Свекр подарил половину доли в квартире внукам, но возник скандал. Возможно ли переписать долю на сестру мужа?
Свекр подарил 1/2 долю в квартире внукам, внуки несовершеннолетние. Из-за этого произошел скандал со свекровью, хотим переписать обратно. На свёкра переписать, как я поняла, обратно уже нельзя, ТК дети несовершеннолетние. Вопрос такой. Можно ли продать или подарить эту долю тёте, то есть сестре мужа?
Здравствуйте, уважаемая Галина!
Да, можно продать эту долю собственности в квартире, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, но с письменного согласия их родителей и с разрешения Органа опеки и попечительства (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"). Но свекровь этому тоже не будет рада.
СпроситьГалина, уже вряд ли что то можно сделать, так как при продаже доли, вы должны будете приобрести равноценную долю в другой квартире. Единственное, что можно предпринять, это свекр обращается в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Не факт, что иск будет удовлетворен, но попытаться можно.
Именно Органы опеки призваны следить за тем, чтобы права детей при отчуждении недвижимости не были нарушены, а их доля собственности не уменьшилась в результате сделки. В частности, в задачу Органов опеки, кроме прочего, входит выдача разрешений для совершения сделок с жильем с участием несовершеннолетнего.
В таком разрешении должны быть ясно прописаны требования, при соблюдении которых допускается продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка (см. пример ниже). Эти требования Опеки являются обязательными к выполнению, и в случае их нарушения, сделка может быть признана судом недействительной по иску Органов опеки или других заинтересованных лиц.
Как правило, требования Органов опеки сводятся к тому, чтобы родители или законный опекун ребенка оформили ему долю собственности в другой квартире, взамен проданной. Таким образом, продажа квартиры, в которой несовершеннолетнему ребенку принадлежит доля собственности превращается в альтернативную сделку.
Спросить
У меня такой вопрос. У моего свекра есть доля в квартире, вторая доля принадлежит его брату. Свекр хочет выкупить долю брата, для того что бы мы с мужем и детьми проживали в этой квартире. (в данный момент эта квартира пустует). Денежных средств нам конечно не хватает для выкупа доли. Как нам можно использовать мат. капитал для выкупа доли? Если в дальнейшем свекр подарит квартиру сыну (моему мужу).
У меня такой вопрос: сестра мужа была прописана в квартире, потом её выписали, а меня (невестку)прописали. Затем квартиру привотизировали на 4 человек: на меня, моего сына, на свекра и свекровь. Всем по 1/4 части. Затем свекор со свекровью свои части дарят сыну (моему мужу). Может ли сестра мужа претендовать на долю квартиры?
Кто унаследует 1/3 долю в квартире? Мой свекр, который проживал совместно со мной, мужем (его сын) и внуком. У меня и сына по 1/3 доли, у свекра 1/3 доля. Прописаны были свекр, муж, я, сын (внук). У свекра есть еще дочь, внук, внучка. Кто по закону явлеься наследником?
У меня такой вопрос. Мой свекр хочет написать дарственную на долю своей квартиры на моего сына ему 4 года (внука). Там еще прописаны моя свекровь и моего мужа сестра (дочь свекра). Если у них троих совместная собственность, они все трое участвовали в приватизации.
1. Нужно ли согласие всех членов семьи кто там прописан? Если нужно, но сестра мужа (дочь свекра) против, как можно решить эту ситуацию?
2. Если нет, то какие документы нужны и куда обращаться?
Спасибо.
, свекр подарил свою долю моему мужу-своему сыну, могу ли я претендовать на половину доли мужа при разводе?
У свекра есть 1\9 доля в моей квартире. Свекр живет со свекровью в 3-комнатной квартире, которую они купили в браке. Свекровь ее оформила на себя в браке. Но он ей ее не подарил. У свекрови 2 квартиры: 4-комнатная и эта 3-комнатная. Будет ли считаться 1\9 доля единственным жильем для свекра?
У свекра есть 1\9 наследственная доля в моей квартире. Свекр живет со свекровью в 3-комнатной квартире, которую они купили в браке. Свекровь ее оформила на себя в браке. Он ей ее не подарил. У свекрови 2 квартиры: 4-комнатная и эта 3-комнатная. Будет ли считаться 1\9 доля единственным жильем для свекра?
Дед подарил квартиру внуку по дочери. Может ли сын этого деда оспорить это дарение и претендовать на долю в этой квартире. В квартире последние 5 лет были прописаны: дед (ответственный квартиросъемщик), внук, жена внука, три дочери внука (несовершеннолетние). До этого только дед и внук.
В приватизированной квартире 2/3 доли свёкра и 1/3 доля мужа. Муж и свёкр собственники. Могу ли я выкупить долю свёкра за счёт материнского капитала? Я и дети прописаны в квартире, но не собственники.
У нас двухкомнатная квартира в ней были прописаны муж я (его жена) наша дочь свёкор и свекровь квартира преватизированна на свёкра и на свекровь мы смужем отказались думали что получим своё жильё мой муж умер свёкор завещал свою долю внучке он тоже умер а свекровь оставила оказывается давно завещание на свою долю моему мужу моей дочери и внуку от старшего сына. Она тоже умерла теперь доля моего мужа кому отойдёт моей дочери или будет делиться между моей дочери и внуком. Внук не прописан в этой квартире мы даже незнали о его существовании.
