Арендатор не выполняет обязательства по аренде - как защитить интересы арендодателя
Я арендодатель. С 1 июля 2019 г. заехал арендатор в офисное помещение. Договор сразу не подписан, поскольку арендатор говорил, что оформляет документы. Через 2 недели он предоставил документы, составили договор, он его забрал и уехал подписывать (документы не на него, а на другого человека). Наемные люди работали в офисе. Не приезжал, кормил завтраками, что его нет в городе и тд. В начале августа 2019 г. Начал говорить что цена большая и просил скидку. По телефону сошлись на том, что июль и август будет скидка, а сентябрь в полном объеме. Просил договор начать с 1 сентября 2019 г. на полную сумму. Оплатил 1 месяц июль, за август начал кормить завтраками. Договор составили с 1 сентября 2019 г, но он так и не приехал. На сегодняшний день задолженность 45000. Он не появляется, люди у него уволились, вся мебель и их рабочие документы остались. Что можно сделать?
Уважаемая Оксана! Если не будет подписанного договора с обоих сторон, то проблема будет у Вас, Вы, не сможете взыскать с арендатора
деньги.
СпроситьУдерживать имущество пока не расплатятся, это называется самозащитой прав.
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Спросить