Наследование 1\\3 квартиры - можно ли расчитаться с дольщиком с 5\\12 долей?

Евгений, согласно ст.ст. 246,247 ГК РФ Распоряжение, а также владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Неля, что за выражение "содольщик" и "доля содольщика " такого понятия в законодательстве нет. Напиши, нормальным языком, а не языком "незалежной"

Через нотариуса решать вопрос.

У нас общая долевая собственность, три собственника. Сама являюсь одним из собственников. Деньги в долг занял у меня один из собственников.

Нет, не нужно.

если считать только саму регистрацию - то около 2 недель. Если отчитывать на этапе открытия наследственного дела - от 2 до 6 мес.

Здравствуйте, такой возможности расторжения нет. Договор будет расторгнут с момента вступления решения суда в законную силу. Вы сами для себя должны решить, что вы хотите. Расторжение дду не гарантирует возврат вам денег. Можно остаться просто с исполнительным листом на руках.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день! Да, можете, продать, закон не содержит ограничений на этот счет.

Здравствуйте.

По ст.247 ГК РФ только с согласия других собственником ст.209 ГК РФ дольщиков. Вы какие действия предпринимал? Так подавайте в суд.

Дольщик имеет право пользования общим имуществом. О подселить кого либо без вашего согласия не имеет права. Продать долю может. Но вам должен предложить купить первыми. Если вы не согласитесь купить, то может продать третьему лицу.

Он имеет право только на проживания в данной квартире. Поселить постороннего человека не может. А для продажи должен уведомить о преимущественном праве выкупа иных собственников.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в соответствии с приведенными выше положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеет: сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальная возможность совместного пользования. При этом наличие права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением и вселение в него, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем.

Никого он вселить не может, без вашего согласия. И сам вселиться тоже не может. Не поможет ему в этом и суд, если вы займете правильную позицию.

Долю его никто не купит. Она на сегодня, не стоит почти ничего. И является компенсационной по сути...

Доброго времени суток вам. к сожалению обязать никак нельзя. Только путем соглашения, т.е. придется договариваться на удобный для обоих условиях.

Добрый вечер, Людмила!

В ст. 250 ГК РФ четко сформулирован порядок продажи доли: "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Уведомление вручается либо лично под роспись, либо высылается по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

вы можите продать свою долю с использованием преимущественного права покупки вашей доли остальными дольщиками для этого вы должны направить им письмо с уведомлением о продаже вашей доли с указанием цены и в случае отказа или если в течение месяца они не выкупят вашу долю вы можите продать её третьему лицу

Если она является собственником никто ее не выселит, потому что со своей долей она может делать что угодно. В свою очередь Вы можете выставить на продажу свои доли в случае официального отказа третьего собственника.