Муж купил квартиру, собственник он. Может ли он её продать или подарить без согласия супруги?
Муж купил квартиру, собственник он. Может ли он её продать или подарить без согласия супруги?
Если в браке - нет. Если вне брака - да.
СпроситьЕсли муж купил квартиру в период брака- то независимо от того, на кого оформлено право собственности квартира является совместно нажитой и без согласия супруги муж продать не сможет.
Если квартира была куплена до брака, либо унаследована или принята в дар в период брака, то он сможет продать её без согласия супруги, так как квартира в этом случае не является совместно нажитым имуществом
СпроситьИ всё-таки, Наталья, обратите внимание на то, что после расторжения брака к Вам, как к бывшим супругам, будет применяться не ст. 35 СК РФ, требующая Вашего нотариально удостоверенного согласия, а ст. 254 ГК РФ, которая устанавливает, что Ваше согласие презюмируется.
...Лично я, как правовед, с таким применением вышеупомянутых норм права не согласен. Но так их в 2010 году применил Верховный суд...
Другими словами, на второй день после регистрации расторжения брака Ваш уже бывший муж может произвести отчуждение квартиры без Вашего согласия. Сделку признать недействительной будет невозможно. А у Вас возникнет право, если квартира продана, требовать от бывшего компенсацию 1/2 стоимости квартиры (ещё вопрос удастся ли реально взыскать с него такую сумму, если он, например, деньги спрячет и заявит, что деньги утратил. Если квартира будет подарена - ничего и потребовать-то от бывшего не сможете...
СпроситьЮристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация