Несогласие с решением суда по долгам в разделе имущества - стоит ли подавать на апелляцию?
₽ VIP
В 2009 году развелась с супругом, в 2012 году подала на раздел имущества (квартира, приобретенная в браке), в результате суд присудил 1/2 долю собственности, и разделил, накопившиеся долги за коммунальные услуги, пропорционально присужденным долям. С решением суда по долгам не согласна. Имеет ли смысл подавать на апелляцию при условии, что с 2009 года я с ребенком не проживала в данной квартире и была выписана из нее, а также единственным собственником являлся бывший супруг? Заранее благодарна!
Уважаемая Анжелика, г.Нягань !
ВСЕ !!! АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.04.2012г
20:04 моск.
Спросить
Собствеенность была ваша совместная. изначально. Она была только зарегистрирована на супруга.
Решением суда выделена ваша доля, котопая у вас и была изначально.А бремя содержания имущества несут сособственнкии в равных долях. Решение законно.
Спросить
В данном случае нужно разобраться из каких именно платежей состоит задолженность. Плату за содержание жилья однозначно поделят. Плату за отопление скорее всего тоже, так как она расчитывается исходя из квадратуры. Что касается коммунальных платежей, которые начисляются на количество человек - полагаю, что их можно исключить из Вашей задолженности, так как при расчете этих платежей Вы не учитывались (не были зарегистрированы).
Спросить
Такой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить12 декабря 2007 года продала квартиру за 700 т.р.. В феврале 2009 года Покупатель оформил расторжение брака со своей женой. 30 ноября 2010 года обратилась в суд о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 700 т.р. 22 декабря 2010 года суд наложил арест на все имущество Покупателя. 27 декабря 2010 года суд вынес решение взыскать с Покупателя 700 т.р. 3 марта 2011 года при разделе имущества квартиру разделили между Покупателем и его бывшей женой по 1/2 доли каждому. Бывшая жена Покупателя в право собственности на 1/2 долю не вступает, наверно потому что квартира под арестом. Покупатель не работает, соответственно зарплаты нет - удержаний по исполнительному нет. Могу ли я в связи с тем, что бывшей жене Покупателя присудили 1/2 долю квартиры взыскать с нее 1/2 сумму долга в размере 350 т.р.? Ведь согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спасибо за ответ, очень в нем нуждаюсь!
Здравствуйте, Ольга.
Если, конечно, в данной ситуации целесообразно разделять долг и возлагать часть его на бывшую жену покупателя, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о пересмотре дела (имеется ввиду взыскание долга за квартиру) по вновь открывшимся обстоятельствам. Следует учесть, что срок для обращения составляет 3 месяца со дня установления Вами этих обстоятельств.
Для подачи заявления рекомендую вам обратиться к юристу.
СпроситьВ 2012 г с в браке была приобретена квартира. Оформлена квартира полностью на меня. В 2015 году развелись. Раздел имущества не производился. До сентября 2019 года в квартире проживал бывший. Затем он переехал к маме в 4-х комнатную квартиру. С этого момента в квартире проживаю я с 2-мя несовершеннолетними детьми. Бывший хочет подать в суд на раздел имущества. Какой будет результат?
Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса суд присудит каждому из вас по 1/2 квартиры, купленной в браке.
СпроситьЗдравствуйте!
По общему правилу раздел может состояться по схеме 50/50. Но дальше все зависит от истории происхождения денег, использованных при покупке: если это были подаренные деньги или деньги от продажи подаренного/унаследованного имущества или имущества, которое было до брака, такой супруг может увеличить свою долю. Также суд может учесть интересы детей, увеличив долю супруга, с которым они проживают.
Спросить
Ответ отключен модератором
Обыкновенный, он станет собственником 1\2 доли квартиры.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Старинный пленум ВС еще 1998 года п.19. Для тех, кто не в курсе.
Минус, то себе поставьте за незнание.
СпроситьСитуация: В браке приобретена квартира в 2001 году, право собственности оформлено на меня. В 2016 году развелся и при разделе имущества суд присудил по 1/2 доле каждому из супругов. Вопрос: как теперь будет считаться срок собственности квартиры после раздела по долям по решению суда? И нужно ли будет мне платить налог с продажи со своей доли при продаже квартиры? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Срок собственности считается с момента покупки, поэтому платить налог не нужно..
СпроситьВ разводе с бывшей супругой с 2008 года. Единственным собственником квартиры (квартира куплена) является бывшая супруга, я там был зарегистрирован по месту жительства, но не проживал с момента развода. В 2014 году выписался из этой квартиры. Недавно узнал о решении суда взыскать в солидарном порядке с бывшей супруги и меня задолженность по коммунальным платежам в период с 2009 по 2012 год. У меня с зарплатной карты взыскивают деньги в размере 100%. Законно ли это и что делать в данной ситуации, ведь я не являюсь ни супругом ни родственником бывшей супруге с 2008 года.
Вы были зарегистрированы в квартире, поэтому кто собственник, не имеет значения. Квартплата начисляется на зарегистрированных.
СпроситьКвартира приобреталась по военной ипотеке в 2013 году. Я состоял в браке. В 2016 году развелись. Имущество разделили. В протоколе заседания суда по разделу имущества зафиксировано отсутствие претензий к данной квартире. На сегодняшний день бывшая супруга подала иск о признании квартиры совместно нажитой и определить доли собственности в размере 1/2 каждому из бывших супругов. В квартире прописана я, она и несовершеннолетний ребенок. Квартира по настоящий момент в залоге. Может ли она осуществить свои намерения?
Доброго времени суток! Суд может вынести постановление о разделе квартиры, приобретенной по военопотеке. После этого вы можете потребовать от бывшей жены компенсацию расходов на покупку жилья.
Спросить
Может. Информация с сайта Росвоенипотеки:
В настоящее время сложилась судебная практика о разделении квартиры между бывшими супругами, приобретенной в браке с привлечением кредитных средств, в том числе с использование средств целевого жилищного займа.Вместе с тем, в пункте 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации закреплено, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
При рассмотрении судом вопроса о разделе общего имущества супругов участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо заявить требование (подать встречный иск) о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уже выплаченные денежные средства, выделенные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) пропорционально выделенным долям в праве общей долевой собственности с включением бывшей супруги в кредитный договор в качестве созаемщика и возложением на бывшую супругу обязанности исполнения обязательств по кредитному договору пропорционально ее доле.
Помимо изложенного, в связи с тем, что принятое решение суда первой инстанции может повлиять на права или обязанности по отношению к одной из сторон, участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо в судебном заседании заявить ходатайство о привлечении к участию в деле ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Заявляйте встречные дисковые требования о разделе долга.
Спросить
Судебная практика по данному вопросу не однозначная. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьМы с бывшим супругом являлись собственниками квартиры по 1/2 доли. После прекращения ведения совместного хозяйства, я не проживала в своей доле. После раздела имущества доля перешла к бывшему супругу. По данной квартире накопился долг по коммунальным платежамЮ т.к. бывший супруг не платит. Сейчас Сервис Недвижимости взыскивает с нас по 50% долга коммунальных платежей. Вопрос: если я не проживала в данной квартире, что именно я, как собственник, должна оплатить, а какие расходы можно перевести на проживающего. Спасибо!
Даже, если Вы не проживаете в квартире, оплачивать коммунальные платежи на общедомовые нужды Вы обязаны. Кроме того, Вам нужно в УК представить документы, подтверждающие, что Вы не проживаете в данном жилом помещении и попросить сделать перерасчет.
СпроситьКвартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества?
Заранее спасибо. Валентина.
Квартира делится между супругами в равных долях.Ребенок вообще в разделе не участвует.
Спросить
Если оплата квартиры произведена в период брака, то супруги имеют равные права на квартиру...каждый на 1\2 долю. Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Обязать супругу выплатить стоимость 1\2 доли квартиры, в данном случае не возможно...
СпроситьНаличие ребенка никак не влияет на раздел имущества. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьВ 2002 году был заключен брак. В 2004 была куплена квартира на деньги моих родителей и оформлена на меня. Было согласие супруга. В 2008 состоялся развод. В квартире прописана я и двое детей, старший от брака с бывшим супругом, и младший от настоящего брака. Раздела имущества не было. Также бывший супруг уклоняется от уплаты алиментов. Нужно ли его разрешение на продажу квартиры?
Добрый вечер, по закону после развода согласие бывшего супруга не требуется, но он может оспорить сделку или взыскать с Вас 1/2 от рыночной стоимости квартиры.
Пока не доказан тот факт, что квартира куплена на деньги, которые Вам подарили родители, он имеет право на 1/2 доли.
СпроситьФормально не нужно. Но, во-первых, в Росреестре, если увидят штамп о браке и расторжении брака в Вашем паспорте, такое согласие попросят, либо если штампа нет, то потребуют нотариальное заявление от Вас, что на момент приобретения квартиры Вы в браке не состояли. А во-вторых, бывший муж в течение трех лет, с момента, как узнает о продаже, будет иметь возможность взыскать с Вас 1/2 рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела в суде.
СпроситьТрехкомнатная приватизированная квартира, куплена в браке, оформлена на супруга, прописаны муж, жена (с правом собственности), и на тот момент (1998 г) несовершеннолетняя дочь. В 2008 г супруги оформили развод, раздел имущества не производили. Все это время бывшая супруга и дочь проживали в данной квартире, оплату за квартиру и комун платежи по договоренности оплачивали пополам с бывшим супругом. На данный момент по оплате образовалась задолженность из-за финансовой несостоятельности бывшего супруга. Уже год быв супруг не проживает в данной квартире, пол года назад женился, и сейчас он подал иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, претендуя на 1/2 часть квартиры. Если бывшая супруга подаст встречный иск на раздел квартиры на троих в равных долях, быв супруг, супруга и дочь (на данный момент совершеннолетняя), каковы шансы на положительное решение суда в ее сторону?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
