Нужно ли писать заявление о снятии ареста при запрете на сделки с недвижимостью, не вынесенном судебным решением о продаже имущества и превышении его стоимости над суммой долга?

• г. Санкт-Петербург

Организация подала приставам исполнительный лист и заявление выставить с торгов мое имущество. Имущество не было под обременением или арестом. Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я написать заявление о снятии ареста, поскольку судом не выносилось решение о продаже имущества с торгов и стоимость недвижимости в 3 раза превышает сумму долга?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

У вас есть такое право.

Спросить

Это не принципиально. Суд.приставы действуют в рамках Закона об исполнительном производстве.

Спросить

Можете написать такое заявление.

Спросить

Можете написать заявление приставам, но вам откажут, т.к. запрет пристав вправе выносить согласно ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве" (ФЗ) и снять запрет обязан при долге не более 3000,00 руб., ч. 1.1. ст. 80 ФЗ.

Спросить

Всем нажала "не понравился ответ". Ребята, то, что вы написали, называется спам. Прорекламировать ссылку на себя. Антиреклама.

Спросить

В рамках исполнительного производства приставы имеют право накладывать запрет на сделки с недвижимостью - вы не имеете право совершать сделки со своей недвижимостью - продавать, дарить. Просто на основании вашего заявления запрет не снимут. Погасите задолженность по исп. листу и запрет снимут. Заявление организации о продаже имущества с торгов - это просто заявление и пристав не будет его исполнять.

Спросить

Уважаемая Юлия, вам ответили так, как звучал Ваш вопрос. Он звучал так: "Могу ли я...?" То, что стоит под ответом бледным шрифтом - это подпись, которая добавляется в каждом ответе автоматически и каждый юрист ее оформляет по-своему. Собственно говоря, а почему мы не должны себя рекламировать? Мы оказываем посетителям сайта бесплатные консультационные услуги, но в рамках консультации предполагается, что более ответственная и серьезная часть может быть оказана уже на платной основе (подготовка и составление документов, представительство в суде). Так что вашти претензии безосновательны.

По существу вашего вопроса разъясню

Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью, но это не арест самой недвижимости и не является ее продажей. Такой запрет не дает Вам возможности ее продать или распорядиться иным образом (подарить, обменять), следовательно, - это гарантия возможности взыскателя получить свой долг. Если вам необходимо будет совершить сделку с данной недвижимостью, то сначала вы будете вынуждены погасить долг, чтобы этот запрет снять. Как-то так.

Так что подать заявление, о котором вы пишете, вы действительно можете. Однако оно не даст никаких результатов, вам, скорее всего, откажут, так как запрет, наложенный приставами - номинальный, в рамках закона. Выставлять на торги ваше имущество никто не будет.

Именно об этом Вам и отвечала юрист Окулова И.В.)

Всего доброго.

Спросить
Валерий
16.07.2014, 13:13

Судебные приставы могут выставить на продажу арестованное имущество, превышающее сумму долга в два раза

Есть решения суда, есть арестованное имущество, есть исполнительный лист по возврату долга. У должника якобы нет денег, арестованное имущество превышает сумму долга в два раза. Должен 1 700 000 стоимость (арестованного) нежилого помещения 3 300 000. Имеют ли право судебные приставы выставить на продажу арестованное имущества (арест наложил суд)? Должником было подано заявление о снятии ареста, суд отказал. Спасибо.
Читать ответы (2)
Карина
21.03.2017, 15:20

Как снять арест с недвижимости, наложенный судебным приставом, если сумма имущества превышает долг?

Здравстуйте! Судебный пристав наложил арест на недвижимое имущество. Но сумма недвижимости привышает во много раз сумму долга. Могу ли я написать заявления о снятия ареста с недвижимости судебному приставу. Так как хочу продать и погасить долг.
Читать ответы (2)
Николай
01.08.2019, 06:40

Как предотвратить снятие ареста с имущества, когда оспаривается его превышение над суммой долга?

Решение о наложении ареста судебными приставами оспаривается должником в суде, с формулировкой - арестованое имущество значительно превышает сумму долга. То имущество, которое можно реализовать превышает сумму долга, а остальное имущество по стоимости меньше суммы долга и неликвидное. Как недопустить снятие ареста с имущества?
Читать ответы (5)
Гость
11.09.2021, 13:02

Возможно ли снять арест с недвижимости, превышающей сумму долга? Шансы на успех

Судебные приставы наложили обременение на всю мою недвижимость, но она в сумме составляет больше, чем сумма долга. Если я сделаю оценку имущества всего и обращусь в суд о снятии ареста недвижимости. А попрошу оставить арест только на сумму долга. По суду возможно ли это? И есть ли шансы?
Читать ответы (3)
Дмитрий
09.06.2022, 23:02

Могу ли я арестовать имущество должника, если оно единственное и превышает долг?

Всем здравствуйте, пристав в рамках ИП наложил обременение на объект недвижимости должника в виде ограничения на рег действия. Судя по запросу об имуществе у должника другого имущества нет. Надо мне как взыскателю дополнительно писать заявление на арест данного имущества? И может ли оно приставами принудительно реализованно если другого имущества нет у должника? И данное имущество превышает сумму долга.
Читать ответы (4)
Наталья
02.06.2015, 14:27

Суд наложил арест на имущество - возможность снятия и необходимость предварительного разрешения

По решению суда пристав наложил арест на мое имущество. (ответчиком по делу был мой муж) Подала исковое на снятие ареста с моего имущества. Предусмотрено ли обязательное предварительное внесудебном разрешение дела по этой категории дел? Может сначала нужно было заявление (жалобу) на неправомерные действия пристава подать его начальству?
Читать ответы (1)
Алексей
18.07.2016, 11:29

Какие возможности есть для приостановления выселения?

По решению суда, обращено взыскание на имущество по ипотеке инвалида по онкологии-на залог. Рыночная стоимость залога по оценке суда превышает стоимость долга в 3 раза. Банк (взыскатель) в заявлении в ФССП потребовал наложить арест на счета должника, арест имущества, запрет выезда за границу. Приставами были заблокированы счета, наложен арест на транспортное средство. Инвалид остался без средств к существованию. Судом было отказано в отсрочке исполнения решения. Правы ли пристава, какие существуют возможности приостаносить выселение.
Читать ответы (1)
Михаил
10.10.2016, 11:31

Отказ судебного пристава в снятии ареста на имущество и возможные способы обжалования

Отказ в снятии ареста на имущество. Имеется исполнительный лист, по которому было описано имущество должника и оставлено ему на ответственное хранение (без вручения копии акта и договора об ответственном хранении должнику). Положенные 10 дней на оспаривание были упущены, но по устной договорённости с судебным приставом должник оплатил стоимость имущества (имеются все чеки) и написал заявление (в единственном экземпляре) на имя начальника ОСП на снятие ареста с имущества. Две недели спустя выясняется, что арест снят не был и не будет до тех пор, пока должник не погасит всю сумму долга. Правомерны ли действия судебного пристава? Как добиться снятия ареста? Можно ли официально запросить ответ на заявление?
Читать ответы (2)
Юрий
23.06.2022, 21:31

Судебные производства - возможность наложения ареста и запрета на регистрационные действия в отношении недвижимости.

Есть 2 открытых судебных производства. Данные производства объединены в сводное. Основание - судебные приказы, т.е судебных определений о наложении ареста или запрета на регистрационные действия не было. Могут ли судебные приставы самостоятельно наложить арест или запрет на регистрационные действия в отношении недвижимости? И как быть, если стоимость недвижимости превышает сумму взыскания? Как оценивается приставами недвижимость - по кадастровой стоимости или по оценке, составленной оценочными компаниями?
Читать ответы (4)
Ольга
07.06.2019, 14:35

Запрет на имущество - действуют ли приставы в рамках закона?

Прошу помощи. У меня имеется судебная задолженность по кредиту сумма 130 тыс. Автомобиль стоимостью 400 тыс. находится в аресте. Недавно вступила в наследство и приставы наложили запрет на недвижимость стоимостью 2 млн. Ежемесячно выплачиваю 25%. Имеют ли право приставы накладывать запрет на имущество стоимость которого превышает сумму задолженности?
Читать ответы (8)