Могут ли меня оставить без квартиры купленной по военной ипотеке, выслуга 17 лет, если у меня трое маленьких детей.
Могут ли меня оставить без квартиры купленной по военной ипотеке, выслуга 17 лет, если у меня трое маленьких детей.
Если это единственное жилье - не могут в любом случае. Если не единственное - теоретически, возможны варианты.
Спросить
Добрый день!
Если ипотечный кредит не погашен и обязанность по его погашению лежит на вас, т.к. вы уволены с воинской службы, то кредит нужно платить.
В случае неуплаты по кредиту, если дети не являются сособственниками квартиры, а скорее всего не являются, так как вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, при наличии достаточных оснований, возможно обращение взыскания на квартиру.
В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участниками НИС), выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Основным законом, регулирующим НИС является федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Особенность предоставления жилья участникам НИС заключается в том, что военнослужащие-участники НИС имеют возможность приобрести жилье до достижения вышеуказанной выслуги, но на определенных условиях, за счет предоставления государством целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ). Предоставляемые военнослужащим денежные средства являются собственностью Российской Федерации до достижения ими продолжительности военной службы 20 лет и более, носят специальный и целевой характер. В случае досрочного увольнения военнослужащего, указанные денежные средства подлежат возврату в федеральный бюджет. При этом, основанием для предоставления средств ЦЖЗ являются правоотношения между государством (в лице ФГКУ «Росвоенипотека») и военнослужащим, включенным в реестр участников НИС установленным порядком.
Наличие малолетних детей не освобождает вас от обязательств, обеспеченных ипотекой квартиры. Таким образом, при неисполнении обязательств, вы можете лишиться квартиры.
Спросить
Здравствуйте, банк вправе в судебном порядке обратить взыскание на Вашу квартиру в случае неисполнения обязательств по ипотеке, при этом Ваш статус многодетной мамы не является для этого препятствием.
Так, согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спросить
Получили квартиру по военной ипотеке в 2013 году. Ипотека до 2025 года. Выслуга составляет 8 календарных лет и 12 льготных лет. Могу ли я при выходе на пенсию при достижении 20 льготных лет выслуги оставить квартиру за собой или необходимо служить до 2025 года?
20 лет выслуги купил квартиру по гражданской ипотеке на службе признали нуждающимся в жилищных условиях из за недостачи квадратных метров в купленной квартире. Положена ли мне компинсация при уходе на пенсию если в военный стаж входит выслуга в уин 1 год 8 месяцев.
У мужа есть накопления по военной ипотеке. Но нет 10 лет выслуги. Сможем ли мы использовать накопления раньше, чем будет выслуга? И после купленной квартиры, нужно ли будет работать дальше, или через пару лет можно уйти со службы?
Здравствуйте, разьясняю, что для возникновения у Вашего супруга права на использование учтенных на его ИНС накопительных взносов, без последствий для себя (необходимость возвращать денежные средства в рамках НИС государству) необходима общая продолжительность военной службы не менее 20 лет, в том числе в льготном исчислении (см.ст. 10 "ФЗ "О НИС").
Супруг вправе воспользоваться указанными накоплениями, однако в случае его увольнения с военной службы ранее 20 лет в том числе в льготном исчислении, ему придется все вернуть.
См. ФЗ "О НИС"
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
СпроситьЯ приобрел квартиру по военной ипотеке общей площадью 54 квадратных метра. Если у меня будет трое детей при увольнении с военной службы, и 20 лет выслуги в календарном исчислении, мне назначат дополнительную выплату на улучшение жилищных условий?
У мужа квартира купленная по военной ипотеке. Выслуга 19 лет. Может ли он из своих средств закрыть ипотеку полностью? Снимет ли обременение росвоенипотека или нужно ждать 20 лет выслуги? Спасибо.
Здравствуйте Нина!
По военной ипотеке накладывается двойное обременение: банка и Росвоенипотеки.
Заплатив полностью кредит в банке. Снимется обременение банка.
Росвоенипотека снимает обременение также после подтверждения полной оплаты ипотеки.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я военнослужащий (женат, детей пока нет), стаж службы 5 лет, через год встаю на военную ипотеку, сейчас мне дают в новостройке 2 комнатную квартиру. Могу ли я отказаться от ипотеки и оставить эту квартиру по выслуге лет (20)себе в собственность? Если Да, то, когда отказываться от ипотеки, сразу или под конец выслуги лет? заранее спасибо.
Нет,так как Вам предусмотрен другой порядок жилищного обеспечения от МО РФ исходя из ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих. По ипотеки.
СпроситьМой муж взял квартиру в ипотеку в 2014 году по военной ипотеки. Сейчас его увольняют по не соблюдению контракта выслуга 13 лет какие есть варианты оставить квартиру себе.
У меня такой вопрос, могу ли я обделить правом собственности детей в квартире купленной по военной ипотеке (находящаяся в обременении у банка) стоимость которой превышает стоимость дома купленный за деньги маткапитала и выписать из дома купленный за деньги маткапитала?
В доме, приобретенном за счет средств материнского капитала у детей должна быть не регистрация, а право собственности на доли независимо от регистрации. Продать дом с долей детей можно только с разрешения органа опеки при условии предоставления детям равноценных долей в другом илом помещении.
Спросить
К квартире, купленной по НИС дети отношения не имеют.
Дом за МК должен быть оформлен на всех членов семьи по долям. Размер долей сами определяете, минимальный исходя из стоимости дома, участка и МК.
СпроситьПоясните пожалуйста, остаётся ли военнослужащему квартира, полученная по военной ипотеке при досрочном увольнении до достижения 20 лет выслуги (выслуга более 10) если стоимость квартиры соответствует уже накопленным средствам (например на счёте 1300000, а квартиру купить за 1200000)?
В части предстоит сокращение. У меня выслуга 15 лет. Оформлена квартира по военной ипотеке. Если меня сократят, буду ли я платить военную ипотеку?
В случае увольнения с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы в календарном исчислении 10 лет и более военнослужащий приобретает право на накопления, но ипотеку продолжает платить самостоятельно.
При увольнении по ОШМ вы имеете право на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения до расчетной продолжительности военной службы 20 лет, за счет которых имеете право погасить ипотеку.
Т.е., если бы вы увольнялись в 2016 году, то на этот год ежегодный накопительный взнос составляет 245 880 рублей. Соответственно 20 лет - 15 лет = 5 лет х 245 880 руб. = 1 229 400 руб. Эту сумму вы имеет право внести досрочно в счет погашения ипотеки. Расчет приблизительный, так как считаются не только года, но также месяцы и дни.
Спросить
Да, обязаны, так как Вы увольняетесь не по собственному желанию, то за недостающую выслугу лет (до 20), Вам должны начислить денежные средства, которые, практически компенсируют затраты по ипотеке.
Спросить
