Права наследника или защита интересов? Каковы шансы двоюродной родственницы выселить меня из бесхозного дома?

Здравствуйте!

Не вы, не родственники умершего не являетесь собственниками домовладения, соответственно нет права пользования, распоряжения этим имуществом. Прежде чем выселить, необходимо восстановить срок для принятия наследства и вступить в него. В дальнейшем, если вы будете открыто пользоваться данным имуществом как своим, то возникнет право предусмотренное ст. 234 ГК РФ-приобретательная давность. Лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Ч. 2 ст.234 ГК РФ до приобретения имущества права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а так же не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Право собственности устанавливается судом.[u][/u]

Уважаемый Василий! Вы самоуправно завладели домом. Наследник может Вас выселить после оформления своих прав.

Василий,

Для приобретательной давности нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим собственным имуществом в течение 18 лет. 3 года - срок исковой давности.

Эта самая предполагается наследница заявила, что совет замок и войдёт в дом, не смотря на то, что на данный момент проживаю там я, всего лишь на правах родственница. Может ли она так поступить? Это законно с её стороны? Кстати, участковый и глава сельского поселения знают, что сейчас там проживаю я самовольно заселившись.