Как оформить сделку с использованием материнского капитала для приобретения 2-комнатной квартиры, разделенной на 4 доли между отцом, матерью, сыном и дочерью

03.10.2019, 15:13

• г. Омск

Есть 2-комнатная квартира, право собственности разделено на 4 доли: Отец, мать, сын, дочь. Отец и мать готовы подарить свои доли, сын (брат) продать дочери (сестре) свою долю за материнский капитал. Фактически дочь приобретает полноценную квартиру. Как это оформить так, чтобы получить одобрение ПФ РФ на такую сделку с использованием маткапиталла?

В голове варианты:

1. Писать доверенности от отца и матери на дочь, и ДКП с братом и подавать документы на одобрение в ПФ РФ.

2. Писать доверенности на дочь, оформлять в собственность 3/4 квартиры на дочь, и после дочь покупает у сына 1/4 доли за маткапиталл с одобрения ПФ РФ.

3. Писать доверенности на сына, оформлять в собственность 3/4 квартиры на сына, и после дочь покупает 3/4 доли у брата за маткапитал с одобрения ПФ РФ.

Читать ответы (2)

ПФ РФ
Доверенность на собственность
Оформлять собственность

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Жаронкин П.В. 4.8

01.10.2019, 13:51,

г. Омск

Вариант один оформить 3/4 на дочь и после пусть покупает у Вашего сына долю в 1/4 за мат капитал с одобрения ПФ.

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

03.10.2019, 15:26,

г. Ялта

Здравствуйте!

Возможны варианты с дарением долей родителей дочери и последующей покупкой дочерью доли сына (брата) или дарением долей родителей сыну (брату дочери) и последующей покупкой дочерью долей брата. Главное показать ПФР договор купли-продажи, в результате которого квартира целиком переходит в собственность дочери. Тогда ПФР будет расценивать такой договор как улучшение жилищных условий дочери. С доверенностями не совсем понятно, зачем они нужны, разве только родители не могут прибыть к месту совершения сделки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация