У нынешнего владельца из имеется: книжка садовода и копия генплана с обозначением данного участка.

С 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?

Посоветуйте, пожалуйста! Я хочу приобрести дачу (земля + дом) в садоводстве. Нашла вариант. У хозяйки (пожилая женщина) из документов есть только книжка садовода. Она предлагает следующий вариант продажи: председатель переоформит эту книжку садовода на моё имя (с председателем говорили, он, конечно за деньги, согласен). А уже потом я буду оформлять документы на землю и постройки в собственность на своё имя. Скажите, пожалуйста, так можно поступить (и если нет - то почему?)? Я смогу потом оформить этот участок и дом в свою собственность? Или нужно как-то по-другому действовать в этой ситуации? Спасибо, с уважением, Магда.

Я планирую приобрести участок в садоводстве. Данный участок (садоводство в т.ч.) не приватизирован. Мне предлагается следующая схема покупки:

1. Заключить договор сопровождения сделки с агентством недвижимости

2. Передается сумма за участок в агентство

3. Переписать садовую книжку продавца

4. Агентство проверяет смену владельца участка в списке садоводства

5. Агентство передает деньги продавцу

В связи с этим два вопроса:

насколько правомерна описанная схема?

Заранее спасибо за ответ.

Мой отец был членом садоводства имел садовую книжку. На участке был построен одноэтажный дом. После этого участок был заброшен. Было это 20 лет назад и утеряна садовая книжка. Есть ли возможность восстановить документы сейчас и оформить участок в собственность?

Имею участок со строением, участок принадлежит на основании садовой книжки, строение не зарегистрировано. Нашел покупателя, получил задаток, написал ему расписку о получении денежных средств, при этом отдал ему садовую книжку. Сейчас покупатель уклоняется от выплаты полной стоимости недвижимости. Садовая книжка до сих пор на мое имя. Как мне забрать садовую книжку, что делать с задатком?

Какой договор с владельцем участка (бывший мой супруг) я должна составить, чтобы юридически правильно переоформить участок в садоводстве на себя с последующим оформлением в свою собственность. Заверяет ли нотариус такой договор. В замен участка я (по стечению обстоятельств) оформляю дарственную владельцу участка на долю квартиры (собственность) в другом городе. Опасаюсь остаться и без участка и без доли в квартире. Помогите разобраться в данной ситуации? Заранее благодарна.

Я хочу приобрести участок земли в садоводстве, который еще не находится в собственности, а оформление документов сейчас остановилось на стадии межевания. У бывшего владельца на руках только книжка садовода и документы для оформления межевания.

Можно ли переоформить книжку на меня и остальные вопросы межевания, регистрации и прочие решать самой.

Будет ли в дальнейшем я владеть участком и если да, то будет ли это законно?

Я собираюсь приобрести земельный участок в садоводстве. У хозяина участка есть следующие документы:

книжка садоводства с планом участка документ о праве собственности на участок выданная земельным комитетом в 1993.

справка БТИ о стоимости и размерах участка (план?) подготовленная месяц назад по запросу продавца.

Справка из садоводства об отсутствии задолженности

Достаточны ли эти документы для оформления купли-продажи и регистрации ее в ЕРП? Зарегистрирует ли ЕРП переход права собственности на участок? Нужно ли продавцу регистрировать участок в ЕРП до оформления купли-продажи?

Спасибо.

Я купил участок в садоводстве. Кроме ежегодного взноса председатель заявляет что я не имею никаких прав в этом садоводстве и должен заплатить вступительный взнос за вступление в садоводство и тогда она мне сделает 1.садовую книжку и соответственно 2.я буду иметь право голоса на собраниях и других мероприятиях. Но при этом бывший владелец участка у которого я его приобрел в собственность уже состоял в садоводстве и соответственно платил все взносы за него (долгов нет). Должен ли я платить вступительный взнос или я автоматически становлюсь членом садоводства и мне председатель обязана сделать садовую книжку? Спасибо.

Хочу приобрести участок, у продавца из документов только садовая книжка. Подскажите какие могут возникнуть сложность при вступлении в снт (оформлении садовой книжки на себя), возможно ли какого то рода мошенничество и к кому с какими вопросами стоит обратиться чтобы избежать обмана?

Так же хотел уточнить возможно ли дальнейшее оформление в собственность участка имея на руках садовую книжку? Любой ли участок может быть приватизирован и где можно уточнить наличие подобной возможности для конкретного объекта?

Как минимизировать риски при подобного рода сделке?

Возможно вы посоветуете оформить какие то дополнительные юридические документы?