Заброшенный дом в соседнем поселке - Росреестр не знает, соседи не в курсе. Как подать заявление в сельский совет?

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о сносе незаконной постройки.

ДЛя этого вам понадобиться помощь квалифицированного юриста.

Добрый вечер Елена. Если Вам мешают его постройки Вам необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, путем демонтажа (сноса) построек. Иск должен соответствовать требованиям ГПК РФ, при этом к иску должны быть приложены определенные доказательства. Подробности в личку.

В ЕГРП содержится информация о правах, зарегистрированных с 1998 года, а право на дом могло возникнуть ранее. У налоговой база полнее.

Здравствуйте! Здесь нет каких то специальных требований. Заявление пишется в свободной форме с изложением фактов и обоснованием своей позиции.

Доброго времени суток!

Ольга пишите заявление в свободной форме. Главное правильно обосновав свои требования.

Спасибо что обратились на наш сайт.

Добрый день!

Нужно это зафиксировать документально.

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

---Здравствуйте, подавайте заявление в прокуратуру и просите возбудить уголовное дело по данному факту. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Удачи Вам и всего хорошего.

Обратитесь в Росрегистрацию по месту нахождения дома, там вам должны дать выписку о госрегистрации.

Здравствуйте Алексей! Обратитесь в Управление Росреестра и орган БТИ в районе где находится дом. А также в районную администрацию.

Уважаемый Алексей, г.Мытищи !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ лет никто НЕ вступит в право наследования, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный дом !!!

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в :

1) ГУ ФРС РФ субъекта !!!

2)СУД !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.06.2012г

15:09 моск.

Если у дома был собственник, то нужно искать наследников, если собственник скончался, либо его самого, если еще здравствует. По идее, можно решить вопрос за пару месяцев.

Первоначально необходимо полуить сведения из компетентных органов в отношении этого имущества, из Росреетсра, ФГБУ ФКП, БТИ, и местной администрации. После этого, можно с учетом документов, определить дальнейшие пути приобретения данного объекта.

А в теории возможно все, но вопрос в целесобразности.

Куда и к кому конкретно обратиться чтоб решить этот вопрос за пару месяцев?

Здравствуйте!

В данном случае, право собственности на дом не зарегистрировано в Росреестре. За регистрацию права, Вам необходимо оплатить гос. пошлину в размере 2000 рублей.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Здравствуете.

Это госпошлина В 1998 году просто еще не было росреестра и документ правоустанавливающий у Вас устарел.

Всего Вам самого доброго, счастья, благополучия и удачи во всех делах. С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Подробнее ➤

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поэтому, объединяетесь с согласным соседом, составляете уведомление о намерении произвести раздел долевой собственности и выделении долей из общего имущества в натуре. Направляете это уведомление заказным письмом несогласному и пропавшему - по последнему известному адресу его нахождения.

После получения отказа (молчание с их стороны приравнивается к отказу), обращаетесь с исковым заявлением в суд по месту нахождения дома. Истцы - вы и согласный сосед, ответчики - несогласный и пропавший, третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по вашему региону.

Жора, это иск о выделении доли в натуре.

Как писать иск, что там указывать, на что ссылаться - это эквивалент просьбы составить иск. А это платная услуга юриста.

Спасибо за Ваш подробный ответ. А исковое заявление каждый сосед пишет от себя или все мы (согласные отделиться) заявляем в одном исковом заявлении?

Ольга пишите в "Добродел" и параллельно в администрацию президента! Там они уже отвертеться не смогут. Получат с добродела письмо на исполнение. А с администрации будет так же, передадут на исполнение.

В сельсовет бесполезно ходить, если уже не решили. Так и будут вас гонять и завтраками кормить.

Пишите куда сказал.

Сведения о правах на недвижимость, возникших до 1998 года, можно получить в Администрации района