Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт с соседом - спор о владении дорогой перед участком

19.09.2019, 22:48
• г. Махачкала

Перёд моим участком дорога, купили несколько лет назад, а теперь появился человек хозяин участка напротив и говорит что дорога у него в собственнсти, получается у меня участок перекрыт с 4 х сторон если он решит закрыть свои участок, , возможно ли решить такой вопрос в мою пользу,, у меня тоже земля в собственности 4 сотки, а у него 10 с дорогой.

Читать ответы (2)
Земля в собственность
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер Магомед. Не совсем понятна ваша ситуация, но могу сказать следующее;

1. Не верьте наслово. Принадлежность любого земельного участка можно установить, заказав выписку в Росреестре. Это информация общедоступна.

2. Далее Вы боитесь что сосед, условно говоря, загонит вас в тупик?

Согласно законодательству, никто не вправе ограничивать собственника в возможности пользования его имуществом. Это можно оспорить в судебном порядке. Ст. 304 ГК РФ. Подача искового заявления ст. 131-133 ГПК РФ.

Спросить

Ассаламуалейкум. Сталкивались с подобной ситуацией, постановление администрации города Махачкалы скорее всего поддельное, так как дорога не может входить в соседский участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Махачкала - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Константин
14.08.2014, 00:27

Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.

В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/ Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений). Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность? Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность? Спасибо. Константин.
Читать ответы (2)
Любовь
19.04.2019, 15:41

Вопрос о законности перекрытия соседом проезда вдоль участков и возможные действия

Между моим и соседним участком проезд 2,5 м, отсыпал сам лет 15 назад. За моим участком жилой дом, хозяин которого тоже пользуется этим проездом. Получается проезд вдоль участков. Сосед напротив сделал межевание так, что теперь это его дорога и хочет перекрыть. Законно ли это? Что делать? Получается мы осталить без проезда к дому.
Читать ответы (1)
Светлана
07.05.2015, 02:05

Возможные проблемы с доступом и межеванием в поселке - как это законно?

Ситуация такая. Поселок. Несколько участков с домами на небольшом пригорке (все ИЖС). Пригорок окружен землями сельхоз назначения. Насквозь по пригорку проходит грунтовая дорога, по которой владельцы домов подъезжают каждый к своему участку уже не одно десятилетие. Все участки находятся вдоль этой грунтовой дороги (имеют одну границу участка вдоль дороги). Наш участок идет первым и напротив нас через дорогу до недавнего времени была неучтенная земля. Сейчас землю напротив нас оформили в публичную собственность и сдали в аренду под ИЖС. Причем в кадастровом плане почему-то этот участок расположен впритык к нашему (покрывает эту грунтовую дорогу). Вопрос 1 - как такое может быть? Разве это законно? Получается если они огородят эту землю вместе с дорогой то мы физически не сможем подъехать к нашему гаражу (к участку своему в принципе сможет проложить путь), другие соседи смогут подъезжать к своим участкам только с другой стороны дороги (то есть получается тупик) - это нормально с точки зрения пожаробезопасности по закону? Вопрос 2 - возможно ли каким-то образом отменить сделку аренды на эту землю по причине неправильного его межевания (если оно действительно неправильное по закону)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.03.2021, 21:37

Спор о выравнивании муниципальной дороги - как разрешить конфликт с соседом?

Перед моим земельным участком имеется муниципальная дорога, я ее немного отсыпал тем самым приподнял уровень дороги муниципальной с уровнем начало дороги (начало дороги 20 метром затем огромный перепад) этот перепад я выровнял! След купил участок напротив меня и у него и у всей стороны участков вдоль дороги теперь участки ниже дороги (земельные участки расположены на горе, то есть все улицы и дома строятся по «ступеням»! Сосед теперь просит убрать насыпь дороги, но я тогда в своему участку не то что не заеду с лестницей приставной заходить буду на участок! Кто прав в данной ситуации и как решить мирно ситуацию? Спасибо.
Читать ответы (4)
Надежда
19.09.2018, 13:32

Как юридически оформить перенос границ земельных участков из-за прохождения дороги?

В моей собственности имеется земельный участок. Межевание произведено лет 15 назад, соответственно и были установлены колышки по углам границ участков. Полгода назад я решила заняться своим участком и не обнаружила колышков. Заказала услуги геодезиста, который с помощью определенного аппарата установил колышки. При установки колышков выяснилось, что по моему и соседним участкам была пробита дорога (подъезд к участкам). В другом месте рельеф не позволял провести дорогу. В кадастровой службе данная ситуация (пробивка дороги через участки в собственности) не отражена. За нашими участками больше участки не оформлены и не выданы, но земля есть. Как мне и соседям по участкам юридически оформить перенос границ из-за прохождения дороги? Какие мои действия и куда я должна обращаться?
Читать ответы (1)
Гость_
17.06.2018, 12:16

Проблема с земельной границей на дачном участке - Как решить ситуацию с неправомерным занятием соседом части площади?

Купил дачу в СНТ. Земля и дом официально оформлены в собственности, но межевания границ, которое все сейчас делают нет. Проблема обнаружилась в том что сосед фактически занял два метра моего участка построив дом и свой забор на моём участке. Участки в свое время всем выделяли по 4 сотки, 20*20 метров. По факту у меня участок 18*20. Как грамотно решить вопрос, если это возможно? У соседа-на пушителя межевания тоже нет.
Читать ответы (1)
Лариса
08.09.2013, 23:24

Возможно ли оформить в собственность свободные 2 сотки перед участком, находящимся на краю садоводчества?

Приобрели участок в 4 сотки (с двух сторон дорога и с двух участки, перед участком есть свободные 2 сотки дальше идет дорога, возможно ли оформить эти 2 сотки в свою собственность? Участок стоит на краю садоводчества т.е № 1,все соседи дома строят на границе, а забор идет у дороги т.е самозахват по всей улице, за дорогой идут посевные поля колхоза и они уже проданы и прорыта калия дабы больше не сдвигали дорогу. Мы тоже как и все думаем ставить забор, но хотели бы оформить все официально...
Читать ответы (1)
Анастасия
12.05.2016, 15:59

Проблема с платным проездом к участкам - как обеспечить бесплатную дорогу на ЛПХ?

Приобрели участок земля под ЛПХ, по плану существуют дороги шириной 17 м для проезда к участкам. Позднее оказалась земля, предназначенная для дорог, находится в частной собственности, хотя в договоре купли-продажи нашего участка ничего об этом не говорится. Теперь хозяин земли для дорог требует с собственников участков плату за проезд. Никто с этим не согласен, так как фактически дороги не отсыпаны и не содержатся должным образом - платить не за что. Можно ли обеспечить бесплатный проезд к своим участкам и как это сделать?
Читать ответы (1)
Василий
30.06.2013, 23:57

Как вынудить соседа удалить забор и открыть проезд к моему участку в Садовом некоммерческом партнерстве?

Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: У меня в собственности находится 2 участка в Садовом некоммерческом партнерстве. Участки расположены между двумя тупиковыми дорогами, на один участок подъезд свободный, на второй подъезд (дорога) перекрыта забором соседа. Сосед купил себе два участка с двух сторон от тупиковой дороги и огородил их общим забором включая дорогу. Точно не знаю, но соседи мне говорят, что в свое время сосед огородивший забором свои участки и дорогу сделал проект о изменении генерального плана садоводства и согласовал его с бывшим хозяином моих участков и правлением садоводства. Скажите как можно заставить моего соседа убрать забор и открыть проезд к моему участку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
17.01.2019, 10:41

Соседи подают иск в суд, требуя признать кадастровую ошибку и уменьшить наш участок земли

Мы купили участок земли краний в деревне ЛПХ. Часть земли с обременением т.к. за участком сразу дорога, а за дорогой ЛЭП. С одной стороны участка дорого, а с другой есть соседи, которые еще до нашей покупки поставили забор на нашей земле, примерно 1 сотка земли оказалась у них. И они теперь подали иск в суд, чтобы признали кадастровую ошибку и им присудили этусотку, а наш участок уменьшили, ссълаясь на то, что участки в 93 году были такими и они покупали в 2010 году землю и не межевали и не знали что у них больше земли, чем по документам. Может ли суд принять решений в их пользу и признать кадастровую ошибку и лишить нас части земли? (забор стоит капитальный кирпичный и угол дома, который не зарегистрирован соседями, тоже на нашей земле).
Читать ответы (1)