Резкое увеличение налога на недвижимость - причины и объяснение большого разброса
Пришло извещение по налогу на недвижимость ровно в два раза больше чем в прошлом году. Можете объяснить почему и с чем связан такой разброс. Квартира в собственности у меня и супруги. Обоим по 673 рубля, было соответственно по 336.
Здравствуйте. Увеличение налогового коэффициента. На сайте налоговой Вашего региона должна быть информация.
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Это связано с постепенным переходом к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости (до 01.01.2017 в Хабаровском крае налог исчислялся из инвентаризационной стоимости). В переходный период (первые 3 налоговых периода начиная с 01.01.2017) будет происходить ежегодное увеличение налога.
Статья 408 Налогового кодекса РФ. Порядок исчисления суммы налогаСпросить8. Сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом положений пункта 9 настоящей статьи по следующей формуле:
Н = (Н 1 - Н 2) x К + Н 2,
где Н - сумма налога, подлежащая уплате. В случае прекращения у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на указанный объект налогообложения, возникновения (прекращения) права на налоговую льготу, изменения доли в праве общей собственности на объект налогообложения исчисление суммы налога (Н) производится с учетом положений пунктов 4 - 6 настоящей статьи;
Н 1 - сумма налога, исчисленная в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, исходя из налоговой базы, определенной в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса, без учета положений пунктов 4 - 6 настоящей статьи;
Н 2 - сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения (без учета положений пунктов 4 - 6 настоящей статьи) за последний налоговый период определения налоговой базы в соответствии со статьей 404 настоящего Кодекса, либо сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная за 2014 год в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и приходящаяся на указанный объект налогообложения, в случае применения порядка исчисления налога в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса начиная с 1 января 2015 года;
К - коэффициент, равный:
0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса;
0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса;
0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса;
Начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса, исчисление суммы налога производится в соответствии с настоящей статьей без учета положений настоящего пункта.
Изначально вам необходимо обратиться в ИФНС, какое они вам дадут пояснение, затем уже решать устраивает вас ответ или нет.
Спросить
В этом году пришло извещение по налогу на землю (пай) в несколько раз больше чем раньше, в извещении указана кадастровая стоимость 569 т.р. а реальная рыночная стоимость 50-70 т.р. Есть желание продать пай. Можно ли оспорить оценку земли, ведь платить налог надо со суммы оценки. Почему кадастровая оценка не связана с рыночной. Спасибо за ответ.
У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
У нашей семьи (5 человек) в собственности квартира, у каждого 1/5 доли. Все платили равный налог. Мы приобрели новую квартиру на мое имя. Когда в этом году пришли квитанции с налогом на имущество, у меня помимо налога на новую квартиру значительно увеличился налог на старую, он стал в два раза больше, чем у остальных членов семьи. Почему?
Может ли преведущий супруг собственника расторгнуть договор купли-продажи квартиры так как небыло согласия на сделку, а квартира была продана 2 раза прошло и прошло два года.
Из Киргизии в банке национальная валюта сомы были переведены в рубли и отправлены в Россию. Но, в связи с тем, что сейчас сом стоит дороже рубля, сумма в рублях почему то пришла меньше. Спросила у отправителя, он сказал, что в том банке российский рубль стоит 1.100 сома. В итоге было 299 996 сомов, а пришла сумма 272 724 руб. Просто возникает вопрос, почему сумма пришла меньше. Раз сом сейчас стоит дороже, то рублей должно было прийти больше, это тоже самое, когда в Киргизию отправляли рубли и люди получали больше денег в сомах, почему тогда при переводе сома в рубли сумма получилась меньше? Ведь рубль дешевле на данный момент сома..
До 2018 года за автомобиль 129 л.с. с меня не взимали транспортный налог а в этом году пришло извещение об оплате этого налога. С чем это связано?
В 2014 году, (будучи на пенсиипо старости), я купила долю в квартире. В налоговую, по незнанию с заявлением не обращалась (об освобождении от налога на имущество) . Другой недвижимости у меня на то время не было. По 2020 год мне не присылали извещений из налоговой. В 2018 году я приобрела ещё и квартиру в собственность. Таким образом у меня в собственности на данное время квартира и доля (1/4, в другой квартире). И так же не обратилась в налоговую. И вот в 2020 году мне пришло извешение об уплате налога на долю в квартире за 2014, 2015 и 2016 годы. В январе 2020 г. я обратилась с заявлением в налоговую (об освобождении от налога на квартиру). Подскажите, пожалуйста, правомочны ли действия налоговой инспекции в отношении меня, ведь прошло уже 6 лет, с 2014 года. Спасибо.
Вопрос по соглашению об алиментах.
Дано: долевая собственность на недвижимость, супруга - 9/10, супруг 1/10. Недвижимость приобретена по ипотечному договору. Кредит оформлен на супруга.
Легитимно ли такое соглашение об уплате алиментов, при котором супруг выплачивает остаток суммы для погашения ипотеки, и передаёт право собственности на свою долю супруги? При этом не производя больше никаких выплат (например, ежемесячное отчисление с заработной платы). Обоих супругов такой расклад устраивает.
Жили супруг и супруга у них была квартира в совместной собственности, оформленная на супругу. Супруг умер. Прошло 6 месяцев. Супруга решила продать квартиру. Могут ли быть какие-либо препятствия при продаже квартиры, т.к квартира была совместной собственностью супругов?
Увеличился налог на недвижимость в два раза. Проживаю в сельской местности. Каким образом и кто должен мне объяснить, почему так резко увеличили налог. В прошлом году платила 1300 руб. В этом году 4000 руб.
