В деревне продается дом на двух хозяев, квартира, нужно ли межевать землю.

Елена, для начала нужно узнать в чьей собственности находится земля. В собственности у хозяев дома или принадлежит сельскому поселению, а у хозяев в аренде... Какие документы есть на землю вообще? И какой размер участка? Какие площади у квартир? Одинаковые?

Если каждая квартира имеет свой поставленный на кадастровый учет земельный участок и раздела общего земельного участка не требуется, то не вижу необходимости в межевании.

Уважаемая Елена г. Пенза!

В данном случае имеет место Долевая собственность (ст.244 ГК РФ) поэтому:

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать межевания земельного участка прилегающего к жилому дому.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 01.10.2019 г.