Дача оформлена только на маму, но есть несовершеннолетний ребенок, можно ли продать дачу без органов опеки?
Дача оформлена только на маму, но есть несовершеннолетний ребенок, можно ли продать дачу без органов опеки?
Привлечение органов опеки обязательно в случае осуществления имущественных прав подопечного, т.е. ребенка. В данном случае привлечение органов опеки не требуется.
Спросить
Если земельный участок оформлен на Вас, вызывайте кадастрового инженера, он подготовит документы (компакт диск) после чего останется только сдать на регистрацию и получите выписку о собственности на дачу!
Спросить
Умерла мама, есть дача в собственности оформлена на папу (совместно нажитое с мамой). Если дачу не заявить в наследственное дело (дело наследственное мы открыли но указали имущество которое оформлено на маму было). Можно ли будет потом продать дачу по истечении 6 месяцев? Какие сложности могут возникнуть? Вступит ли папа автоматически на мамину долю в даче?
Хотим продать свою дачу. У дачи 4 собственника, один из которых несовершеннолетний (16 лет). Возможно ли это сделать без разрешения органов опеки? Нужно ли оно? Спасибо.
Здравствуйте, Варвара.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Но, исходя из смысла статьи 37 ГК РФ, согласно которой опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного, ФРС при регистрации договора обычно требует согласие органа опеки и попечительства, как бы дико это ни звучало, одного согласия родителей не достаточно.
С уважением,
Никита Андреевич.
Спросить
Меня зовут Сергей. Моя мама собирается продавать дачу в садоводстве на которой я проживаю. Дача является ее собственностью. В свое время мама отсудила дачу у своей мачехи на которую было оставлено завещание. Мы с сестрой тогда были несовершеннолетние. На даче никто не прописан, но у меня есть справка от садоводства, что я там постоянно проживаю. Могу ли я как нибудь восприпятствовать продаже дачи, так как, считаю, что дача должна передаваться только по прямому наследству.
Здравствуйте! Нет, не можете. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом так, как считает нужным.
Спросить
Как продать недвижимое имущество без права перепродажи - случай с дачей и претензиями маминой сестры
Можно ли продать недвижимое имущество без права перепродажи? Имуществом является дача. Она принадлежит нашей маме. Ее родная сестра считает что имеет право на часть дачи. Дача строилась при жизни бабушки, но все документы оформлялись на нашу маму. Действительно ли сестра мамы может иметь какие либо претензии на дачу? (в процессе строительства она не участвовала).
Нам бы хотелось продать дачу так, чтобы мамина сестра не могла ее выкупить.
Если вы продадите дачу, то это будет уже не ваше имущество и новый хозяин может обращаться с ним по своему усмотрению. Продать, подарить и т.д.
Спросить
Нельзя! Если Вы продали, то новый собственник может делать со своей собственностью что угодно. Зачем ему покупать такую собственность, с которой ничего нельзя сделать?
СпроситьМы с мужем разводимся. Встал вопрос о разделе имущества. У нас есть дача. По словам мужа, он оформил землю на этой даче на себя, а дом на даче остался неоформленным. По его словам, в таком состоянии дачу продать нельзя и надо заниматься оформлением дома на даче. Конечно, он сказал, что не будет доводить оформление до конца и дачу не продашь. Это он делает для того, чтобы мне ничего при разводе не досталось.
Вопросы:1.если оформлена земля дачного участка, то надо ли отдельно оформлять дом, который расположен на этой земле?
2.Можно ли продать дачу, если оформлена на ней только земля, а дом не оформлен? Спасибо заранее!
С уважением, Александра!
Супруг и супруга в совместном браке купили дачу, супруг стал недееспособным и имеет опекуном свою дочь, супруга и опекун решили продать дачу, орган опеки обязывает продать дачу по кадастровой стоимости с обязательным направлением денег на книжку недееспособного.
Вопрос. Можно ли назначить цену дачи по усмотрению опекуна и супруги без органов опеки?
Можно ли получить деньги за продажу дачи опекуну и супруге?
Спасибо!
☼ Здравствуйте, Этого сделать нельзя, нужно всё делать так, как вам сказали органы опеки попечительства, иначе продать дачу вы не сможете
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Все вопросы в данном случае только с согласия органов опеки. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) Об опеке и попечительстве>Глава 4. Правовой режим имущества подопечных>Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного.
Спросить
Здравствуйте. Если органы опеки обязали вас продать по кадастровой стоимости, то вы и обязаны это сделать. Иначе вас Могут привлечь к ответственности за мошенничество. Денежные средства вы должны будете положить на счет опекаемого.
СпроситьПрикреплены к опеке в Москве, но иногда на месяц ездим на дачу, всё лето на даче точно. Опека заставляет перевестись в опеку того региона, где дача. Мы не понимаем зачем и не хотим.. Сегожня на дачу приехали с проверкой из местной опеки - сказали что им позвонили из нашей и попросили проверить здесь ли мы!? Это нормально?
Здравствуйте.
Вы не указали главного: по какому снованию Вы прикреплены к опеке?
Напишите в уточнении.
Что, семья неблагополучная?
СпроситьДмитрий, очевидно, есть какие-то правовые основания, что Вы, как пишете, прикреплены к опеке. Просто так же они не ездят кого попало проверять.
Если Вы преимущественно там живете, то это одно, если преимущественно тут, это другое...
СпроситьМы хотели купить дачу, документы не оформлены на нас, только владелец дачи записал на нас членскую книжку, то что мы состоим в дачном сообществе. Позже мы отказались от дачи, но владелец утверждает, что сначала мы должны продать дачу и выписаться. Но дача не на нас оформлена что делать? За все налоги платим мы.Как выписаться помогите? Чтобы на нас ничего не было.
Вы вправе обратиться с заявлением о исключении вас членов дачного общества. Правление обязано рассмотреть и соответственно с этого периода бремя уплаты налогов которые вы на себя возложили будет возложено на собственника дачи.
В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ДЕЙСТВИЯ ПРАВЛЕНИЯ ОБЖАЛУЕТЕ В СУД.
Спросить
