Как принять меры по неплатежеспособности и несамостоятельному учету электроэнергии в гаражном кооперативе?
В гаражном кооперативе электроэнергия подключена кооперативом. Гаражи хозяйские, а земля Кооператива по договору аренды. Хозяева гаражей. Не подают самостоятельно показания счетчиков электроэнергии и регулярно не оплачиваю, надо выпрашивать. Какие меры можно принять и их последовательность. Спасибо.
Вы в правлении или просто добросовестный плательщик?
Правление не может самостоятельно отключить "гаражи хозяйские" от ЭЭ, на это имеет право только РСО, работайте с ней. И последовательность они подскажут (есть нюансы по предупреждениям и пр.). Общайтесь только письменно.
Спросить
Я являюсь собственницей ж/б гаража в гаражном потребительском кооперативе в Москве (район Сокола). Кооперативу более 20 лет, всего у нас 300 гаражей, все в собственности. До января 2014 года кооператив оплачивал арендную плату за землю по договору аренды с ДГИ. В январе 2014 года ДГИ не продлил договор аренды, но кооператив весь 2014 год аренду оплачивал по собственной инициативе, 2015 год - аренда не оплачивалась, попытки кооператива заключить договор аренды не увенчались успехом, под разными предлогами ДГИ не продлевает договор, в настоящее время обязывают нас провести межевание, хотя межевание делалось в 2000 году, все документы есть. Могу ли я провести межевание под своим гаражом с последующим заключением договора аренды с ДГИ?
Гараж в гаражном кооперативе. В собственность не оформлен. Правомочен ли председатель кооператива отключить электроэнергию в гараж не выверяя задолженность по электроэнергии.
Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьИмею гараж в собственности в гаражом кооперативе. В индивидуальном порядре заключен договор с энергосбытовой компанией и подключен к электросети. Земля в гаражном кооперативе в аренде. Работы по обслуживанию и благоустройству кооперативом нет. Гаражи наземные все в собственности. Работа председателя ограничивает собранием в конце года по сбору членских взносов и за аренду земли. Все членские взносы уходят на зарплату председателя и бухгалтера. У бухгалтера отчетность в налоговой нулевым балансом. Счет кооператив не имеет. Надоело платить не понятно за что. хочу выйти из кооператива. Как правильно сделать? Спасибо. Валерий.
Вы имеете полное право выйти из вашего кооператива. Для этого необходимо подать председателю соответствующее заявление.
После этого можете заключить с кооперативом договор на обслуживание (уборка территории). Имея на руках такой договор вы сможете прямо и лично контролировать такие работы. Т.е. если в течение отчётного периода, скажем, месяца никаких работ выполнено не было - просто не подписываете акт выполненных работ и, соответственно, можете ничего не оплачивать.
Спросить
Куплен гараж у застройщика оформлен на меня в собственность земля в аренде узастройщика боксы пристроены к гаражному кооперативу нужно ли вступать в кооператив могу ли я подключить электроэнергию независимо от кооператива.
Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьВ Гаражно-строительном кооперативе внутри гаражей установлены индивидуальные счетчики электроэнергии. Правление кооператива в целях ужесточения контроля за расходованием электроэнергии обязало членов гаражного кооператива за счет членов кооператива установить приборы учета электроэнергии на наружной стене гаража. Вопрос № 1: Законно ли это? При установке электросчетчика на внешней стороне гаража штатный электрик ГСК обнаружил нарушение пломбировки электросчетчика внутри гаража (эл.счетчик устанавливался электриком ГСК в 2006 г. без опломбирования). ГСК производит оплату в целом за весь кооператив. Законны ли претензии штатного электрика ГСК оплатить всю потребленную электроэнергию за весь период (с 2006 г. около 130 кВТ)?
Здравствуйте.
!. Нет не законно.
2. Нет, взыскать могут только за последние 3 года
СпроситьЯ являюсь председателем некоммерческого гаражного кооператива. На участке земли, выделенным администрацией под этот кооператив, находится 23 деревянно-металлических гаража и ни у кого на них нет никаких документов. При оформлении все хозяева гаражей скидывались на оформление кооператива и аренду земли, а один человек отказался.
Собственно вопрос-у этого человека обычный деревянный гараж, документов на землю и на сам гараж у него нет. Земля под его гаражом арендована кооперативом. Можно его принудить оплачивать аренду земли под его гаражом или вообще потребовать, чтобы он убрал го с кооперативной земли? Спасибо.
В судебном порядке можете обязать платить за аренду земли. Иск подается в порядке ст. 131. 132 ГПК РФ.
СпроситьВ гаражном кооперативе есть боксы (не оформлены в собственность) которые не оплачивают взносы более 5 лет кооператив рассылает письма но они возвращаются т е не возможно найти должников. В Уставе кооператива есть пункт исключать из членов кооператива должников. Общим собранием кооператива принято решение продать эти боксы за долги членам кооперативапо оценочной стоимости БТИ т.е за долги. Вопрос: имеет ли право кооператив на основании решения собрания продать такие гаражи если нет то какие меры должен принять кооператив дв отношении этих боксов?
взыскать долги через суд, через судебных приставов по испол листу продать бокс гаражный в счет погашения долгов
Спросить
