Как оформить гараж без документов на землю?

Вызвать кадастрового инженера из БТИ или лицензированной организации, чтобы провести замеры и изготовить технический паспорт на гараж.

Без документов на землю - ДКП не зарегистрируют в РОССРЕСТРЕ.

УДАЧИ ВАМ

Здраствуйте! Если на землю ничего нет, то в договоре купли-продажи гаража ничего не указывается. Покупатель самостоятельно сможет оформить землю в аренду или в собственность в администрации.

Здравствуйте! Советуем воздержаться от такой покупки без документов. Если все таки решите - заключите договор купли продажи и передачу денег удостоверьте распиской в получении от продавца.

Доброе время суток. Если есть место куда ставить. А так рискованно.

Здравствуйте,

Договор купли-продажи недостаточно, у собственника должен быть технический паспорт на гараж, а также землю нужно оформить в собственность

Желаю Вам удачи и всех благ!

Одним договором оформляйте покупку этого гаража и земельного участка под ним. Такой договор купли-продажи не требует нотариальной формы. Достаточно простой письменной. Удачи.

В соответствии со ст 550 ГК РФ договор купли продажи недвижимого имущества оформляется в письменной форме и считается заключённым с момента его подписания сторонами. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре. Нотариального удостоверения не требуется. Предметом одного договора может быть и гараж и земельный участок.

Пока не переоформлен Гараж, то есть пока вы САМИ не получите выписку о зарегистрированном на вас праве собственности в ЕГРН попытка вскрытия, это будет уголовно наказуемым деянием, потому что вы считаетесь собственником только с момента регистрации в росреестре.

Доброго времени суток. Согласно ст. 556 ГК РФ п.1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Так как вы денежные средства передали (скорее всего) и подписали акт приема-передачи (по вашему вопросу не понятно оплатили ли вы дом и зем. участок), то переход права собственности фактически состоялся, но де-юре-нет, так как не hgjikf регистрация. Согласно п.1. ст. 551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Таким образом вы правообладатель недвижимости, свою обязанность по передаче денежных средств выполнили, Продавец довольный. В случае отказа от регистрации, вы имеете право требовать у Продавца убытки, регистрации или возврата денежных средств. Лучше взять согласие у прежних собственников.

Если земля не оформлена, то в собственность гараж не оформите. Нужно начинать с земли.

В вашем случае рисков много, нет ли ограничений на гараж, чья земля под гаражом, кроме этого вам придётся по амнистии ставить этот гараж на учет.

Продавцу сначала нужно оформить гараж в собственность, потом заключить договор с Вами, и только после этого Вы сможете зарегистрировать право собственности на себя.

Добрый день! Продавец гаража должен иметь правоустанавливающий документ на гараж. Чтобы стать собственником Вы должны зарегистрировать переход права собственности на гараж в Росреестре.

Гараж не находится в собственности продавца. Поэтому заключить с ним договор кп не представляется возможным. Пусть сначала оформит свое право собственности.

Добрый день! Продать какое либо имущество может только его собственник, в настоящее время, как я понимаю, фактического собственника у этого гаража нет. К тому же основным и ключевым вопросом здесь является участок земли на которой расположен гараж. Он кому принадлежит. Узнайте это, а покупку гаража вы можете оформить как покупку строительных материалов, так как в данном случае наличие тех. паспорта большого значения не имеет. Даже если он и есть, то он выдавался на другого человека к которому не продавец не вы не имеете никакого отношения. Узнайте в каком статусе земельный участок под гаражом и от этого исходите.

С уважением,

В рассматриваемой ситуации откажитесь от сделки, ищите другой гараж с правоустанавливающими документами.

Доброе утро Евгений, если право собственности на гараж Вы зарегистрировали, то остается уточнить, о каких документах на земельный участок Вы говорите. Уточните пожалуйста.

На земельный участок под гаражем.