Проблема оформления дарения квартиры в случае недееспособности одного из собственников - требуются согласие органа опеки и заключение суда

21.10.2019, 09:17

• г. Челябинск

Недавно возникла проблема, следующего характера.

Квартира приобреталась как подарок к свадьбе сына. Изначально оформлялась на одного собственника - мать. Отец давал согласие на сделку. Во время приобретения отец был в здравии, но позднее через год был признан недееспособным. Жена недееспособного (собственник квартиры) в данный момент является единственным опекуном, назначенным органом опеки. У нее одной право собственности. Она хочет оформить дарение родному сыну. В многофункциональном центре в процедуре оформления отказали, сообщив, что нужно согласие органа опеки, так как несмотря на единое право собственности жены и недееспособность мужа, квартира все же приобреталась в браке. Также требуют заключение суда о признании недееспособным. Сказали, что вообще могут отказать в сделке, насколько это правильно? Что еще нужно знать о подобном смешении обстоятельств, чтобы добиться благополучного осуществления намеченной цели?

Благодарю заранее!

Читать ответы (3)

Признан недееспособным
Органы опеки
Собственность недееспособного

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

21.10.2019, 09:31,

г. Ставрополь

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при чём здесь МФЦ? Идите с сыном к нотариусу и решайте вопрос. Но разрешение от органа опеки, вас также возможно заставят получить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Юрист

Колчев А. К. 4.8

21.10.2019, 13:40,

г. Челябинск

Опека согласие вряд-ли даст, по сути сделка дарения мнимая, но это отдельный разговор, попробуйте через МФЦ сдать дополнительный документ - расписка, что имущество не является совместно нажитым (заполняется при приемщиках, роспись в нем ставит Ваш сын), процент того что сделка пройдет - 35 - 45%, если нет, вариант развестись, т.к. после развода согласие супруга не требуется, но проблемы могут быть с опекунством, третий вариант - разделить имущество через суд, оставив Вам квартиру, тогда можете ей свободно распоряжаться.

Спросить