Проблема с установлением границ и площадью земельного участка - что делать, если сосед самовольно меняет ограждение?
В графе особые отметки в выписке из госрееста по земле значится:" границы зем участка не установлены... и в ПЛОЩАДИ участа нет +-м, т.е. если сосед переставил забор на мой участок, захватил мою территорию, я не смогу доказать, что он самовольно уменьшил мой участок и мне измерят участок по текущих ограждениям?"
Здравствуйте! Если в документах указано, что границы не установлены, то Ваш земельный участок был поставлен на кадастровый учет в условных координатах, т.е. без выставления координат на местности. В случае с соседом, Вам нужно знать, стоит ли его участок с установленными границами, поскольку при межевании границ сосед обязан был согласовывать эти границы с Вами, как смежником. Поэтому просто так передвинуть забор сосед не может. Если же Вы считаете, что забор передвинут без Вашего согласия, тогда у Вас возник спор о границах и есть потребность в установлении координат на местности, т.е. межевании.
Спросить
Сосед самовольно переставил забор и захватил часть моего участка. Я заказала проверить кадастровый план. Сосед сказал, что не пустит на свой участок специалистов по проверке.
Мои действия? У меня земля в собственности, у соседа в аренде.
Здрвствуйте, если в выписке из ЕГРН в строке "Особые отметки" написано, что граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы другого земельного участка.
Что нужно еще сделать что бы узаконить границы участка?
Совет дома получил кадастровую выписку о земельном участке, принадлежащем собственникам МКД. В графе Особые отметки запись: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Есть кадастровый номер участка, в выписке есть план (черт ёж) данного участка. Означает ли эта запись что не было проведено межевания участка, а значит нет его границ и площади. Но чертёж же есть, указана и площадь и кадастровая стоимость и местоположение границ. Как же понимать запись из кадастровой выписки? Спасибо.
По такому вопросу. Мой участок не межеван, находится на землях ИЖС.
Сосед поставил капитальный кирпичный забор, чем захватил 25 см. моего участка. Я подал заявление в суд на устранение кадастровой ошибки и исключении сведений о площади и границах соседнего участка.
В суде сосед настаивает, что его забор является межевой границей и моя площадь при межевании должна быть уменьшена на площадь его забора и данная площадь не является наложением. Как мне доказать, что площадь забора соседа является наложением на мой участок?
Межевики сказали, что это следует из ч.9 ст.38 ФЗ О ГКН, но там все настолько запутанно, что я не понял, как обоснованить незаконность установки забора соседом с выходом на мою землю.
Здравствуите! Подскажите пожалуиста, что означает отметка в кадастровои выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства? Мои участок находиться в собственности но он не межованный, а сосед утверждает что он отмежевал свои участок. Отмежован ли участок соседа если у него в кадастровои выписке стоит отметка что граница земельного участка не установлена?
Сосед самовольно переставил забор и захватил часть моего участка. Я заказала проверить кадастровый план. Сосед сказал, что не пустит на свой участок специалистов по проверке. У меня земля в собственности у соседа в аренде. Может кадастровая комиссия уведомить соседа о проверке официально, чтобы он не препятствовал установлению границы.
Можно ли решить вопрос без суда?
В какой суд мне обращаться, читала что мировой судья решает вопросы быстрее.
Купили земельный участок у родственников вступивших в наследство на этот участок Имеется дело по межеванию от 2008 г с согласованием границ и кадастр паспорт. Для вступления в наследство 2015 г для нотариуса были взяты выписки из кадастрового дела и оказалось, что в графе особые отметки написано что границы зем участка не установлены, как это понимать? Ведь до смерти родственника все было установлено документально. Куда обращаться и что делать? Возникают трения между соседями, т.к. забора между соседями не имеется, соседей трое.
Сосед самовольно передвинул забор примерно на 1 метр на мою территорию, захватив тем самым часть моего земельного участка. Участки и его и мой сформированы, поставлены на кадастровый учет, межевание проведено. После того, как он перенес забор вызывался участковый и кадастровый инженер, который произвел вынос точек забора на местность и определил факт переноса забора на мою территорию. Забор так сосед и не передвинул и мне не дает это сделать. Каковы мои действия и что ему может грозить за самовольный захват моего участка? Перспектива судебного дела и его порядок? Спасибо.
В моё отсутствие, сосед перенёс границу участка. Самовольно захватил полтора метра земли.
Хотели с соседями по дач. участку сделать забор, вызвала геодезистов для выноса границ моего зем. участка и оказалось, что частью моего участка пользуются соседи они отдавать мне мою землю не хотят. Как быть в такой ситуации. Участки приватизированы границы согласовывались.
