Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Связанные собственностью вопросы - объединение долей и возможные проблемы с банком при продаже квартиры в ипотеку

04.04.2012, 18:48
• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Елена. Подскажите пожалуйста.

У меня с сыном было по 1/2 доли в однокомнатной квартире. Чтобы не обременять квартиру, мой папа обменялся с ним долями, а потом мне подарил эту 1/2. И теперь у меня два документа о собственности долей: 1/2 при покупки квартиры, (более трех лет), другая дарение менее 6 месяцев. Хочу продать эту квартиру.

Вопрос: нужно ли объединить эти две доли в одну целую. И не будет ли проблем с банком, если люди захотят купить в ипотеку эту квартиру (ведь другая доля у меня менее 3 лет).

Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!. Закон не предусматривает никакого объединения долей. В стали собственницей по двум основаниям. При продаже квартиры, вы будете освобождены от налога на 1/2 долю так как владели больше трех лет, а с другой доли, которой владели менее 3х лет заплатите налог. Для покупателя и для банка - эти обстоятельства, правового значения не имеют

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России