В течение года органы дознания проводят доследственную проверку.

Моя дочь обратилсь в небанковскую кредитную орг-ю для получения кредита под залог квартиры (сделка заключалась в виде одновременного подписания договора залога, договора К-П с передачей квартиры в собственность и предварительного договора обратного выкупа ею своей квартиры). Дочь подписала все договора, акт передачи квартиры, расписку в получении денег в сумме 1,5 млн. руб. , но получила только 600 тыс. руб. Остальное обещали выплатить позже. Мошенники, воспользовавшись доверенностью, зарегистрировали в УФРС только договор К-П квартиры, не регистрируюя договор залога. На руках у дочери остался только предварительный договор о выкупе квартиры. Квартира стоимостью 8 млн. руб. перешла в собственность некоему С, который был назван сотрудником этой орг-ции, но при заключении сделки не присутствовал. Оформлял сделку представитель данной орг-ции некто К и он же потребовал начать выплату денег по предварительному договору и собственноручно в присутствии дочери написал расписку о получении денег именно по этому договору, но расписался подписью имитирующей подпись нового собственника С.

Гражднские суды проигнорировали наличие в материалах дела предварительного договора выкупа квартиры, сочли сделку прямой (только договор К-П как самостоятельный), а не альтернативной и отказались признать договор К-П недействительным.

В течение года органы дознания проводят доследственную проверку. Фигуранты дела на вызовы дознавателя не реагируют. Дознание установило, что новый собственник человек ну о-о-о-чень состоятельный и очень непростой. Он уже более полугода живет в США. В настоящее время проведено почерковедческое иследование и дано заключение, что договор К-П квартиры и акт передачи подписаны не новым собственником С, а именно К, который оформлял сделку. Но прокуратура опять отказывает в возбуждении УД. Почему не возбуждют уголовное дело по мошнничеству?

Новый собственник С обратился в суд с иском о выселении. Мы подали встречный иск по вновь открывшимся обстоятельствам признать сделку незаключенной, т.к. новый собственник не подписывал договор К-П и акт и не может являться стороной сделки.

Судья ведет себя так, что кажется она скорее всего на их стороне. Собственник не является - у него же бизнес и он за-границей. Слушание опять откладывается. Представитель от лица нового собственника передал, что С готов выплатить дочери половину стоимости квартиры (но за вычетом той суммы, что ей выдали вначале, то есть она получит еще меньше). А также, что в случае отказа дочери от данного предложения, С в состоянии потратить 1-2 млн. рублей и ему сделают именно такую экспертизу, которая ему нужна. И в этом случае она не получит ничего. Адвокат дочери говорит, что это может быть и блеф, но в свете того, что уже имеется заключение экспертизы, а УД так и не возбуждено, а судья явно к нам не расположена, возможно нам следует согласиться на предложение о мировой. Но как говориться: одна голова хорошо, а две лучше. Хотелось бы узнать мнение нескольких юристов - можно ли бороться в данной ситуации до конца, требуя признания сделки незаключенной?