Как приватизировать квартиру, если отсутствует ордер - действия и рекомендации

в вашем случае приватизация возможна в судебном порядке.

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Можете переоформить на любого члена семьи. Никаких преимуществ данный статус не предоставляет. Все члены семьи (и бывшие) имеют право пользоваться данным жильем (ст. 969 ЖК РФ)

Если в квартире проживали отец, мать и двое их детей, причем субъектом договора социального найма со стороны их семьи был отец, то после его смерти мать имеет право предъявить требование о возведении ее в статус нанимателя вместо скончавшегося отца.

В этой ситуации за таким членом семьи скончавшегося гражданина и другими членами его семьи сохраняется весь первоначальный объем прав, который имелся у них в период жизни скончавшегося нанимателя, включая право проживать в этой квартире и распоряжаться ею иными предусмотренными законом способами.

Наследованию подлежит имущество, находящееся в собственности гражданина. Пока квартира не приватизирована, ни о каком наследовании речи быть не может. Прописка в такой квартире означает лишь право пользования ею, т.е.пользоваться квартирой после смерти отца будут только те, кто в ней прописан, они же имеют право на приватизацию.

Ну мое личное мнение конечно приватизировать, но многие хотят и дальше проживать в муниципальной квартире. Это дело личное каждого. Сейчас Вы можете подать заявление на изменение договора соц. найма в связи со смертью одного из нанимателей. Кто станет ответственным квартиросъемщиком - роли не играет

вам необходимо вместе со всеми зарегистрированными в квартире обратиться в администрацию для заключения договора соцнайма

Уважаемая лилия Владимировна, получите финансовый счет на квартиру и обратитесь с заявлением, на каком основании владельцем счета является Ваш муж и тогда будет все понятно.

Звоните по указанным ниже телефонам и записывайтесь на первичный бесплатный прием, поможем.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Ответственных квартиросъемщиков давно нет. Есть наниматель и члены его семьи, все имеют равные права.

Можете подать заявление на приватизацию, чтобы не пропустить срок (до 1 марта 2015 г.)

Я имею в нужно ли менять нанимателя перед подачей заявления на приватизацию?

Добрый день! да, нужно его заменить

Здравствуйте.

По ст. 82 ЖК РФ переоформите сначала

Да, нужно переоформить.

Добрый день перепишите финансово-лицевой счет на себя и обращайтесь в администрацию с приватизацией

В ДГИ (департамент городского имущества) позвоните и уточните этот момент. Год назад не требовалось вносить изменения в договор соц. найма. Достаточно было предоставить свидетельство о смерти.

Игорь, здравствуйте! В Вашей квартире нет квартиросъемщика!! Ответственный квартиросъемщик был ранее, при СССР. Сейчас есть понятие "наниматель". И этот наниматель есть только в НЕприватизированных, муниципальных или государственных квартирах. У Вас, как Вы пишите, есть три сособственника: мама, Вы и Ваш брат. Никаких квартиросъемщиков или нанимателей более не существует. есть только сособственники. если все три сособственника желают разменять, продать квартиру - они могут это сделать без всяких проблем, если найдутся желающие купить или обменять. То, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет никакого значения. Разрешение на продажу или мену от органов опеки и попечительства требуется только в том случае, если несовершеннолетний является собственником доли в праве на квартиру или всей квартиры. А у Вас ребенок только зарегистрирован, доли не имеет.

Так что, если есть желание всех сособственников, и есть покупатель или желающие на мену - никакх проблем. Можете заключать сделку. Если родитель ребенка будет сниматься с регистрационного учета - ребенок последует за ним. Что касается того, что мать ребенка против снятия с регистрационного учета ребенка в этой квартире - постарайтесь объяснить ей, что в случае, если она будет препятствовать снятию ребенка с рег. учета, она может получить иск собственников квартиры о снятии ребенка с рег. учета в судебном порядке, так как ребенок не проживает в этой квартире, и родители определили место жительства ребенка по месту жительства матери ( ребенок проживает с матерью, как Вы и указали, соответственно, это обоюдное решение обоих родителей). А обязанность родителя заключается в том, что он регистрирует ребенка там, где проживает он сам.

И последнее - ипотека.. Если найдете банк - никаких проблем. Три сособственника совершеннолетние, так что вопрос решается только между ними и банком..

С уважением,

Харченко О.В.

Кому же принадлежит квартира? При регистрации по месту жительства в жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда для вселения и постоянного проживания кроме согласия наймодателя и нанимателя необходимо так же письменное согласие всех совместно проживающих с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей. Что касается снятия с регистрации Вашего отца, то сделать это может только он сам, либо в судебном порядке и Вашего с сестрой согласия здесь не требуется. Но для снятия с регистрации в судебном порядке также необходимы основания. предусмотренные жилищным законодательством.

Квартирасъемщик мама. а в ордере записано 4 человека (мать, брат, сестра и я)ордер влияет как-то на выписку? а если кто-то из совершеннолетних погасит долг за квартиру может он через суд выписать изквартиры?

Да, если докажет в суде, что он выехал на постоянной основе. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Эта сложная категория дела. Вам лучше обратиться к юристу. Снять с регистрационного учета возможно только через суд.

Снять с регистрации. Такие ситуации обсуждаются при личной встрече.

для того, чтобы этот муж вашей сестры получил право проживать в квартире, все совершеннолетние наниматели этой квартиры должны дать письменное соглсие на вселение его в квартиру (в этом случае и возможность зарегистрироваться по месту жительства повится). Вы имеете полное право, даже при зарегистрированном браке у этого гражданина с вашей сестрой, не впускать его в квартиру.

Уважаемая Татьяна!

В вашем вопросе слишком мало информации, чтобы вас консультировать.!

Сходите на личный прием к адвокату с документами: копия ордера, справки Ф-9 и Ф-7

и тогда получите консльтацию