Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как законно потребовать уменьшения доли в квартире при отсутствии финансовых возможностей созаемщика?

03.10.2019, 15:31
• г. Томск

Приобретена квартира двумя людьми (М и Ж) в гражданском браке (1/2 доля у каждого). Каким образом можно законно потребовать уменьшения доли созаемщика Ж, если обязательства по кредиту выполнялись и выполняются только М, а у Ж не имелось и не имеется финансовых возможностей для оплаты по кредиту за квартиру (ипотека). Соответственно, М и Ж разошлись (Ж - переезд в другой город на ПМЖ).

Возможно ли апеллировать тем, что по 2 НДФЛ Ж не позволял и не позволяет оплачить кредит по квартире и тем самым потребовать уменьшения доли в квартире?

Спасибо, надеюсь ясно изложил.

Читать ответы (2)
Уменьшение доли Оплата кредита Уменьшении доли в квартире Переезд в другой город Возможность кредита
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Можно попробовать взыскать с Ж уплаченную по ипотеке сумму в качестве неосновательного обогащения и просить наложить взыскание на ее долю.

Спросить

Доли уже распределены, изменить их не получится. Соглашусь с мнением о возможности взыскания выплаченной части ипотеки. Но если у Ж данное жилье окажется единственным, на ее долю взыскание не обратят.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
08.05.2012, 04:15

Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.

Ситуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?
Читать ответы (1)
Светлана
28.06.2017, 19:59

Вопросы о возможной судьбе квартиры после развода, правах прописанных в ней лиц и приставах

Прошу разъяснить ситуацию. У нас с мужем в браке приобретена квартира в ипотеку. Собственник-я. Если мы разведемся, квартира может остаться у супруга, если и долг по ипотеке он возьмет на себя, а я возражать не стану? Что делать, если в квартире прописаны еще наша совершеннолетняя дочь и ее супруг, а доли в квартире они не имеют. Могут они потребовать долю, если это единственное жилье у всех? Они тоже готовы взять долг по ипотеке частично на себя. Я возражать не стану. Кроме того, у меня имеется судебная задолженность. Могут ли приставы наложить взыскание на квартиру после развода, если долг по кредиту (другой потреб. Кредит) возник до развода, хотя ипотеку платим своевременно?
Читать ответы (1)
Анна
06.12.2014, 16:27

Что произойдет, если доли в квартире не выделять детям при ее продаже и выделять доли в новой квартире?

Квартира куплена в ипотеку, кредит погашен с помощью МК. Планируем продажу этой квартиры с одновременной покупкой другой квартиры. Что будет, если мв не выделим доли детем в продаваемой квартире, а выделим им доли в покупаемой квартире? Новая квартира той же площади, что и предыдущая, только стоимостью дороже на 1 млн. руб. (переезд в другой город). Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
27.01.2015, 13:10

Оформление документов при выкупе доли в ипотекованной квартире после развода

В браке была куплена квартира в ипотеку. Муж-заемшик, я-созаемщик. Развелись, я осталась жить в квартире, муж уехал в другой город и платитл за кредит. Я предложила выкупить его долю, и для этого готова погасить остаток по кредиту чтобы вывести квартиру из залога. Бывший муж согласен. Т.е все пока полюбовно... но есть вопросы... какие документы нам нужно оформить чтобы я не осталась без денег и доли квартиры мужа после того как внесу деньги на закрытие кредита и выплачу ему деньги за его долю? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
18.01.2012, 08:53

Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры

В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита, членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделила. Сейчас я эту квартиру продаю. Какие для меня могут наступить последствия за неисполнение нотариально заверенного обязательства, если я продам эту квартиру, так и не выделив доли детям?
Читать ответы (1)
Ираида Васильевна
06.01.2016, 19:27

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.11.2014, 18:34

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (1)
Юля
22.12.2014, 10:05

Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.
Читать ответы (1)
Лейсан
16.08.2016, 08:39

Возможно ли лишить бывшую жену доли в квартире, если она не участвует в ее оплате?

В 2007 году была куплена квартира, в браке, по ипотечному кредиту, первоначальный взнос был от продажи квартиры, полученной мужем по наследству. Ипотека оформлена на мужа, жена созаемщик. Доля каждого 1/3, есть еще дочь (19 лет). В 2010 году был развод, в квартире прописаны отец и дочь, за ипотеку оплачивает только бывший муж. Можно ли лишить бывшую жену доли в квартире, если она за нее не оплачивает, если можно то что для этого нужно.
Читать ответы (2)
Денис
08.06.2010, 15:36

Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?

Есть однокомнатная квартира собственниками которой являются 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка. Нам необходимо продать эту квартиру. В новой квартире мы детям выделить долю не можем - ипотечная квартира. С опекой договорились, что мы выделяем долю детям в другой квартире в другом городе. После оплаты кредита детям будет выделена доля в новой квартире. Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?
Читать ответы (1)