Мы хотели бы приватизировать квартиру и переписать ее на меня.

Здравствуйте, Марина.

Данный вопрос решается путем заявления в суд иска о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". При этом Вам в суде необходимо будет доказать, что отец ДОБРОВОЛЬНО выехал на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства. Перспектива дела в суде определяется доказательствами, которые Вы сможете представить. Оценить, какие можно представить доказательства и какова в целом перспектива дела, можно только на очной консультации. Поэтому рекомендую Вам обратиться на очную консультацию.

С уважением,

адвокат Николаев Д.К.

Мария, здравствуйте! Выселить отца - невозможно. Он и так не проживает. А вот обратиться в суд с иском, который указал коллега - вполне. НО, считаю, что сначала лучше, все-таки, расторгнуть брак...

Что касается отсутствия сведений о фактическом месте жительства отца - посмотрите у меня в анкете решение суда по аналогичному делу... Мы тоже не знали, где искать ответчика (хотя, ради справедливости, нужно сказать, что нам это было и неинтересно..)..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.