Чем это грозит покупателю и как составить договор купли-продажи чтобы потом меня с детьми не выселили?

Продавец предлагает заключить договор купли-продажи на остаток суммы дома - законно ли это и каковы риски для Покупателя?

Покупатель и Продавец договорились о продаже частного дома. Покупатель передал Продавцу часть суммы с заключением договора о задатке. Теперь Продавец предлагает Покупателю оформить договор купли-продажи не на полную стоимость дома, а на остаток суммы, с целью скрыть реальную сумму сделки от супруги, с которой уже несколько лет не проживает, однако официально в браке состоит. Будет ли являться такая сделка законной, и чем она грозит Покупателю, в случае если супруга Продавца узнает о задатке? Спасибо.

Читать ответы (4)

Риски для покупателя при указании неполной стоимости в договоре переуступки прав на квартиру

Скажите пожалуйста, если по договору переуступки прав продавец указывает не полную стоимость квартиры, оставшуюся сумму в расписке, чем может это грозить покупателю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания

Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца. Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.

Читать ответы (1)

Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности, если задаток составлял полную стоимость квартиры

Сумма задатка за квартиру составляла полную стоимость квартиры, договор купли-продажи подписан не был т.к. покупатель передумал покупать. Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности т к фактически, передав полную сумму задатка, купля-продажа состоялась?

Читать ответы (4)

Как застраховаться от последствий покупки квартиры без документов и возможные проблемы с налогами

Купили квартиру без документов за 1300000 сейчас пришло время получать документы на квартиру а продавец указывает в договоре купли продажи стоимость квартиры 100000 /косит от налога/ , грозит ли это покупателю чем нибудь в дальнейшем и как можно себя застраховать от последствий? И скажите в каком случае налоговая может признать договор не действительным? Спасибо.

Читать ответы (2)

Собственник вторичного жилья, при продаже его, сначала просит заплатить полную стоимость

Собственник вторичного жилья, при продаже его, сначала просит заплатить полную стоимость, а только потом подписать договор купли-продажи. Правильно ли это?

Читать ответы (2)

Задержка оформления собственности после полной оплаты - важные моменты и меры предосторожности

Купили квартиру, оплатили 100% стоимости квартиры, сделали договор купли-продажи, но подать документы в регпалату и оформить в собственность сможем только через три месяца. Чем это нам грозит и как это лучше указать в договоре, чтобы за три месяца продавец не продал квартиру другому покупателю.

Читать ответы (1)

Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?

Продавец и покупатель заключили соглашение о задатке при покупке участка с домом. В нем прописана стоимость, адрес объекта. (без кадастрового номера), данные продавца и покупателя. Сроки не прописаны, только дата составления. Прописана сумма задатка. Задаток передаётся в счет причитающейся с покупателя денежной суммы по договору купли-продажи объекта. Договора не составляли. Есть только это соглашение. Что касается вопроса возврата задатка, то прописано следующее: если вина продавца, то он возвращает сумму задатка покупателю, в полном объёме, а если покупателя, то задаток не возвращается. Прошло 6 месяцев оформления документов. Продавец передумал продавать по этой цене, задаток вернул покупателю, Цены на недвижимость выросли. Покупатель понёс расходы на оценку недвижимости, т.к у него ипотека. Может покупатель расчитывать на компенсацию расходов по оценке, ведь она ему теперь не нужна. На двойную сумму задатка? При обращении в суд. Два экземпляра соглашения находятся у покупателя, у продавца ни одного. Спасибо.

Читать ответы (1)

При продаже недвижимости в договоре купли-продажи продавец указывает истинную сумму или завышенной, чем это грозит?

При продаже недвижимости в договоре купли-продажи продавец указывает истинную сумму или завышенной, чем это грозит?

Читать ответы (2)

Что делать, если найдена ошибка в фамилии покупателя в договоре купли-продажи после регистрации

Нашли ошибку в фамилии покупателя в договоре купли-продажи после регистрации, свидетельство выдано без ошибок. Могут ли продавец и покупатель в своих экземплярах договоров исправить эту ошибку и подписать. В рег палате в архиве остается неисправленный договор. Чем потом это грозит?. И пропустит ли исправленный договор ПФ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59