Как выписать судом из квартиры, приобретенной в браке с договором на жену, после развода и заявления мужа о претензиях отсутствии, но прописке
Квартира преобретена в браке. Договор купли продажи составлен на жену. После развода, муж составил заявление в наториальной конторе, что квартира куплена за деньги жены, притензий не имеет., но оставался прописан по этому адресу.. Могу ли я выписать судом. Квитанции за оплату квартиры оплачивала все года жена.. Как правильно составить опрос соседий, что ответчик не проживал по этому адресу. Зарание спасибо..
Нужно доказать, что квартира куплена за денежные средства жены.
Пойти в суд
Написать иск о снятии с регистрационного учета, на суде доказать, что вы бывшие супруги, общий быт не ведёте, он там не проживает, за квартиру не платит (доказательства, свидетели)
Если все подтвердится и ему есть где проживать - его выпишут
Если ему негде жить и он это докажет, то суд может дать ему срок от 3 месяцев до года;
А если вы не докажете, что приобретали квартиру за личные (не семейные) средства, то ещё половину квартиры он может получить.
Спросить
Может ли муж выписать жену из квартиры после развода без её согласия? Жена инвалид 3 гр. Муж собственник, квартира была приобретена ими в браке (договор купли-продажи), у жены есть другая жилплощадь.
если квартиру приобрели в браке по возмездной сделке, то подавайте в суд на раздел имущества
Спросить
Выписать человека собственник может при наступлении определенных условия: не платит, не проживает, вещей не имеет, но бывшая жена имеет право требовать раздела данной квартиры и по закону половина её и получается, что о никакой выписке речи быть не может, потому что выписать человека из половины принадлежащего ему жилого помещения нельзя!
Спросить
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Учитывая, что квартира была приобретена во время брака, то квартира является совместной собственностью. Следовательно, жена как собственник имеет право проживать в квартире. У мужа нету правовых оснований для выписки жены. Наличие у жены иной жилплощади не имеет правового значения.
Спросить
Уважаемый Александр, даже если по документам единственным собственником квартиры явлется муж, поскольку квартира была куплена в браке, то согласно Семейного кодекса, она является совместно нажитым имуществом, и жена имеет право ровно на половину. Поэтому она является полноправным собственником половины квартиры, просто ее право еще не оформлено, так как не было суда по разделу имущества. Поэтому о выписке ее речи не идет. Даже если Вы подадите в суд на выписку ее, как утратившей право проживания в связи с прекращением семейных отношений, суд откажет Вам, узнав, что квартира была приобретена в браке.
Спросить
Нет, не может, поскольку квартира приобретена в браке, поэтому она принадлежит обоим супругам независимо от того на кого из них она оформлена. Кроме стого, сам процесс снятия с регистрационного учета связан с заявлением лица, которое снимается с учета.
Спросить
Добрый день!
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ данная квартира является вашим совместно нажитым имуществом. И не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Однако, если эта квартира является Вашим личным имуществом в смысле ст. 36 СК РФ, те. получена лично Вами по безвозмездной сделке,
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То Вы можете в судебном порядке снять ее с регистрационного учета
Спросить
Не имеет права муж ее выписать, поскольку 1/2 квартиры в соответствии с СК РФ принадлежит супруге. Не имеет значени сколько квартир она имеет.
Спросить
Здравствуйте!
Снять Вас с регистрационного учета не сможет так,как Вы тоже являетесь собственником данной квартиры.
Подавайте на раздел имущества.
Требование о разделе имущества можно предъявить в течении 3 лет.
Спросить
Александр
вы указали в вопросе, что квартира была приобретена в браке по договору купли-продажи. Это определяет правовой статус квартиры - она является совместно нажитым имуществом супругов и при разводе и разделе имущества будет делиться пополам между супругами. Если соглашением между супругами не определено иное.
Поэтому, даже если у вашей супруги есть другая жилая площадь, она вправе претендовать и на данную жилую площадь. Инвалидность ее значения не имеет.
Снять с рег.учета возможно только в судебном порядке, если нет согласия бывшей супруги. Но в вашем случае - шансы в суде нулевые.
Спросить
Бывший муж не может снять с регистрационного учета бывшую жену, так как квартира приобреталась в собственность в период брака, и бывшая жена имеет право на супружескую долю.
Спросить
Выселение из квартиры невозможно, т.к. квартира является совместно нажитым в период брака имуществом. Приобретена в браке и по возмездной сделке.
При подаче иска о выселении необходимо подавать встречный иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества.
За супругой будет признана 1/2 доля в квартире и в ином имуществе, нажитом в период брака.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Москва !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано !!!
Тем самым, данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом подлежащим Разделу между супругами в равных долях.
Поэтому шансов на выселение бывшей супруги из данной квартиры у вас НЕ имеется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.01.2014г
20:59 моск.
Спросить
Александр, а как Вы себе это представляете, когда половина квартиры априори принадлежит жене?!?!?
СпроситьСитуация: квартира приобретена в браке на деньги жены. Муж умер, составив завещание на своего сына. Жена не согласна с распределением доли в пользу сына, т.к. фактически она оплачивала квартиру (есть договор дарения денежных средств от третьего лица жене на приобретение этой квартиры, квитанции об оплате квартиры выписанные на имя жены, квартира 100% в браке была зарегистрирована на жену). Возможно ли до истечения 6 мес отведенных на наследство обратиться в суд с заявлением о признании собственности 100% за женой?
Добрый вечер!
Обратиться в суд с таким иском можно. В том числе и до истечения 6 мес.
Но правовая позиция будет не очень сильная. Будут проблемы с доказательствами.
Спросить
Надо анализировать документы по квартире, с учетом того, что независимо на кого оформлено имущество, оно является совместной собственностью супругов, однако завещание может быть оспорено по другим основаниям.
СпроситьЕсли договор дарения не был в один день с покупкой квартиры - пролетите в суде. Даже если всё было в один день - тоже не факт, что что-то получится.
СпроситьРанее квартира была приобретена в браке на имя супруга. В квартире прописана жена, муж - собственник, но прописан у матери. Предлагают оформить Договор дарения. Правомерно ли это.
Здравствуйте Наталья!
согласно Семейному кодексу РФ, данная квартира является совместной собственностью супругов, не смотря на то, что "оформлена" она только на мужа.
поэтому "продажа" квартиры мужом жене мало того, что не изменит режим имущества этой квартиры (она так и останется в совместной собственности), но и лишена юридической логики - нельзя купить собственность у самого себя.
Поэтому договор дарения в данном случае будет наиболее оптимальным вариантом. при этом, однако, муж лишится права собственности на квартиру, даже общей совместной. (ст. 36 Семейного кодекса)
С уважением,
СпроситьСемья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
СпроситьПредложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьКвартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьУшёл от жены, буду разводиться. Прописан в квартире жены в Москве. Квартира приватизированна на жену и дочку. Плюс к этому заключён брачный договор, в котором оговорено, что после развода я не претендую на квартиру. Имеет ли право жена выписать меня из квартиры после развода без моего согласия?
Сергей,
имущество, приобретенное в браке по безвозмездной сделке (в том числе и в порядке приватизации), не является совместной собственностью супругов. Поэтому даже при отсутствии брачного договора у Вас нет оснований претендовать на долю в квартире. Если при приватизации данной квартиры Вы отказались от своего права участвовать в приватизации в пользу другого члена семьи, то выписать Вас из квартиры нельзя - Вы сохраняете право пожизненного проживания в ней. Если таковое обстоятельство отсутствует - бывшая супруга вправе будет требовать Вашего выселения и снятия с рег.учета в судебном порядке, как бывшего члена семьи. Правовое основание - п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьМуж с женой в браке с марта 2004 года. Ребенку 4,5 года. Совместное имущество: в июне 2005 года приобретена 1-комн. Квартира (договор купли-продажи - на жену), деньги на квартиру дали полностью родители жены, т.к. квартира покупалась для престарелой бабушки. В квартире проживает и прописана бабушка жены, больше никто не прописан и не проживает. Жена подала заявление на развод, муж угрожает, что будет делить квартиру, в которой проживает бабушка, т.к. больше никакой собственности нет. В момент приобретения квартиры муж был безработный, также как и большую часть времени в браке. В случае суда по разделу имущества, какими документами можно доказать, что квартира куплена на деньги родителей жены, .чтобы муж не отсудил часть квартиры?
Такими документами, Елена, могут быть договор дарения денег, справки о заработной плате Ваши и супруга, из которых очевидно, что таких доходов у вас не было, но доказывать Вам будет трудно, положение Вашего супруга в данном споре предпочтительнее.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьДо брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Тут вопрос спорный и скорее всего он будет в суде решаться. Вам надо будет доказывать, что именно за деньги от продажи Вы купили эту кв-ру...
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
