Вопрос о временной регистрации для несовершеннолетних детей при покупке квартиры в РФ гражданами Казахстана

Здравствуйте, Николай!

В отношении миграционного учёта несовершеннолетних иностранных граждан в российском законодательстве существует пробел - этот вопрос не урегулирован. С одной стороны, установлено, что иностранец, имеющий в собственности жильё в России, может заявить его в качестве своего места пребывания. С другой стороны, существует норма, что принимающей стороной для иностранного гражданина может выступать только иностранный гражданин, имеющий ВНЖ в России. Кроме того, местом жительства несовершеннолетнего гражданина в возрасте до 14 лет признаётся место жительства их родителей.

Исходя из этого можно сделать вывод, что для миграционного учёта по месту пребывания детей в жилье, находящемся в собственности их родителей-иностранных граждан, не будет препятствий только в одном случае - если родители этих детей имеют ВНЖ в России. В других случаях возможны проблемы, зависящие от конкретных органов миграционного учёта, которые придётся решать обжалованием действий их работников.

Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

1. В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

7) сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации (далее - принимающая сторона), - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, предоставившие в соответствии с законодательством Российской Федерации для фактического проживания иностранному гражданину или лицу без гражданства жилое или иное помещение, либо организация, в которой иностранный гражданин в установленном порядке осуществляет трудовую или иную не запрещенную законодательством Российской Федерации деятельность в случае, предусмотренном частью 2 статьи 21 настоящего Федерального закона. В качестве принимающей стороны в отношении членов своей семьи, определяемых в соответствии с пунктом 9 настоящей части, могут выступать также иностранный гражданин или лицо без гражданства, относящиеся к высококвалифицированным специалистам в соответствии с пунктом 8 настоящей части и имеющие в собственности жилое помещение на территории Российской Федерации;

Статья 22. Порядок постановки иностранных граждан на учет по месту пребывания

3.1. При наличии у иностранного гражданина права собственности на жилое помещение, находящееся на территории Российской Федерации, он может заявить такое помещение в качестве своего места пребывания. В этом случае для постановки на учет по месту пребывания такой иностранный гражданин лично представляет уведомление о своем прибытии в место пребывания непосредственно в орган миграционного учета либо через многофункциональный центр.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.