Квартиранты съехали испортили обои и дверные проемы как взыскать плату.
Квартиранты сехали испортили обои и дверные проемы как взыскать плату.
Здравствуйте!
Отмечу то, что ваши отношения с арендатором изначально регулируются главой 34 ГК, а возмещение ущерба 59 главой ГК, и конечно же, не будем забывать о заключённом между вами договором аренды, в котором по акту приёма-передачи было указано состояние, в котором находится имущество.
Если арендатор передает вам обратно арендованное имущество, которое не соответствует условиям договора аренды, например имеет явные повреждения и передано обратно не в том состоянии в котором оно передавалось арендатору, опять же по акту приёма передачи, в первую очередь необходимо в данном акте описать состояние в котором передаётся обратно арендованное имущество.
После этого предъявляет им претензию о возмещении ущерба в определённый срок, если они не выполняют требования, обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба.
Если необходима помощь в составлении документов, обращайтесь, помогу!
Спросить
Как взыскать арендную плату с квартиранта за последний месяц проживания и электроэнергию, если квартирантыв съехал не предупредив.
если есть договор, то обратитесь в суд, если нет, попробовать по суду возможно, но может и не получиться
Спросить
Они прожили дольше,чем был указан срок договора,а договор не был продлён,что делать в этом случае?
Спросить
Добрый день!
Да, можно. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьЯ заказал межкомнатные двери в количестве 6 комплектов под мои размеры дверных проёмов. На момент доставки дверей в квартире не были закончены мокрые работы и распаковывать дверные блоки в день доставки не стал. В накладных поставил подпись, что претензий к качеству и комплектности не имею. После установки одного из дверных блоков обнаружили, что двустворчатая дверь имеет различный рисунок переплётов на левой и правой створках. Продавец отказал в замене товара, мотивируя тем, что, врезав дверные петли, я испортил товар и вообще обязан был при них распаковать и проверить товар. Они согласились продать мне новое дверное полотно со скидкой 15%. Правы ли они?
Продавец не прав.
Здесь речь идет не о каких то царапинах или повреждениях, а о различном рисунке (заводской брак) - который вы могли заметить после того , как рабочие установили дверь!!!
Обратитесь с письменной претензией в 2-х экземпл.
на вашем пусть поставят отместку о принятии с печатью. Потребуйте в ней замену товара!!!!
Погрозите им защитой прав потребителей и судом.
Если не подействует - напишите заявление в комитет по защите прав потребителей, если и это не подействует - иск в суд.
Спросить
Вред, причинённый имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим его. Так что да, должны.
Спросить
Здравствуйте.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Спросить
Здравствуйте! В договоре аренды прописано наличие стола и дивана? Акт приемки-передачи составляли, если да, то взыскать ущерб можно. Если же нет, то необходимо доказать, что именно квартиранты нанесли вред имуществу.
Спросить
Можно. Если только Вы квартиру (или комнату) сдавали официально, а не "втёмную". И платили государству налог. Тогда можно попробовать обратиться в суд с иском о возмещении имущественного ущерба. И представить доказательства. Готовить документы к процессу и вести процесс лучше, конечно, юристу. Однако стоимость его услуг может быть выше, чем причинённый ущерб. Увы. А суды за счёт ответчиков эти расходы редко компенсируют в полном объёме. Вот Вам и весь расклад. Решение принимать Вам. Всего хорошего!
Спросить
Достаточно хорошие шансы. Нужно составить и направить иск в суд, приложить к нему доказательства. Практика положительная по таким делам имеется.
Спросить
Если Вами оценен ущерб в рублях и есть личные данные и новый адрес регистрации и проживания квартирантов, то можно подать в суд и взыскать ущерб.
СпроситьЗдравствуйте.
Шансы есть в следующих случаях:
1. Если Вы сдавали жилье по договору аренды и оплачивали налог
2. Если в договоре оговорено, что грозит квартирантам за ненадлежащее использование имущества
3. Если к договору был приложен акт приема-передачи, в котором указано состояние жилья и мебели.
СпроситьДостаточно хорошие шансы. Нужно составить и направить иск в суд, приложить к нему доказательства. Практика положительная по таким делам имеется.
СпроситьДверные проемы входят (особенно входные) в общую площадь?
В площадь квартиры не входят:
ниши, высота которых менее 1,8 м;
площадь под лестничным проемом (для двухуровневых квартир), если высота от пола до нижней части лестницы не превышает 1,6 м (измеряется по перпендикуляру к полу);
место под функциональной печью или камином;
дверные проемы, арочные проемы, если их ширина меньше 2 м.
СпроситьКвартиранты испортили имущество в квартире и съехали. Как взыскать причинённый ущерб? Обязательно нужна независимая оценка или достаточно чеков за ремонт?
Пока чеков, а если дело дойдет до суда, то может и экспертиза понадобится.
С уважением.
Спросить
Это риски такой выгодной типа деятельности, побегаете за ними и деньгами... Суду достаточно пока любых доказательств, да и решение может быть заочным и после долгий розыск должников и взыскание... никакое... но Вам может и повезти!
СпроситьМы купили квартиру и столкнулись с такой проблемой. У соседей не правильно установлена входная дверь. Дом у нас панельный и дверные проемы очень близко. Так вот их дверь выступает из их проема где то на 10 см, так еще и занимает место в нашем проеме. Из-за этого мы не можем установить себе новую дверь, приходится жить на холодной и хлипкой. Куда можно обратится? И как решить этот вопрос? На мирных условиях решать соседи отказываются.
Добрый вечер!
В данном случае только в судебном порядке устранять препятствие в виде этой двери пользованием своим имуществом.
СпроситьИспортили радиоуправляемый вертолёт стоимостью 2055 руб возможно ли взыскать ущерб с тех кто его испортил?
Согласно ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Вопрос только в том что они испортили и как
СпроситьКвартиранты сбежали и испортили имушество. Есть обычный договор. Договор заключался с гражд. Мужем они далее развелись. В договоре проживаюшей указана гражд. Жена она все испортила. Подскажите что делать.
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Нужно смотреть договор. Акт составили?
Спросить
Доброго времени!
Если в договоре прописано состояние имущество на момент передачи квартиры в пользование нанимателей, то доказать факт причинения ущерба нанимателем вам удастся. Первоначально состовьте акт совместно с соседями о том, что после освобождени квартиры проживающей состояние имущество находится в состоянии и опишите это состояние.
В дальнейшем, обратитесь телеграммой или официальным письмом (с уведомлением и описью) в адрес лица, с кем заключен договор, с указанием на нарушение условий договора и предложите принять участие в осмотре квартиры и установлении состояния имущества.
В дальнейшем, если наниматель не явится на осмотр, вам необходимо оценить размер ущерба и обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Если договор составлен в письменном виде и в договоре прописано состояние имущества на момент сдачи квартиры в аренду. То в случае порчи имущества вы вправе в судебном порядке потребовать возместить стоимость испорченного имущества.
Спросить
