Возможность безвозмездной сделки мены в ситуации с двухкомнатной и однокомнатной квартирами - что говорит закон 37?

30.09.2019, 13:13

• г. Москва

Есть 2 х комнатная квартира, ж/пл. 52,2 м 2.

Три собственника по 1/3 доли - бабушка, несовершеннолетний внук (15 лет) и его мама, дочь бабушки.

У бабушки так же есть 1 комн. Квартира - жилая пл. 32,2 м 2, которой она готова поменяться с дочерью и внуком на их доли в двухкомнатной квартире. Дочь и внук хотят того же.

Можно ли совершить безвозмездную сделку мены - бабушкину однушку на 2 доли дочери и внука? На какой закон можно опереться в этом случае? Что можно предпринять в такой ситуации?

Органы опеки на словах дали отказ, ссылаясь на закон 37.

Ситуация конфликтная. Бабушка получила нотариальное письмо о том, что дочь в двушке продает свою долю и внука.

В этом случае, как трактовать закон 37?

Если бабушка имеет право первого покупателя долей, то получается, что она, как близкий родственник законного представителя несовершеннолетнего внука имеет все же право совершить сделку купли продажи с внуком? Получается, что в этом случае закон 37 не работает?

Или, если бабушка подарит свою однушку внучке (двоюродной сестре несовершеннолетнего) , сделка мены безвозмездная может совершиться?

Читать ответы (2)

Совершить сделку
Законные представители несовершеннолетнего
Представитель несовершеннолетнего

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.6

30.09.2019, 13:16,

г. Вологда

Здравствуйте. В данном случае лучше все оформить через дарение.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

30.09.2019, 13:18,

г. Самара

Добрый день! К сожалению, органы опеки правы. Договор мены - это возмездная сделка, а согласно ст. 37 Гражданского кодекса, бабушка может совершить с внуком только безвозмездную сделку, например, подарить ему свою долю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59