обязательно обеспеченный ипотекой.
Вопрос: если я получил займ в своей организации на строительство дома, могу ли рассчитывать на погашение займа средствами маткапитала?
В 2013 году в ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" внесены изменения и определен исчерпывающий перечень организаций, предоставляющих займ: кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации; иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Судебная практика свидетельствует, что суд обращает внимание на обеспечение ипотекой при заключении договора с иной организацией.
При таких условиях, если у Вас ипотекой займ с организацией, не являющейся кредитной, не обременен, Пенсионный фонд откажет.
Спросить
А какая может быть ипотека, если дом только начал строиться, как объекта недвижимости его еще нет, что закладывать?
Спросить
А возможно ли "обеспечение ипотекой" другим помещением? Квартира какого-либо поручителя?
СпроситьСитуация такая: мой знакомый выдал в займ под залог дома, который как оказалось был куплен на маткапитал. Договор залога он зарегистрировал в росреестре на тот момент собственником была мать, которая как оказалось не выделила доли своим детям. А сейчас ее муж подал иск о признании данного договора ничтожной сделкой и о применении последствий. До этого сумму долга взыскали в районном суде и обратили взыскание на залог. Скажите пожалуйста может ли быть признан ничтожным договор залога от сентября 2017 г? Иск подан в августе 2020 г. Как залогодержателю себя защитить? Он не знал что дом был куплен на маткапитал, этот же муж дал нотариальное согласие своей жене на передачу этого дома в залог, а такие-то оспаривает.
Здравствуйте) Вообще по сути это мошенничество. Вам следует обратиться в полицию.
Спросить
Здравствуйте!
Договор залога несамостоятельный договор, он следует за договором займа. Если договор займа непризнан ничтожным, то почему договор займа должен быть ничтожным. Ваш друг добросовестный займодавец. На тот момент обременения на дом не было в виде долей на детей. А также, пусть ваш друг воспользуется пропуском срока исковое давности, по признанию договора ничтожным, срок исковой давности составляет один год.
Спроситькапитал. Я от своего имени заключила договор займа с организацией на покупку жилого дома, и обратилась в ПФР с заявлением оплатить этот займ средствами маткапитала опекаемого, разрешение ООП и нотариальное обязательство переписать дом на опекаемого предоставила.
ПФР отказал мне по следующей причине: поскольку владельцем сертификата вляется ребенок, а договор займа оформлен на Вас, оснований для направления средств МК на погашение займа не имеется.
Знате погашение кредита это исключительно правоотношения между сторонами. Тем не менее вы же законный представитель своего ребенка, который вправе в его интересах распоряжяться его имуществом. Вот только денежные средства имуществом не являются. Скорее всего это предмет судебного разбирательства, в порядке обжалования решения ПФР, другого выхода не вижу...
СпроситьУв. юристы! Помогите разобраться. Мы с мужем взяли займ у ООО (не микрофинансовая организация) целевой на строительство дома, под залог (ипотеку) земельного участка, на котором собираемся строиться. (участок разумеется в собственности) возможно ли будет погасить этот займ мат. капиталом? Ведь займ выдала иная организация, осуществляющая заем обеспеченный ипотекой. П.с.: ООО нам выдала займ не ПОД материнский капитал, а просто на строительство, но в договоре была оговорка, что стороны договорились, что займ или часть займа могут быть погашены средствами МСК путем перечисления средств из ПФР. фуф...спассибо за внимание.
Я оформила договор о займе под материнский капитал для приобретения недвижимости. Займ получила и купила дом. ПФР Республики Тыва отказал в перечислении денежных средств из моего капитала на счёт кредитно потребительского кооператива, ссылаясь что с 1 декабря 2015 г микрофинансовые организации и кооперативы не могут выдавать займы под МК. Что можно сделать в такой ситуации?
Обжаловать или обратиться в банк.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьМогу ли я взять займ под материнский капитал для покупки дома у своего работодателя ООО если он не евляется кридитной оргонизации?
