Скажите, пожалуйста, могу ли я попросить в суде однушку и компенсацию?
Делим с мужем имущество. В браке была куплена трехкомнатная квартира и еще за однокомнатную квартиру было внесено 2 миллиона, остальные деньги были за однушку внесены до брака. Я была в декретном отпуске. Скажите, пожалуйста, могу ли я попросить в суде однушку и компенсацию?
Татьяна, тот факт что вы не работали ни играет никакой роли. Поскольку все имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым имуществом. Следовательно по закону вам положена 1/2 доли в трехкомнатной квартире и 1 млн из внесенных двух. Соответственно вы можете во внесудебном порядке подписать соглашение о разделе имущества, где будет прописано каким образом вы решаете разделить это имущество и на основании уже этого соглашения получите документы подтверждающие ваши права. Или возможно в судебном порядке подписать мировое соглашение.
Вы можете обратится к нам, мы проведем все необходимые переговоры со второй стороной для подписания соглашения о разделе имущества на выгодных для Вас условиях.
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить
В браке была куплена квартира, За вторую квартиру большую часть суммы муж внес до брака. Я не работала, была в декретном отпуске. Скажите, пожалуйста, как можно не делить квартиру не на доли, а чтобы у меня было где жить. С мужем жить невозможно.
Раздел имущества.
Поделить имущество можно по соглашению сторон (нотариальнозаверить) или обратиться в суд и делить обе квартиры пополам, а потом договариваться с мужем кому какая достанется. Неважно, что часть денег вносилась до брака, если право собственности зарегистрировано в браке, квартира подлежит разделу.
СпроситьУ мужа до брака была квартира во время брака была продана после этого куплена другая тоже была продана с прибылью, потом еще 1 квартира куплена и была продана, после этих всех продаж купили большую квартиру 2-к квартиру, ребенок и я не были там прописаны прожили в офиц браке 2 года есть несовершеннолетний ребенок, могу ли я что то отсудить с последней купленной квартиры. И какую часть? Брачного договора не было, квартиры были куплены на мужа деньги. Какова вероятность вообще что ли было отсудить.
Ксения Евгеньевна, добрый день!
Последняя квартира куплена в браке, поэтому подлежит разделу на общих основаниях. По общему правилу при разделе имущества супругов суд исходит из равенства долей, но может отступить от них при условии особых обстоятельств (материальное положение, несовершеннолетние дети).
СпроситьВ браке была куплена квартира, За вторую квартиру большую часть суммы муж внес до брака. Я не работала, была в декретном отпуске. Скажите, пожалуйста, как можно не делить квартиру не на доли, а чтобы у меня было где жить. С мужем жить невозможно.
В обеих квартирах у Вас по 1\2 доли. Независимо работали Вы или нет. Вносили деньги или нет.
Составьте письменное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьСкажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
Спросить
Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьМогут ли бывшей жене мужа (у них есть общий ребенок) присудить долю в квартире, если квартира была куплена мужем до брака в строящемся доме (им была внесена вся сумма), но право собственности а квартиру было получено им в браке с ней? Какая доля ей в этом случае полагается?
Не могут, так как до заключения брака были выплачены деньги по договору. В период брака из совместного бюджета супругов не выплачивалось ничего.
Спросить
Если все денежные средства были выплачены им до брака, то доля жене не полагается. Подать иск о разделе имущества Вы можете, суд обязан его принять, но в иске откажут после того, как муж принесёт доказательства произведённых до брака выплат. Наличие ребёнка ничего не меняет.
Спросить
Проблема в том, что договор купли -продажи был составлен после получения собственности на квартиру, т.е в браке. А деньги выплачивались по предварительному договору.. в этом случае ей все равно ничего не присудят?
СпроситьВ период брака деньги не выплачивались, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.
Спросить
До заключения брака была в собственности квартира. В совместном браке по доверенности один из супругов (не собственник данной квартиры) продал квартиру, так-же в совместном браке были преобретены гараж. На полученные деньги с продажи квартиры были преобретены 2 однокомнатные квартиры с доплатой в строящемся дома, затем квартиры проданы, потом двухкомнатная квартира и земля под котедж. После эти квартира и земля проданы, и куплена одна трехкомнатная квартира, точно такая же,как была до брака в том же районе. А также второй супруг продал однокомнатную квартиру, купленную до брака и преобрел трехкомнатную квартиру в браке. Получается, что на данный момент в совместной собственности 2 трехкомнатные квартиры и гараж. Получается, что при разводе это имущество будет распределяться между супругами. Можно ли доказать свидетельскими показаниями, что аналагичная квартира была куплена до брака, и не включать её в общий раздел. А только трехкомнатную и гараж.
Трехкомнатная квартира куплена в браке на деньги однокомнатной квартиры (у мужа была до брака), материнский капитал, остальное брали ипотеку. Кредит выплачен, идет раздел имущества. С чем останусь я?
Была квартира куплена в ипотеку, в браке. Сумма займа 1 430 000, из этих денежных средств, мною были внесены 954 000 руб. Остальная сумма была внесена моим отцом. О внесение ДС на мой р/с у него есть платёжки. При разводе можно ли доказать, в суде, будет ли это учитываться. И еще, квартира куплена, когда не было ребенка. Сейчас ребенок есть, квартира все равно делиться на 2 х.
Здравствуйте, Марина.
Доказывать нужно! Но главное, как оформлен договор с вашим отцом. Если это просто дарение средств вашей семье, а не лично вам, тогда судом такое доказательство вряд ли будет принято в учет.
Кроме того важно и то, из каких средств вы внесли оплату по ипотеке. Если это средства нажиты до регистрации брака, - есть шанс на полную победу. Но и это факт придется доказывать документально.
Что касается определения долей после рождения ребенка:
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
То есть, вы можете претендовать не на 1/2, а на 1/3 часть квартиры с учетом интересов ребенка.
Источник: Главы 7 и 8 СК РФ.
СпроситьДо брака у меня была 1 комн. Квартира. В браке она была продана и куплена квартира 3 кмн. на имя мужа. Все деньги от продажи моей квартиры были внесены в сумму при покпке новой. У нас 2 несовершеннолетних детей. Как делится при разводе данная жилплощадь?
Сначала был гражданский брак, родился первый ребенок. В это время мужем была куплена квартира в ипотеку. Зарегистрировали отношения уже после. В квартире еще были прописаны двое детей мужа от первого брака. Родился второй общий ребенок в браке. Теперь развод. Какие права на квартиру имеют жена и общие дети?
Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
""Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Супруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;
супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;
в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.
Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.
Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.
Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.
Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.
Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.
Спросить
