ООО Ухтажилфонд требует оплату коммунальных услуг от ИП, работающего на дому
У меня ИП. Работаю на дому.
Я оплачиваю все коммунальные услуги как физлицо.
Но ООО Ухтажилфонд навязывает мне договор и говорит что я обязан оплачивать еще и.
Сдала квартиру, заключили договор без нотариуса. По договору квартиранты самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. Год никаких проблем не было. Прошло ещё полгода, выясняется, что они уже 5 месяцев не оплачивают коммунальные услуги. Аренду мне оплачивают в срок. Имею ли я право подать на них в суд? В договоре указано, в какой срок они обязаны оплачивать услуги...
Да, имеете, при условии, что в договоре прописано, что они платят коммунальные платежи.
СпроситьОбязан ли я оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию, если со мной не был заключён договор на оказание услуг? Считается ли внесение платежа за услуги автоматически заключённым договором на оказание коммунальных услуг? Обязан ли я сам приходить в организацию, оказывающую коммунальные услуги, для заключения договора?
Добрый день. Оказанные услуги надо оплачивать. Иначе у Вас возникает неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), которое взыщут в суде
Спросить
Уважаемый Фёдор Викторович г. Северобайкальск !
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Тем самым исходя из выше изложенного:
- Поскольку доказательств исполнения обязательства по оплате, полученных вами коммунальных услуг НЕ имеется, то в этом случае вы ОБЯЗАНЫ погасить имеющиеся долговые обязательства, НЕЗАВИСИМО от подписания с вами Договора.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2014г
18:35 моск.
СпроситьМежду физлицом и некоммерческой организацией медицинского профиля подписан договор об оказании коммунальных услуг физлицу. Организация не имеет права заниматься этими услугами по закону и по Уставу. У физлица не было выбора в выборе УК. В договоре указана сумма общая по коммунальным услугам и к договору прилагается расчет, который не сходится с суммой договора. То есть отопление за 1 гКалл стоимость 1267 руб, а в подсчете идет сумма 2333 руб и так по всем пунктам. И так по всем позициям. Как решить данную ситуацию, ибо сумма договорая не подьемная для жилого дома.
Нужно написать жалобу в прокуратуру. Могу оказать помощь в ее составлении. Стоимость услуги - 3000 рублей.
СпроситьМожет ли ооо с физлицом (он же учредитель и собственник нежилого помещения) составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением, ооо будет только оплачивать коммунальные услуги за физлицо?
По договору аренды квартиры я оплачиваю коммунальные услуги, после чего собственник квартиры обязан возместить мне стоимость их оплаты.
Я оплачивала коммунальные услуги через Сбербанк с уплатой комиссии.
Вопрос: Какую сумму коммунальных услуг должен возместить мне собственник, - без учёта комиссии или с учётом комиссии?
Как в договоре прописано. Обычно комиссия это доп. услуга в данном случае и оплачивает ее лицо ею воспользовавшееся, а не арендодатель.
СпроситьЗаключен договор найма, где указанно, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги. Должен ли он в квитанции за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг оплачивать строку Плата за жилое помещение?
Скажите пожалуйста, я многодетная мама оплачиваю исправно коммунальные услуги, обязаная ли я ещё оплачивать услуги ТЦЖ, дом новый недавно с дан в эксплуатацию?
Оформлен договор ренты. По договору ренты обязана оплачивать коммунальные услуги. Относится ли платёж за телефон к коммунальным услугам? Р.П.Киреева.
нет, это не коммунальная услуга - виды услуг смотрите в ст. 154 ЖК
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
А что есть? Думаю, что будет не лучше, если вас от всего отключат. Лучше добейтесь заключения договора на максимально приемлемых для Вас условиях.
СпроситьМежду собственником жилого помещения и водоснабжающей организацией заключён договор о предоставлении коммунальных услуг. По данному договору жилец обязан оплачивать услуги. Однако данный гражданин зарегистрирован и фактически проживает в другом жилом помещении по договору найма, где и оплачивает коммунальные услуги, в том числе воду. Обязан ли он оплачивать услуги водоснабжения, которые он фактически не потребляет в своей собственной квартире?
Алиса, считаю, что в Вашем случае оплачивать услуги надо, так как они распределяются поровну между всеми квартиросъемщиками дома и водоснабжающая организация, равно как и ЖЭК, ДЕЗ не будут контролировать, живет кто-либо в Вашей квартире или нет.
Для решения проблемы есть только один выход: установить в квартире счетчик воды, тогда вы будете платить только за то количество воды, которое реально потребили.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: Подробнее ➤
Спросить
