Опека считает, что оставление внуков без родителей в другом городе незаконно, несмотря на их ноториально заверенное разрешение
Дети переезжают в другой город и на время оставляют мне внуков. Они сделали наториально заверенное разрешение жить внукам со мной, но опека говорит, что это незаконно.
Я живу с внуком 12 лет в квартире. Собственник внук. Мы переезжаем в другой город на пмж, продаем квартиру. Нужно разрешение от родителей, но они проживают в другом городе. Нужны ли документы внука для составления разрешения у нотариуса, или можно копии.
Здравствуйте!
Согласно Основам законодательства РФ о нотариате, согласие родителей на продажу квартиры ребенка может быть удостоверено нотариусом и без предоставления документов ребенка.
Достаточно будет копий.
Спросить
Согласно ст. ст. 28 и 37 ГК РФ законные представители несовершеннолетнего обязаны совершать сделки по отчуждению его имущества только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Касается эта норма не только опекунов и попечителей, но и родителей.
А вот несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать такие сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Т.е. если сторонами договора продажи являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, договор продажи заключается (в том числе подписывается) ими самостоятельно.
Если ребенку меньше 14 лет, то Вам нужно обратиься с заявлением в орган опеки с просьбой получяения данного разрешения. При рассмотрении вопросов по отчуждению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности в том числе несовершеннолетним, органам опеки и попечительства рекомендуется запрашивать дополнительно к документам, перечисленным в письме от 20 февраля 1995 г. N 09-М «О защите жилищных прав несовершеннолетних», следующие документы:
а) заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на данную сделку;
б) справку БТИ, удостоверяющую балансовую стоимость жилого помещения на момент обращения;
в) разрешение на регистрацию в населенном пункте субъекта Российской Федерации в случае выезда семьи по новому адресу из ОВД (форма N 6);
г) выписку (справку) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства.
В случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилого помещения с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего, в случае если он теряет долю собственности, или адрес, где он будет проживать, в случае если он является только членом семьи собственника. На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием. Копия договора представляется в орган опеки и попечительства.
Оформление предварительного разрешения на совершение сделки с жилыми помещениями, в которых несовершеннолетние являются собственниками, сособственниками, членами семьи собственника жилого помещения, дома, производится в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления по месту жительства несовершеннолетних.
Спросить
Любовь Николаевна, Вам необходимо согласно ст 37 СК РФ получить согласие органов опеки и попечительства При этом при переезде, у Вашего внука в новой квартире должна быть выделена доля не менее, чем у него была в данной квартире, например Квартира была 30 кв.м., в новой квартире его доля должна быть равна стольким же квадратным метрам, в противном случае опека сделку не пропустит
СпроситьЕсли Вы являетесь опекуном Вы вправе получить разрешение на совершение сделки в органе опеки и попечительства. Если же опека не установлена то разрешение на совершение сделки должны получать родители.
Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 37 ГК РФ).
Спросить
Никакие доверенности не помогут - ст. 64 Семейного кодекса РФ указывает: "Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий".
Зовите родителей собственника квартиры для её продажи.
Спросить
Здравствуйте Любовь Николаевна!
При продажи квартиры все документы подписываются законными представителями несовершеннолетнего т.е. его родителями. Также Вам потребуется разрешение органов опеки на сделку ст. 37 ГК РФ. Если Вы будите приобретать квартиру меньшей площади чем была органы опеки не дадут согласие на продажу квартиры.
Спросить
Достаточно копий документов.
Для продажи квартиры также потребуется согласие органа опеки - ст. 37 гк рф.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 29.12.2014)
Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.
СпроситьУ меня прописана временной пропиской человек и она не живёт в России. А мне надо оформить опеку над внуком. Теперь опека требует разрешение от неё на опеку внука. Права ли опека требуя такую справку?
Необходимо согласие всех зарегистрированных в жилом помещении, т.к. несовершеннолетний подопечный должен проживать совместно с опекуном. Или сообщайте в миграционную службу о досрочном выбытии временно зарегистрированного лица, чтобы его регистрация была прекращена.
СпроситьЯ уехала в другой город и не сходила в органы опеки, старшего сына оставила с бабушкой жить. Без меня бабушка оформит временную опеку над внуком. И что может быть дальше. Ребенку 15 лет и он очень хочет ж ть где родился. Меня за это не лишат родительских прав.
Для лишения родительских прав нужны основания, предусмотренные статье 69 Семейного кодекса РФ:
Статья 69. Лишение родительских правСпроситьРодители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
Добрый день!
В данном случае не усматривается лишение прав, все основания указаны в ст. 69 СК РФ.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьВоронеж. Здравствуйте, кто должен оформить временную опеку на сирот 11 и 5 лет, если они зарегистрированы в одном районе города и школа там, а проживают с момента смерти мамы по настоящее время в другом районе города. Одна районная опека говорит, что оформить временную опеку на меня должна та опека, где дети зарегистрированы. Другая районная опека говорит, что эта забота той опеки, где дети проживают фактически. Футболят меня туда-сюда и я не могу сдвинуться с мертвой точки. Опека, на чьей территории проживают дети, грозиться, если я не оформлю временную опеку в районе, где они зарегистрированы, детей из моей семьи могут изъять. Где мне оформляться и куда пожаловаться на это безобразие. Спасибо.
Здраствуйте!
Законом определено, что деятельность органов опеки в отношении защиты прав и интересов подопечных привязана к месту жительства подопечных.
Местом жительства считается место, где лицо преимущественно проживает, но обычно органы приравнивают это понятие к регистрации и не важно постоянная она или временная.
Поэтому вы сможете обратиться не по месту основной регистрации, только при условии преимущественного проживания подопечного по другому адресу.
Статья 35. Опекуны и попечители
1. Опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства.
Статья 9. Обязанности органа опеки и попечительства при перемене места жительства подопечного
1. Полномочия органа опеки и попечительства в отношении подопечного возлагаются на орган опеки и попечительства, который установил опеку или попечительство в соответствии со статьей 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. При перемене места жительства подопечного орган опеки и попечительства, установивший опеку или попечительство, обязан направить дело подопечного в орган опеки и попечительства по его новому месту жительства в течение трех дней со дня получения от опекуна или попечителя извещения о перемене места жительства подопечного.
3. Полномочия органа опеки и попечительства по новому месту жительства подопечного возлагаются на данный орган опеки и попечительства со дня получения личного дела подопечного.
Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)
Жаловаться вначале в Прокуратуру, а потом в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Гражданин, выразивший желание стать опекуном, подает в орган опеки и попечительства по месту своего жительства заявление с просьбой о назначении его опекуном (далее - заявление), в котором указываются: фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, выразившего желание стать опекуном; сведения о документах, удостоверяющих личность гражданина, выразившего желание стать опекуном; сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства... (Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция) Закон Воронежской области от 20.11.2007 г. № 121-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Воронежской области отдельными государственными полномочиями Воронежской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству"
Спросить
Здравствуйте!
Приоритетная обязанность по оформлению опеки у органа опеки и попечительства по месту жительства (регистрации) несовершеннолетних детей. При этом в любом случае не допускается "футболить" Вас, это вообще повод для обжалования действий в прокуратуру или суд. ст.218,219 КАС РФ.
Обращайтесь в орган опеки по месту жительства детей и оформляйте временную опеку над детьми.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"СпроситьСтатья 12. Предварительные опека и попечительство
1. В случаях, если в интересах недееспособного или не полностью дееспособного гражданина ему необходимо немедленно назначить опекуна или попечителя, орган опеки и попечительства вправе принять акт о временном назначении опекуна или попечителя (акт о предварительных опеке или попечительстве), в том числе при отобрании ребенка у родителей или лиц, их заменяющих, на основании статьи 77 Семейного кодекса Российской Федерации и нецелесообразности помещения ребенка в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Опекуном или попечителем в случаях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, может быть временно назначен только совершеннолетний дееспособный гражданин. Принятие акта о предварительных опеке или попечительстве допускается при условии предоставления указанным лицом документа, удостоверяющего личность, а также обследования органом опеки и попечительства условий его жизни. Проведение предварительной проверки сведений о личности опекуна или попечителя в соответствии с частями 1 и 2 статьи 10 настоящего Федерального закона не требуется.
3. В целях своевременного установления предварительных опеки или попечительства орган опеки и попечительства обращается с предложениями об установлении предварительных опеки или попечительства к гражданам, которые выразили желание быть опекунами или попечителями и учет которых ведется в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.
4. Временно назначенные опекун или попечитель обладают всеми правами и обязанностями опекуна или попечителя, за исключением права распоряжаться имуществом подопечного от его имени (давать согласие на совершение подопечным сделок по распоряжению своим имуществом).
5. Предварительные опека или попечительство прекращаются, если до истечения шести месяцев со дня принятия акта о временном назначении опекуна или попечителя временно назначенные опекун или попечитель не будет назначен опекуном или попечителем в общем порядке. При наличии исключительных обстоятельств указанный срок может быть увеличен до восьми месяцев. В случае, если орган опеки и попечительства назначил в установленный срок в общем порядке опекуном или попечителем лицо, исполнявшее обязанности в силу предварительных опеки или попечительства, права и обязанности опекуна или попечителя считаются возникшими с момента принятия акта о временном назначении опекуна или попечителя.
Здравствуйте Нина!
Прекратите этот футбол, и составьте письменную жалобу в органы Прокуратуры, так как, это будет у Вас бесконечно. Всегда оформление опеки проходило по месту регистрации, если бы Вы переехали в другой город не район, то тогда по месту жительства, на данный момент это место регистрации. Оформляйте опеку по месту регистрации, а далее пусть направляют по месту жительства (переводят).
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"Статья 12. Предварительные опека и попечительство
Статья 9. Обязанности органа опеки и попечительства при перемене места жительства подопечного
Всего Вам наилучшего!
СпроситьМогу ли я бабушка оформить опеку над внуком по фактическому месту жительства, по договору аренды, своего жилья у меня нет, мать лишили прав, внук живет со мной, сейчас органы опеки требуют регистрацию на внука, у меня временная опека,
по фактическому месту жительства, по договору аренды,
---сделайте ребёнку временную регистрацию.
Спросить
Здравствуйте, подскажите, могу ли я бабушка оформить опеку над внуком по фактическому месту жительства, по договору аренды, своего жилья у меня нет,мать лишили прав, внук живет со мной
СпроситьДети решили продать трехкомнатную квартиру переехать в крупный город, выручка от продажи достаточна только на меньшую двухкомнатную квартиру, поэтому они, чтобы поручить разрешение органа опеки, заявили, что переезжают в небольшой город, где живём мы: бабушка и дедушка. В 2011 г. мы для формы заключили договор купли-продажи своей квартиры. Опека дала разрешение, они купили квартиру на себя (доли детей у бабушки и дедушки) живут в крупном городе. Сейчас дочь и зять развелись, продают квартиру, делят выручку пополам, зять хочет уехать в другой город. Внукам 13 и 5 лет. Дочь не сможет купить детям хорошее жильё. Как вернуть детям их доли. Можно ли подать иск к родителям от имени внука в 13 лет.
Мой внук находится в школе-интернате, т. к. его мать признана недееспособной. Я хочу взять внука к себе на время каникул, но орган опеки мне отказывает, т. к. они считают, что мне нужно получить заключение врача-психиатра о моем здоровье. Я предоставила в опеку все документы, которые они просили, в том числе справку от врачей, я полностью здорова, хотя мне 72 года, я художник, веду активный образ жизни, они мне отказывают. Негласно опека ссылается на то, что год назад я отказалась от опекунства над внуком ввиду состояния здоровья, значит не смоге справиться с внуком. Что делать и нужно ли согласие органа опеки, что бы взять внука из интерната?
Пишите исковое заявление в суд об определении порядка общения бабушки с внуком, по решению суда будете общаться (в том числе и забирать на выходные или на каникулы).
СпроситьПенсионерка проживает с внуком. Внук прописан, но не имеет долю. У внука долг перед банком. Он уехал жить в другой город. Банк шлёт письма, что бабушка не сможет продать квартиру. Долги внука могут повесить на бабушку?
Наличие долгов внука не является препятствием для продажи квартиры ст 549 гК РФ Долги не могут ни при каких обстоятельствах повесить на бабушку.
Спросить
Подать в банк заявление о прекращении использовать персональные данные женщины. Жалобу в ЦБ РФ на действия кредитора. Внука снимает с регистрации по суду, если сам не снимется. Продать, подарить квартиру может без проблем и долг внука на женщину не повесят.
СпроситьМы с дочерью в плохих отношениях она забрала трех летнего внука и уехала в другой город к сожителю (до этого времени они жили вместе со мной) сказала что я больше не увижу внука. Что нужно сделать чтобы я смогла видеться с внуком хотя-бы два раза в год на время отпуска и новогодние праздники.
Доброго времени суток. Семейным законодательством предусмотрена что бабушке имеют право на общение со своими внуками, Наряду с другими родственниками и родителями, При этом если соглашение о порядке общения вы не достигли, то Придётся обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, и по вашему заявлению суд определит в какие часы в каком месте и на какие промежутки времени вы будете встречаться с внуком, А ваша дочь обязана будет исполнять решение суда как ответчик.
Спросить
Сначала с жалобой в органы опеки по ее месту жительства.
Статья 67. Право на общение с ребенком дедушки, бабушки, братьев, сестер и других родственников
1. Дедушка, бабушка, братья, сестры и другие родственники имеют право на общение с ребенком.
2. В случае отказа родителей (одного из них) от предоставления близким родственникам ребенка возможности общаться с ним орган опеки и попечительства может обязать родителей (одного из них) не препятствовать этому общению.
3. Если родители (один из них) не подчиняются решению органа опеки и попечительства, близкие родственники ребенка либо орган опеки и попечительства вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий к общению с ребенком. Суд разрешает спор исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
В случае невыполнения решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные законодательством об административных правонарушениях и законодательством об исполнительном производстве.
СпроситьМы продаем квартиру. Дочьнесовершеннолетняя является собственником разрешение на продажу есть но оно сделано в новосибирскую область. Но по энным причинам я с дочкой еду в другой город жить. Могу ли я купить квартиру в другом городе. Если разрежение от опеки сделано на другой город.
Если вам орган опеки согласно ст 37 ГК РФ дал письменное разрешение на покупку в одном городе, а вы хотите купить в другом городе, то получается что вы нарушаете условия этого разрешения И тогда сделку купли продажи квартиры ст 549 ГК РФ можно оспрорить Вам нужно менять в опеке условия разрешения, чтобы опека дала разрешения на другой город.
Спросить
Увы, но в данном случае разрешение от органов опеки нужно переделать на тот регион - п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Спросить
Родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а ребенок - давать согласие на совершение сделок по отчуждению его имущества, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (ст. 37 ГК). Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: продажа и покупка, должны быть одновременными.
Случаи, когда одновременная сделка купли-продажи не обязательна
Приобретение новой квартиры в момент продажи старой не обязательно, если:
Семья переезжает, и квартира будет приобретаться в другом городе. В этом случае органы опеки могут разрешить отчуждение квартиры, если деньги от продажи квартиры будут перечислены на счет несовершеннолетнего. В период, не превышающий трех месяцев, родители обязаны купить квартиру в новом городе и наделить ребенка соответствующей долей собственности. В противном случае сделка будет аннулирована.[b][/b]
Спросить
Здравствуйте.
А детей младше 14 лет (малолетних) сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только их законные представители, то есть родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ). Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают указанные сделки с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ).
При этом законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Само такое отчуждение возможно в определенных случаях, например при перемене места жительства ребенка, необходимости оплаты дорогостоящего лечения и в иных исключительных случаях (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).
Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его имущественные права или законные интересы. При этом закон не устанавливает конкретных обстоятельств, при которых орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче разрешения на совершение сделки.
На практике органы опеки и попечительства могут дать разрешение на совершение сделки при соблюдении определенных условий, например при приобретении в собственность ребенка иного жилья, которое должно быть равноценным тому, которое принадлежало ему ранее, т.е. не меньшим по площади и стоимости, чем отчуждаемое.
Реже органы опеки и попечительства дают разрешение на совершение сделки при условии перечисления денежных средств от продажи квартиры на расчетный счет ребенка в банке.
Разумеется Вы вправе продать и купить квартиру даже в другом районе и городе, но если он не меньше того, которое есть сейчас.
Можете продать квартиру и положить деньги на счет ребенка.
В течение 3 месяцев купите жилье ребенку.
СпроситьПопробуйте купить.
Но ждите отказа.
Вы нарушили условия разрешения от опеки, выданного на основании ст. 37 ГК РФ.
Поэтому Вы поступаете не по закону.
СпроситьЗдравствуйте. Если есть разрешение органов опеки на продажу квартиры с последующим приобретением в срок оговоренный в постановлении и конкретном месте с указанием адреса объекта. Поэтому продать квартиру вы можете. И купить тоже на имя дочери в другом городе можете без согласия органов опеки. Но обязаны будете уведомить орган опеки по прежнему месту жительства.
П. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Спросить
