Проблемы с экологичностью дачного дома - чему стоит обратить внимание и как добиться изменений

• г. Москва

У меня застройщики построили мне дом дачный. Ставила его для ПМЖ. Он деревянный, каркасный из УСБ и т.д.,минвата. Поставили его в июне. Июль, август смотрела - захожу, мне там было нехорошо. Спрашиваю почему какой-то странный запах в доме. Потом вызвала тест ЭКО и там получилось у меня 4 наименования органики превышают в 1,5-3 раза. Скипидар, окись этилена, ацетон, эмксилол. Окись этилена превышает в 3 раза! Везде идет превышение. Тест ЭКО мне присылает официальную бумагу. Я не могу даже прописаться. Дом он с уведомлением на ИЖС и прописку я ждала в том доме. Сейчас прописаться не могу, проживаю на участке без прописки. Застройщик УСБ сказали нужно гермитизировать было швы, излучение идет, создается фон от материала. Делают эти дома некачественно с этими очевидными превышения. Для жизни в итоге дом непригоден. Стоит закрытый, а я в дачном домике. Сейчас зима, мне нужно утеплять дачный домик. А теперь этот дом нужно либо убирать либо перестраивать с нуля. Хотела узнать: у меня есть эта бумага из ЭКО на руках (забор воздуха), но я не знаю с чего мне начинать. Как можно заявить о своих требованиях? На этот дом они давали 2 года гарантии. Но они дают гарантии на тех. моменты. Скрытый брак. А не по экологии. Их она не интересует. А то что у них некачественные материалы - говорят это еще нужно доказать, мы тоже будем назначать комиссию свою.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день

1.Нужно направить письменную претензию и в ней указать какой цели вы хотите добиться (Исправить, разобрать этот дом, компенсировать и т.д)

2.Направить по юридическому адресу застройщика заказным письмом и ждать с момента получений 10 дней.

3.Если не хотят исправлять, то обращайтесь с исковым требованием в суд на основании ЗОЗПП и по решению суда, требуйте деньги за некачественный товар, неустойку, штраф и возмещение морального вреда и судебные расходы (услуги юриста, заключения специалистов о качестве товара), т.е. взысканные деньги будут в трехкратном размере и вы сможете все это исправить за их счет

Для увеличения вероятности положительного решения вопроса - обратитесь к юристу, имеющему опыт по таким делам. В т.ч. можете обратиться и к одному из ответивших Вам.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц, приглашающих на якобы бесплатные консультации юриста в офис.

Эти "бесплатные консультации" заканчиваются нередко навязыванием очень дорогих и зачастую ненужных и, или некачественных услуг (люди потом жалуются на такое).

Спросить
Надежда
25.07.2014, 13:00

Обязательность перевода земли в ИЖС и протокол правления СНТ для прописки - правомерно ли это?

Как получить прописку в СНТ (земли сельхозназначения), либо получить хотя бы экспертизу дома, что он пригоден для круглогодичного проживания. При обращении в БТИ получила ответ, что сначала переведите землю и сельхозначения в ИЖС, а вот потом мы признаем дом жилым. При разговоре в земельном комитете о переводе земли в ИЖС, сказали что нужен протокол правления СНТ, о том что члены не против перевести все участки в ИЖС, и только тогда можно будет прописаться. Правомерно ли это. И могу ли я самостоятельно без протоколов и собраний СНТ прописаться в своем доме. Либо получить для дома статус жилой, вместо садового домика, пусть даже и без прописки.
Читать ответы (1)
Ольга
19.12.2019, 20:39

Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?

Застройщик сдал дом в июне 2019 г. В доме было проведено заочное собрание, где собственники согласились на управление домом УК застройщика. И с июля УК застройщика начала присылась квитанции на оплату квартплаты. В ноябре месяце я получила дополнтельную квитанцию от самого застройщика, в которой было прописано, что я должна оплатить компенсацию застройщику по расходу эл.энергии. Удивило то, что застройщик указывал свои реквизиты, а не те, которые были в ежимесячных платежках его управляющей компании. Если застройщик передал дом на управление своей УК, то должен был и заключить с ним договор на обслуживание дома и, следовательно, квитанция должна быть одна. Или я ошибаюсь? Почему сейчас идут 2 квитанции на разные расчетные счета и разные банки?
Читать ответы (2)
Лилия
11.11.2013, 18:37

Как зарегистрировать построенный дачный домик на земельном участке с категорией земли населенных пунктов и разрешенным

В 2012 г. купила земельный участок с нежилым домом. Купила для построики дачного дома. Старый дом снесли, имеется акт о сносе дома. В этом году построили дачный домик. В свидетельстве о регистрации земельного участка написано, что земельный участок, категория земель: земли наеленных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный дом. Могу ли я данный домик зарегистрировать как дачный домик, и как это сделать. Сама я имею прописку и проживаю в 3-х комнатной квартире.
Читать ответы (2)
Елена
13.06.2015, 08:45

Возможность подключения гостевого домика к основному дому через уже имеющийся счетчик

На участке ИЖС, площадью 12 соток являюсь владельцем коттеджа, на который есть ТУ на 15 квт/час. Не используем и трети разрешенного потребления, т.к. обогрев дома осуществляется за счет твердотопливного котла, а все лампы освещения энергосберегающие. Этим детом построили на данном участке гостевой домик и хотели запитаться от основного дома. Электро счетчик находится за 100 м. от входа в основной дом и вынесен на наружную стенку общей для товарищества транфформаторной подстанции. ВОПРОС: ПРАВОМЕРЕН ЛИ ЗАПРЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ИЖС НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГОСТЕВОГО ДОМИКА К ОСНОВНОМУ ДОМУ ЧЕРЕЗ УЖЕ ИМЕЮЩИЙСЯ СЧЕТЧИК И ЕГО ПРИКАЗ УСТАНОВИТЬ НА ГОСТЕВОЙ ДОМИК ОТДЕЛЬНЫЙ ТРАНСФОРМАТОР?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.05.2019, 15:31

Проблемы с гарантией в деревянном доме - течь в крыше, стена и натяжной потолок затоплены

Купили у застройщики деревянный дом, крыша течёт, во время дождя мокнет стена внутри дома, с натяжных потолков тоже течёт. Хотели узнать какой гарантийный срок. Застройщик сказал, что ремотировать не будет в суд обращаться безполезно.
Читать ответы (2)
Анатолий
23.09.2017, 23:41

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.
Читать ответы (3)
Мария
28.09.2012, 17:28

Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте

Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте, какие документы застройщик должен мне показать, и почему он утверждает что ему не надо разрешение на строительство так как дом не превышает трех этажей? Существует ли на это какой либо закон?
Читать ответы (2)
Ольга
22.10.2015, 09:07

Проблемы с регистрацией после покупки квартиры - что делать дальше?

Мы купили квартиру у застройщика получили временную прописку когда покупали говорили что в июле августе дом поставят на кадастровый учет до сих пор адреса у дома нет и на учет в кадастр не поставлен временная прописка закончилась нам не дают продление временной прописке, что нам делать дальше мы сейчас вообще остались без регистрации.
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
24.01.2014, 19:11

Пенсионерка потеряла дом и деньги - Как вернуть задаток после мошенничества в сельской местности?

Я пенсионерка хотела купить домик в сельской местности, первым моим условием было узаконить домик и прописка. Продавцы заверили меня, что все это без проблем и прописка и оформление дома. Я отдала задаток, написана росписка при трех свидетелей, но оказалось, что эти 2 Продавцы сами не прописаны в отом домике и домик оказался просто вагончиком, кое-как подделан под дом. И что меня тута не пропишут, т.к. он не считается жилым помещением. Мой задаток они отказываются отдавать, сказали, что уже истратили и денег у них нет. А также скрыли от меня, что они получают квартиру и в марте-апреле с 2 езжают. Как мне быть? У меня есть их две расписки с указанием паспортных данных и росписями 3 свидетелей. Помогите советом как мне вернуть свой задаток, т.к. я сейчас осталась и без домика, и без денег и без прописки. Надлеюсь на Ваш совет. Ирина Викторовна.
Читать ответы (1)
Кристина
06.08.2014, 20:34

Бумага о подарке и алиментах - помогите разобраться в ситуации с отнятием дома и подачей на алименты

Помогите пожалуйста. У нас с мужем было время когда его родственники хотели отнять дом и все что находится дома. Муж оформил дарственную на дом и все что в доме мне. Я писала эту бумагу сама что дом подаренный и все что в доме муж подарил мне в счет алиментов. Эту бумагу подписали 2 свидетеля, у нотариуса ничего не заверялось. Эта бумага писалась для суда чтобы родня ничего не отобрала. Сейчас муж не чем не помогает. У меня от него 3 детей. Подала на алименты. Он мне крутит эту бумагу которую я писала собственноручно и говорит что я проиграю. Так ли это?
Читать ответы (2)