Могу ли я на арендованном участке зарыть дренажную канаву, вырытую нами самими для осушения участка, теперь рушиться участок.
199₽ VIP
Могу ли я на арендованном участке зарыть дренажную канаву, вырытую нами самими для осушения участка, теперь рушиться участок.
Здравствуйте, уважаемая Ольга! Да, не только можете, но и обязаны это сделать, иначе будет причинен ущерб согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и такие убытки согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ придется возмещать собственнику или иным лицам, которым может быть причинен ущерб. Тем более, что сами вырыли эту канаву. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте Ольга
Если вы не брали разрешения на прорытие канавы то конечно закрывайте во избежании предъявления к вам претензий по ст.1064 ГК РФ по возмещению ущерба.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Можете зарыть. Так как Вы эту самую дренажную канаву вырыли. А теперь отпали основания в её существовании. Дабы не рушился участок это можете сделать как арендатор. Это не нарушает условия договора аренды. Ст.606 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, конечно, Вы имеете на это право в целях сохранности участка, свою функцию она уже исполнила, такое право Вам предоставлено в силу договора аренды ГК РФ ст.606, тем более канаву Вы сами и вырыли.
Спросить
Для этого нужно согласование с арендодателем, то есть собственником земельного участка (ст.209 ГК РФ). Без ведома собственника такие работы на участке не допустимы. В противном случае могут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
Спросить
Ольга, здравствуйте!
Вы ничего не пишите о том были ли в договоре аренды какие-то ограничения на этот счет?
Если были, то надо смотреть какие именно. Если не были, то конечно можете.
Все зависит от того как был заключен договор аренды (ст. 309, 607 ГК РФ)
Спросить
Имеет ли право правление коллективного сада производить отвод ключевых вод и осушение болота в дренажную канаву, вырытую садоводами.
У меня в собственности участок в снт. Дренажных канав в местах общего пользования СНТ нет. Мой участок по рельефу самый низкий. Для осушения моего участка я выкопал дренажную канаву на моем участке. Соседи тоже вырыли канавы на своих участках и соединили с моей. Дальше воде идти некуда, продолжения канавы нет. На протяжении 2-х лет я в прямом смысле тонул и откачивал воду дренажным насосом по шлангу сутками в канаву находящуюся через 200 метров от меня. В этом году огородил свой участок бетонным забором строго по границе и засыпал ранее сделанную мной и на моем участке канаву. Ко мне пришли председатель СНТ и соседи с претензией что я поставил забор и прекрыл для них мою канаву, требуя сдать им возможность и дальше сливать воду в МОЮ канаву. Чем мне руководствоваться, чтоб оставили меня в покое и решали свои проблемы водоотведения за свой счет.
Чем вам руководствоваться? Руководствуйтесь статьей 209 ГК РФ о праве собственности Что вы как собственник имеете право на своем участке возвести такой забор Канава также является вашей собственностью и вы как собственник имеете право ограничить доступ к вашей канаве этих людей.
СпроситьВдоль моего участка, которрый находится в дачном кооперативе выкопали дренажную конаву, а глину с этой канавы сложили у меня на участке. Что делать? Ведь это не законно, куда теперь обратиться и убрать глину.
Добрый день, обращайтесь к тому кто выкопал канаву о том чтобы убрали с участка, так это ваша собственность в соответствии со статьей 209 ГК рф.
Спросить
У меня на участке вдоль дороги проведена и забетонирована дренажная канава. Сосед напротив собирается врезаться в мою дренажную систему перекопав дорогу, перекопав дорогу, вместо того, что бы как все сделать дренажную канаву вдоль участка и дороги. Есть ли нормы расстояния проведения коммуникаций от участка.
Спасибо.
Добрый день. СНиП разрешают установку дренажа вокруг дома на расстоянии 1,5–2 метра от крайней стены здания. Монтаж дренажной системы также выполняется согласно определенным правилам. Конструкция системы контролируется не только СНиП, но и ГОСТ 1839-80. Читайте.
СпроситьНаш участок расположен вдоль дороги. Оканавливания этой дороги нет. Канавы образовались в произвольном порядке, талые воды по ним протекают по нашему участку (так сложилось). Обратились в администрацию с просьбой произвести онканавливание дороги - получили отказ денег нет. Хотели сделать выравнивание участка, закопать все канавы на нашем участке и сделать оканавливание вдоль дороги своими силами и за свой счет. Администрация разрешение выдала, но соседи подняли бунт и мы отказались от этой затеи. Хотели сделать всем как лучше - сделать оканавливание дороги, чтобы вода не текла по дороге. Сейчас придется делать выравнивание участка и дренажную канаву выводить сбоку от дороги. Но тогда вода хотим мы этого или нет будет течь с участка из дренажной канавы на дорогу. Могут ли меня обязать закопать дренажную канаву и запретить выравнивать участок?
Вас никто не может заставить выполнять дренажные работы, так как для этого нет оснований и вы не нарушаете чьи либо права.
СпроситьПо участку № 1 проходит дренажная канава (Канава существует 50 лет) при приватизации участка собственник участка №1 на кадастровый план дренажную канаву не наносит, и после получения свидетельства на собственность участка №1 - засыпает канаву. На том основании что, данной канавы нет на кадастровом плане.
Данная дренажная канава собирает воду с 3 х муниципальных улиц города и отводит ее далее в ручей. Других вариантов пропуска воды, из-за особенностей рельефа нет.
Мой участок граничит с участком №1 по краю данной канавы и если она будет засыпана полностью, мой участок будет подтоплен.
На мое обращение в администрацию города по этому факту, что канава засыпается, мне ответили, что это частная территория и администрация города ни каких действий предпринять не может.
В своем ответе на мое обращение администрация признала факт наличия дренажной канавы, факт ее захламления, и невозможность пропуска воды другим способом из-за особенностей рельефа.
В ответе на мое обращение мне предложено подать в суд на собственника участка №1
Вопрос:
Как принудить администрацию города нанести на кадастровый план дренажную канаву и обслуживать данное водопропускное сооружение, ведь вода в эту канаву собирается с 3 х муниципальных улиц, а собственник участка №1 препятствует водоотводу.
Как принудить администрацию города признать недействительным действия собственника №1 и кадастровых инженеров при составлении кадастрового плана.
На словах мне предложено выкопать канаву на своем участке и спускать воду через свой участок с 3 х муниципальных улиц.
принудить администрацию города нанести на кадастровый план дренажную канаву и обслуживать данное водопропускное сооружение возможно только по решению суда...
Вам следует обращаться с административным исковым заявлением в соответствующий суд, привлекая к разбирательству третьих лиц.
СпроситьСосед засыпал общую дренажную канаву, установил дренажную трубу только для своего участка и полностью перекрыл доступ для слива воды с дренажной канавы нашего участка. Наш участок постоянно заливает водой после каждого дождя и мы не в состоянии пользоваться дачей. Весной вода на участке около 0,5 метра.
В нашем СНТ уже обращались не раз в суд. Суд всегда решал в пользу нарушителя права.
Что делать?
Оспаривайте решение суда.
Найдите хорошего юриста для решения вашего вопроса.
СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*. в нем все расписано подробно.
СпроситьКупили участок на склоне. Вдоль забора был вырыт ров, но он был весь заросший. Весной вода потекла ручьями под дом и по всему участку. Сейчас прорыли новую дренажную канаву на этом же месте вдоль забора. Администрация заставляет зарыть эту канаву и рыть на своем участке. Вода идет не только на наш участок, но и на все участки, находившиеся ниже. Грозит оштрафовать. Права ли администрация?
Не права. Она в таком случае должна сама обеспечить все работы по прорытию и по тому, чтобы исключить попадание к Вам воды. Если этого не делает - подавайте на них в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, УВЫ, но администрация совершенно права. А вы не имеете права рыть канаву на земле, которая принадлежит городу, на своём участке и отводите воду. См. О землепользовании в городе Москве (с изменениями на 27 декабря 2017 года) ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 19 декабря 2007 года N 48 О землепользовании в городе Москве[/b] Также, муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности городским, сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям (ст. 215 ГК РФ).
Управление муниципальной собственностью осуществляется органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ и ст. 29 Закона об общих принципах организации местного самоуправления права собственника муниципального имущества принадлежат муниципальному образованию.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.[/b]
СпроситьНет, администрация своим бездействием противоречит закону.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится организация водоснабжения населения и водоотведения в границах городского округа в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте! Администрация не права абсолютно. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
...Они сами обязаны заниматься вопросами благоустройства территории, так что можете подать на них заявление в прокуратуру, о том, что администрация не выполняет свои прямые обязанности.Спросить19) утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами...
Здесь и вы не правы и администрация также неправа
За то что вы прорыли не на своей земле вас могут привлечь к административной ответственности по статье 7.1 КОАП РФ за то ч то вы самовольно заняли земельный участок за забором и используете его как дренажную канаву Территория за забором вам не принадлежит-она является территорией общего пользования
Поэтому вам администрация и грозит штрафом
Но как я уже отметил выше в данной ситуации неправа и администрация-она снимает с себя обязанности по благоустройству территории и водоотведению Эти обязанности отражены в статье 14 федерального закона Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ №131-ФЗ
Как вам поступить в данной ситуации? Говорите администрации что вы готовы зарыть канаву при условии что администрация проведет комплекс дренажных работ, которые исключат попадание воды на ваш участок
А в случая бездействия администрации вы будете вынуждены на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ обратиться в прокуратуру
Статья 7.1. КОАП РФ Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
СпроситьАрендовал землю под огородничество у администрации города, человек с противоположной стороны дороги провёт дренажную канаву сам, без разрешений на то.
Канава проходила по моему участку, я её зарыл и сделал на месте её навозную грядку.
Пока меня небыло дома тот человек и его сыновья пригнали трактор и вырыли на арендованном мною участке канаву и трактором сняли плодородный слой почвы и столкнули его в сторону. Сдвинули бетонные плиты которые были на моём участке и убрали их за границы моего участка. Что они нарушили как их наказать и были ли их действия законны?
Здравствуйте.
Они нарушили ваше право аренды. Вы имеете право обратиться в полицию для того, чтобы остановить нарушение ваших прав и в суд - чтобы компенсировать все причиненные вам убытки, причиненный ущерб.
СпроситьСосед вырыл канаву у нашего забора, чтоб вода под уклоном стекала к нашему участку. У наших соседей нет канав, только нам участок 5 метров канавы, без дальнейшего выхода воде, т.е. вода от соседского участка стоит у нашего забора. Мы её решили зарыть, а он сказал, что обратится с иском в суд.
---Здравствуйте, предъявите претензию к соседу, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Это Вам нужно подавать в суд исковое заявление об обязании устранить нарушения, так как нарушаются Ваши права собственника земельного участка.
Спросить
