Как обосновать, что должна быть рассмотрена смета, которая подшита в протокол?

• г. Брянск

Инициаторы провели собрание. Пригласили ДиректораУК. Директор предложила тариф на 24% выше. Она пердоставила смету с арифметическими ошибками (услуги паспортной службы аж на 40000 р), без согласования работ с собственниками, отказалась давать комментарии по вопросам. Сказала либо их тариф либо муниципальный, иначе они не выживут.

В договоре прописано, что муниципальный тариф только в случае если собственниками не проводили собрание. Общим собранием мы приняли тариф на 4% выше, чем был (с учетом индекса потребительских цен (все УК по городу подняли на 4%). Протокол приняли в ГЖИ. УК на инициаторов собрания подала в суд, всвязи с тем, что тариф принят в одностороннем порядке и вменяют нам незаконное обогощение. Как 3-е лицо представитель ГЖИ не является. На суде УК предоставила другую смету. Мы требуем, что бы смету рассматривали ту которая подшита в протокол и была выдана УК нам на собрании. Суд игнорирует наше требование. Суд требует, что бы собственники обосновали свой тариф. Мы ссылаемся на то,что УК за прошедший период вышла на прибыль 1200 000 ру (на сайте УК), не предоставила ни одного акта о выполненных работах, акта о списания материалов на нужды УК и ремонтные работы; смета липовая. Почему мы должны рассматривать смету которую УК предоставила в суд. а не та которую нам дали на собрании собственников. Пример: с 01.01.2019 г. твердые отходы оплачиваем региональному оператору, соответственно тариф на содержание должен быть уменьшен на 0,28 за кв м.Нам ни только не уменьшили тариф, нам эту услугу опять включили в смету с большей суммой чем была.

Почему такой беспредел? Помимо всего без согласования с собственниками включена услуга юридическое обслуживание УК (2 чел.) На суде юрист представляет сторону УК.Получается мы как собственники оплачиваем их представителя. В договоре написано, что УК обязуется защищать интересы собственников. Где логика? Почему такой беспредел? Где ГЖИ? Где защита прав потребителей? Почему ГЖИ не может дать оценку действиям УК,провести анализ сметы, которую УК предоставила на собрание? Нормы законодательства призваны в первую очередь гарантировать права и интересы собственников как наиболее слабой стороны по отношению к управляющей организации. Помогите! На какие нормы закона можно сослаться? На какой процент УК имеет право поднять тариф? Как обосновать, что должна быть рассмотрена смета, которая подшита в протокол? Как привлечь на суд ГЖИ? Может ли УК выступать истцом, если не является собственником? Имел ли право судья принимать дело к исполнению в данном случае? В доме в основном пенсионеры с пенсией 10 000 руб. Мы не можем позволить себе роскошь юридических услуг.

Читать ответы (0)

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 392 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
521
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
254
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 331 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
357
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
291
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
289
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 964 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 792 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
430
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
261
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
513
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
195
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
171
показать ещё