Сосед отказывает в подписи на разрешение продажи из-за расположения забора - как решить проблему и к кому обратиться?
Ккупили участок с домом в СНТ. документы в порядке. По прошествии 15 лет, решили продать. Сосед не ставит подпись (требуя перенести забор) в разрешении на продажу, мотивируя тем, что забор стоит в сторону его участка на 1,5 метра. Но, в документах так и значится... как быть, куда обращаться? Спасибо всем, кто ответит.
Могу ли я потребовать документы у соседа (для просмотра) на его участок. С целью удостовериться, что границы наших участков совпадают? А у председателя СНТ на общий план? Там же должны быть указаны границы участков? Хотелось бы без суда...
Спросить
ДОбрый день! А почему у вас требуется разрешение на продажу у соседа? Если права зарегистрированы в ЕГРН, то какие могут быть разрешения? К тому же в документах не может быть такого, что забор стоит на 1,5 на участке соседа, я имею ввиду ЕГРН. Если были просто соглашения между соседями, то это тоже не документ, в том смысле, что по ст. 304 ГК РФ сосед вправе требовать устранения препятствий в пользовании своего участка. Без суда наверное можно, если вы точнее вопрос сформулируете.
Всего хорошего!
СпроситьПри продаже участков и при проведении замеров участка с нас требуются подписи соседей участков, граничащих с нашим. Никаких устных соглашений не было. Купили участок "готовый"-с забором, домом. И в документах все указано, как есть. Но сосед решил, что наш участок увеличен за счет его участка незаконно. Вот в чем вопрос.
СпроситьДля продажи участка вам не обязательно проводить межевание, по закону вы можете продать участок без установленных границ на местности. Вот только уже покупатели будут мучиться с соседом, потому как это земельный спор и "по документам" вы его не решите. Акт вам он не подпишет, раз он вбил себе в голову что вы или предыдущ собственник занял его участок, то старыми документами не докажешь обратное, если там прям четко не написаны размеры и нет координат смежной с соседом границы. Поэтому вам выбирать, приводить границы в соответствие или продавать без межевания, но новый собственник вам спасибо не скажет
Всего хорошего!
Спросить
Купил земельный участок (ИЖС), оформил его, но сосед с правой стороны поставил забор и захватил 4 метра моего участка, куда обращаться и как обязать соседа перенести забор.
На земельном участке соседа стоит столб электропередач (линия 220 вольт.). Столб стоит там уже 50 лет. Но сейчас сосед вычитал, что столб электропередачи - это обременение его участка и от столба во все стороны должно быть по 3 метра. До моего забора от столба 2 метра, и сейчас сосед занят "захватом" моей земли еще на 1 метр и сдвигания моего забора. А как же тогда моя приватизированная земля и кадастровый план участка?
Сосед поставил забор, захватив часть моего участка.
По документам его участок меньше. При этом забор глухой из профнастила высотой 2,5 метра. Куда обращаться?
Купили недостроенный дом и часть участка. Договор купли продажи составлен на дом, а землю размежевали 10 лет спустя. После документального разделения участка Мой дом на чертеже в метре от забора. По факту 2 метра. 5 лет продавца все устраивало, но Теперь продавец требует перенести забор по документальным границам (метр в мою сторону). Но мне положен пожарный проезд и не удобно пользоваться домом в метре от забора. Могу ли я потребовать оставить забор как есть или даже подвинуть его на метр от себя, чтобы расстояние от стены до забора составляло 3 метра как по нормативам? Если подам в суд, каковы мои действия и шансы?
У меня участок 8 соток в СНТ (после расширения Москвы, мы уже относимся к г.Москве). Между мной и соседом по участку стоит глухой забор, высотой 2 метра (мы его поставили по обоюдному согласию сторон). У меня стоит жилое строение в 3-х метрах от границы (забора) соседа. Сосед же собирается строить гараж напротив моего строения, отступив 1 метр от забора. Получается, что между нашими постройками (жилое строение и гараж) будет 4 метра. Но я недоволен тем, что его гараж будет выше забора, а соответственно, будет затенять мой участок, и испортит вид из окна (мое окно дома выходит прямо на его гараж). Есть ли какие либо СНИПы, регулирующие именно высоту не жилых строений (гаражей)? Могу ли я сослаться именно на затенение участка его гаражом? Я понимаю, что это будет сделать проблематично, так как у нас уже стоит глухой забор (а не рабица), но все таки.
Сколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора.
У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?
У меня частный дом. Сосед на соседнем участке с южной стороны построил сарай как раз с южной стороны моей теплицы. Участки смежные. Все соблюдено у него сарай построен в 1.5 метра от забора, но высота сарая 3.2 метра. Мне загораживает теплицу. Как мне быть куда жаловаться. Сосед говорит что мой участок что хочу то и строю тем более в метре от забора. И сарай и теплица не капитальные строения. Как мне быть. Куда идти жаловаться 7 СПАСИБО,
Участок под ИЖС. Я выстроил за свой счет капитальный кирпичный забор высотой 3 метра еще до оформления документов соседа на его участок, позже он продал его другому собственнику. Хочу за свой счет сделать крышу на забор с вылетом карниза 0,5 м от забора в разные стороны. Сосед против. Мотивирует тем, что у него цветы посажены возле забора и что ему неудобно будет лазить на крышу собственной бани, выстроенной в метре от забора для обслуживания дымоходной трубы, смонтированной со стороны моего участка. Грозится в случае монтажа крыши сломать всю крышу на заборе. Кто прав?
Сосед по СНТ скосил мои подсолнухи мотивируя тем, что они посажены менее 1 метра от его забора. У него на участке нет посадок. Его участок южнее.
Сосед не согласовал установку сплошного забора на участке с нами, мы поднимали уровень участка на 0,5 метра и как бы выгнули его забор, что делать если надо по всем еще 25 метрам поднимать участок.
