Разделение имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, полученной в подарок от родителей?
В законодательной базе указывается, что если одному из супругов подарена квартира (например, от родителей), то при этом поделить её при разводе нельзя. Исключением является случай, когда вторым супругом был внесен значительный вклад в ремонт квартиры.
Вопрос: Неужели если один из супругов внес определенный вклад в ремонт, может в равной степени претендовать на половину квартиры? Почему судом не может быть выплачена ему лишь сумма, которая была вложена?
И вопрос №2: случай с ремонтом может распространяться на случай, когда квартира не подарена, а является собственностью родителей одного из супругов?
Вы указали в своем вопросе абсолютно применимый по нормам права вариант:
- возможность требовать лишь половину суммы, которая составляет стоимость улучшения жилья. И ЭТО ПРЕДЕЛ.
Спросить
1.Подлежит ли разделу между супругами при разводе квартира, которая была в браке подарена одному из супругов
2.Подлежит ли разделу между супругами при разводе денежные средства полученные при продаже квартиры, которая была подарена одному из супругов?
3. Подлежит ли разделу между супругами при разводе квартира, купленная в браке на деньги, полученные от продажи квартиры, которая была подарена одному из супругов в браке?
Заранее спасибо за ответ.
1. нет разделу не подлежит имущество полученной в дар
2.увы да, т.к. денежынсе редсва были приобретены в браке
3.если докажет что квартира была куплена на деньги от продажи подаренного имущества, то разделу подлежать не будет
Спросить
1. Нет, не подлежит.
2. Нет, не подлежат.
3. Нет, не подлежит если не было доплаты.
Спросить
1. Нет (ст. 36 СК РФ)
2. Придется доказывать происхождение денег, а это не так просто
3. Да (ст. 34 СК РФ)
Спросить
1. Нет.
2. Нет, т.к. денежные средства не были нажиты супругами, а получены от продажи одним из супругов его личного имущества.
3. Да, если не будет доказано, что данная квартира приобретена не на совместно нажитые супружеские денежные средства, а исключительно на средства от продажи личного имущества либо на средства, полученные от третьих лиц. Основные доказательства в данном случае - документальные.
СпроситьДоговор паевого участия в жилищном строительстве, был заключен супругом до брака, сумма 95% от стоимости квартиры была выплачена, до брака. 5% - в браке была выплачена. Сдача квартиры застройщиком была, когда супруги вступили в брак. При разводе супругов, считается ли квартира совместной собственность, либо в каких долях делится? Имеется совместный ребенок до года.
5 % - совместно нажитое в браке имущество, 95 % - личное имущество супруга, платившего за квартиру до брака. Однако, пока такое соотношение не подтверждено соглашением о разделе имущества или не доказано в судебном порядке, вся квартира считается совместно нажитым в браке имуществом. Поэтому, если супруги не договорятся, делить права на квартиру нужно будет в суде. Ребенок прав на эту квартиру не имеет, но родителя имеющие алиментные обязательства перед ребенком в судебном порядке могут обязать предоставить ребенку жилье.
СпроситьМожет ли один из супругов претендовать на половину стоимости квартиры, если она эта квартира была приватизирована другим супругом во время брака? Спасибо. Елена.
Если именно приватизирована (бесплатно), то НЕ может претендовать, так как имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация), НЕ является совместным и разделу не подлежит. Если же квартира куплена за счет совместных средств, то она является совместно нажитой.
СК РФ
ст. 36
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
ст. 34
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
СпроситьСемья на грани развода, могут возникнуть имущественные притензии супругов друг к другу, а именно:
1. Автомобиль был преобретен до брака супругом.
2. Квартира была преобретена до брака супругой.
3. В браке была подарена 3 лицом часть дома супругу, земля не в собственности. Сейчас на этом участке идет строительство на кредит, взятый мужем в иностранной фирме.
Проясните ситуацию, кто из супругов при разводе на какое имущество вправе претендовать.
Заранее благодарен.
Уважаемый Иван!
Из всего указанного вами имущества ничто не входит в совместную собственность супругов. Вопрос может возникнуть по земле и по новому строительству, в зависимости от даты начала нового строительства (взятия кредита), и правового режима земли.
С уважением,
СпроситьОбъясните, пожалуйста, как будет развиваться следующая ситуация. Куплена квартира в период брака. В ФРС записана на одного из супругов. Потом развод. При разводе раздела квартиры не было. После развода квартира супругом, на которого она была записана, продана. В настоящее время происходит раздел квартиры в суде по иску другого супруга. Есть вероятность того, что договор купли-продажи будет расторгнут? Если договор не должен расторгаться, то какая сумма будет взыскана с бывшего супруга, который продал квартиру: половина стоимости по БТИ, половина суммы, по которой была продана квартира или половина стоимости по оценке эксперта (экспертиза проведена бывшим супругом, который обратился в суд, до обращения в суд).
Спасибо за ответ.
Проведите в рамках дела другую экспертизу, если не согласны с заключением предыдущей.
Спросить
Есть семья, дело идет к разводу. Один из супругов является собственником квартиры, квартира приватизирована. Второй в нее прописан.
Квартира получена до свадьбы, при свадьбе был подписан брачный договор, что в случае развода супругам отходит то, чем они владели до свадьбы.
Может ли супруг (не собственник) при разводе претендовать на квартиру? Слышал, что нужно прожить сколько-то вместе, чтобы он мог получить такое право.
Вы никак н можете претендовать на квартиру/ так как эти моменты прописаны у Вас в брачном договоре/ регистрация в квартире не является поводом для признания права собственности, тем более что квартира была получена в собственность еще до брака.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Квартира, полученная в собственность одним из супругов в собственность в порядке приватизации, не является совместным имуществом супругов и не подлежит разделу при расторжении брака.
Не важно когда ( до брака или в период брака) квартира получена в собственность супругом в порядке приватизации". Другой супруг не имеет никаких прав на эту квартиру. Не важно сколько лет кто прожил в этой квартире.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравстввйте! У одного из супругов до брака были вложены деньги в строительство квартиры (внесена вся сумма). Дом был сдан уже после заключения брака. Будет ли иметь право на эту квартиру второй супруг в случае развода? Спасибо.
Добрый день.
Для признания указанной квартиры собственностью только одного из супругов необходимо доказать, что потраченные на нее средства были внесены до начала ведения совместного хозяйства.
СпроситьПокупка жилья одним из супругов на личные доходы (подарок, наследство, продажа жилплощади, полученного до законного брака).
Если квартира стала собственностью одного из супругов до брака по договору дарения.
После брака, происходит обмен квартиры по варианту альтернатива.
Будет ли делиться квартира со вторым супругом при разводе?
Как будут распределены доли наследования недвижимости по случаю смерти одного из супругов? Если, у супруга, от первого брака, имелась квартира в собственности и была выделена 1/2 доли этой квартиры его ребёнку. После продажи квартиры все вырученные средства были вложены на окончание строительства и ремонт, второй недвижимости, которая строилась совместно с супругом во второго браке. Данная недвижимость была записана на одного супруга без выделения долей.
Здравствуйте Анна. Данная недвижимость будет делится пополам (супружеская доля), оставшаяся 1/2 доля будет делится между наследниками.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Супруги разводятся. В браке была приобретена квартира по программе Молодая семья. Собственность долевая: по 1/2 на каждого из супругов. Вопрос: может ли один из супругов при разводе претендовать на большую долю (например, 70% собственности, а не 50%), мотивируя это тем, что первый взнос за квартиру внес его отец (платежка есть в наличии)?
Но ведь это можно оспорить? Основание оспаривания, что деньги, которые отец внес в качестве первого взноса - это был подарок.
СпроситьЯ так не считаю, если подарок ТО ВСЕЙ СЕМЬЕ, в том числе и вам. Он знал, что вносит (дарит деньги) по ПРОГРАММЕ "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ" (а не молодой отец)......
СпроситьВладимир Андреевич,
СТ 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Разве из нее не следует, что деньги (пусть и под программу Молодая семья) это дар, полученный супругом в браке. А следовательно, является его собственностью и не должен делиться. С одной лишь корректировкой, что этот дар теперь измеряется не в рублях, а в квадратных метрах?
Спросить
